その28です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ
その27http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369131/
その26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/
その25http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329767/
その24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308486/
その23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284584/
その22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/
その21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/
その20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/
その19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191652/
その18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/
その17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/
その16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144228/
その15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/
その14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
その13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
その12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
その11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/
その10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
その9http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
その8http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
その7http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
その6http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/
その5http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30532/
その4http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
その3http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
その2http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
その1http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/
[スレ作成日時]2014-02-26 09:43:31
年収に対して無謀なローン その28
416:
匿名さん
[2014-05-01 03:42:09]
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||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
本人 税込400万円 正社員(内賞与60万)
配偶者 税込135万円 正社員
(育休中。復帰後300万、内賞与65万)
■家族構成 ※要年齢
本人 31歳
配偶者 30歳
子 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3500万円 中古戸建
■住宅ローン
・頭金 600万円(諸経費別途用意有)
・借入 2900万円 (本人1500万円、配偶者1400万円)
・変動 35年・0.775% 優遇▲1.70
・親からの借入 1000万円
(諸費用270万+頭金,リフォーム費用。うち500万はボーナス時25万円(年2回)利息なし返済。育休、進学時等の都合に応じて猶予あり)
■貯蓄 (購入後の残貯金+有価証券)
預金320万円
有価証券150万円
■昇給見込み
本人なし、配偶者あり
年収目安
配偶者 35歳 400万 40歳 450万 50歳500万
■定年・退職金
60歳
本人 なし
配偶者 2000万程度見込み
■将来の家族構成の予定
3年以内に第2子
■その他事情
・貯蓄の中から、引き渡し後に最低限必要なリフォーム工事 100万を予定。
・数年以内に屋根の塗り替え(50万)または葺き替え(150万)も発生予定。他メンテナンス状況良し。
・年収とは別に、住宅手当3万円、扶養手当3万円(第2子込)あり
・駅徒歩圏内。車取得予定なし。
・140㎡の5SLDK。築20年の軽量鉄骨です。広めの間取りですが、将来片親同居も考慮しています。
育休中のローンについては組める旨を確認済です。よろしくお願いします。