MJR大江ってどうですか？

[匿名さん]

MJR大江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：熊本県熊本市中央区大江三丁目6番29（地番）
交通：熊本市電幹線 「九品寺交差点」駅 徒歩9分 （約720m）
間取：未定
面積：72.06平米～109.16平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：福岡プロパティエージェント

物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/ooe/concept/index.html
施工会社：未定
管理会社：未定

【物件URLを追記しました　2014.3.7 管理担当】

[339: 入居予定さん]

>>337
>外観問題
不満はないです。そもそもマンションの外観部分がそんなに重要とは思っておらず、剥がれなきゃいいやくらいにしか思っていません。
マンション投資の方は不満でしょうね。

>共用部含めての価格
土地に対してこの価格は妥当とは言い切れない点は確かにあります。病院がすぐ裏(表？)にあるしもう少し安くしてくれればいいのにとは思いましたが、土地の購入経緯と建設費高騰と言われてる最中に設計住宅性能評価の劣化対策等級2級を習得した点から、他マンションよりも建設費が割高になるのは仕方ないかなとは思っています。病院の件も、病院の建設計画が未定となればＪＲが価格に強気になるのは企業の判断としても通常でしょう。
個人的には立地と購入後のランニングコスト(ローン含む)が自分の描くライフプランにマッチしていればいいので価格にも不満はないです。共用部はキッズスペースと駐車場以外は使わないので共用部が少ないのはむしろ歓迎しています。管理費が全然ちがうし。
この点もマンション投資の方は不満でしょうね。

>書き込みしてる方たちの民度
書き込みしている人の民度と一言で言われても色んな方がいるので何ともいえませんし、ネットでのやり取りからその人の民度をはかるのは難しいです。ただ、批判している人も購入者には面と向かって言えないことを書いてると言っているのでモラルはある人なのでしょう。
今のところ隣近所に不安はないです。

MJRは立地条件を重要視している&ある程度長く住む子育て世代には良いんじゃないかなと思っています。逆に、賃貸目的やヤドカリ戦略の人、立地と自分のライフプランがマッチしない方には割高物件かもしれませんね。
>>337さんが後ろ向きの理由はなんですか？