東京フロントコートはどうですか ★☆5☆★

[匿名さん]

前スレのパート4が450を超えたのでパート5です。
東京フロントコート
総戸数981戸の大規模プロジェクト。再開発計画で変貌する「豊洲」徒歩4分の地に誕生。
http://allabout.co.jp/house/mansionshuto/closeup/CU20040709A/　http://tfclife.jugem.jp/
http://groups.yahoo.co.jp/group/tt4/　http://koto365.net/apart/apart006.php
http://www.stardust.co.jp/rooms/matsuyuki/profile/matsucm/tokyo_f/toky...

前スレ　東京フロントコートはどうですか　★☆4☆★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40289/

[201: 匿名さん]

でもあの１階の部屋は見えすぎて困るなぁ

[202: 匿名さん]

まだ65平米（3,850万）の部屋、売れ残ってる・・
SRC造20階建12階部分、南西向きって事はCかD？
でも引渡しが来年1月下旬になってるな。
12月完成予定って書いてあるけど、本当に11月中に入れるのかね。

しかし65平米だと管理費、修繕費安いね。
足しても12,000円ちょい。

[203: 匿名さん]

売れ残りというか、転売ですけどね。
まあどちらでも大して変わりはないですが。。

[204: 匿名さん]

転売なんですね？！
「買替えの人が前物件が売れなくてキャンセルになったのかな」
なんて勝手に想像してました。
資産価値ありと見て買った人が売りに出したと言う事？
この価格は買った時より低いのか、高いのか・・

[205: 匿名さん]

ビバ2Fに入るフードコートかな？のスタッフ募集の
ポスティングチラシが入ってましたが
8/5　4店舗同時OPEN　だそうです。
他の店はまだなのかな？

ちなみにパン屋、うどん屋、たこ焼き屋、クレープ屋。
平日昼間はガラガラなのでは。

[206: 匿名さん]

>>204
審査落ち等なら当然にしてキャンセル物件。この場合は一度所有権を得て売るわけだから転売。
部屋はC-4だね。価格の詳細はわからないけど、恐らく200万程度上乗せと思われます。

[207: 匿名さん]

オフィスビルの人がどれほど行くか、だね。
ちなみに平日昼間も結構駅前は人いるよ。

[208: 匿名さん]

>206
なるほど〜。200万上乗せ・・諸費用分ってところでしょうか。

[209: 匿名さん]

手数料でしょ。売り主に利益は無いよ。やや損かも

[210: 匿名さん]

仲介手数料って事ですね。そっか・・

地震、かなり揺れましたね。

[211: 匿名さん]

まぁ、手付放棄するより一度登記して売った方がマイナスは少ないかも

[212: 匿名さん]

言い値で売れればね…
売れ残ってる、ってことは、その値段じゃ売れないってことだ。

[213: 匿名さん]

地震の影響はないんじゃろか・・・

[214: 匿名さん]

↑
私も気になった。。。。

[215: 匿名さん]

さっきの地震、都内で震度５弱って、ここ３０年で最大ではないでしょうか。
どっかにヒビくらい入っているかもしれませんが、引渡し後に大きな地震が
来るより、先に地震が来て向こうのお金で修繕してくれた方がいいです。
うちの高層マンション、さっきの地震でエレベーター止まって
復旧したの４時間後の夜の９時過ぎでした。。。。

[216: 匿名さん]

ひびとか入っててそのまま隠しちゃうなんてことしないだろうな・・・(-_-;)
一度隠れるとなかなかわからんからのぉ〜

[217: 匿名さん]

現地でＡ棟見上げている時に地震があった。上から物が降ってこないかと、かなり
びびった。揺れがおさまってちょっとたつと工事の人たちは普通に作業に戻って
いたように見えた。埋立地はよく揺れるというが、震度４（江東区）の地震なりの
揺れ方だった。私の主観ですが。（この話はネタではありません）

[218: 匿名さん]

震度４程度ならヒビも入らないよ。普通に作ってれば。

[219: 匿名さん]

たしかに揺れたけど、震度４はあれぐらいでしょう。
６を体験してる叔母曰く（ちょうどその時期神戸にいた）「あんなもんじゃない。」
冷蔵庫が開いて、ソースやケチャップがビューッと出てきたそうです。
掃除が大変だったといってた。（で結局壁紙を貼り替えたそうです）
エレベータも１ヶ月とまってたので、給水制限で水をもらうのに階段での上り下りは大変だったと
いてました。（ちなみに１１階）

有楽町線は４時間止まってました。特に東京地下鉄は、古くからあるので入念に
トンネルにひびが入ってないか歩いて確認するため、時間を要するんですよね。
首都高も通行止ということだったので、これが平日だったら、帰宅難民続出で本当に大変だったかと。
地下鉄以外の帰宅経路も考えておいた方がいいですよ。
幸い都営地下鉄が復旧はやかったんですけどね。震度これが５以上クラスだと、公共交通網は軒並みアウト
が予想されるので、やはり歩きが一番早い手段となる可能性高いですね・・・。

[220: 匿名さん]

≫219
豊洲からだといろんな方面へ都バスがでているよ。都バス普通に走っていたし。

[221: 匿名さん]

豊洲は都バスで新橋、銀座、門前仲町、錦糸町、月島、東京、といろいろ行けますね。
電車だと、有楽町線、ゆりかもめの他、緊急時には臨海高速鉄道の東雲から徒歩、
東西線の木場から徒歩、辺りでしょうか。

[222: 匿名さん]

うちは旧公団の超高層ですがメンテの会社がすぐ来てくれたので３０分ぐらいで復旧しま
した。私は階段でしたが、お年寄りで高層の方は諦めてロビーで休んでいました。

上のカキコ見ると金消会、お済の方もいるようですがＤ棟のうちには連絡すらない・・・
確かスケジュールには7月末から8月上旬ってかいてあるんだけど。。。

あと、うちは公庫からフラットに変えたんですが、火災保険はアメニティサポートさんの
用意する保険に入らないいけないってことで予算書を作ってもらったら、、、
値段が公庫・銀行の用意する物（５万）と比べると４倍近い２０万オーバーになってます。
果たして本当にそんなに違うのでしょうか？詳しい方居ましたら教えてください！

[223: 匿名さん]

>>222
我が家は市中銀行ですが、35年で5万以下でした。内容によりますが20万は高すぎるかと。

[224: 匿名さん]

>>222さん
ありがとうございます。うちも銀行経由の保険だと5マン以下の見積りです。
内容は資金計画書（予算書）の数字だけなので公庫の火災保険と同等の保険
で見積っているとは思うのですが、、、

[225: 匿名さん]

　　>222さん
※うちの前提
　・公庫からフラット（グッドローン＝Ｇ社）変更。
　・当初、Ｇ社に直接、申し込みをしていたが、Ｇ社の
　　申し出により、東建の提携扱いに変更することに同意。
　・現在、Ｇ社で審査中（その後、ＯＫなら東建に引き渡
　　される予定）。
　
　Ｇ社担当者によると、ＴＦＣの取り扱いが多いので、
ＴＦＣにおける申込者を集めた「金消会」を９月頃に
開催する予定、とのことでした。

　ご参考まで。

[226: 匿名さん]

今回、東建さん経由でフラットを申し込みしましたが、その際、火災保険についてはどこの保険会社
でもよいと聞いております。従って私は、東建さんの紹介する保険会社と知り合いの損保会社で
比較する予定。
公庫の特約火災は激安な保険料（約５０％位）であるのは間違いないが、４倍となると・・・。
その意味でも相見積もりをとります。
金消会は、ローンの審査が通り次第、８月以降と聞いております。
ちなみにＣ棟です。（棟は関係ないと思いますが・・）

[227: 匿名さん]

オプションについて。
どなたか、キッチンのシャワー水栓を申し込みされた方はいらっしゃいますか？
グローエ社のものだと思うのですが、どのような形かご存知でしたら、教えてください！
よろしくお願いします。

[228: 匿名さん]

>>221

いや、バスは多いのですが、震度７以上とかになると大きい道は封鎖して緊急車両しか
入れない可能性が高くなるので。。ということです。
ハザードマップを確認してないのでちょっとわからないですけど。
道も大渋滞してたので。首都高入れない車が多く、駅前もいつもの倍くらい車の量があり、
晴海通りは渋滞してたので。

いや、今回とても困った豊洲住民だったのです・・・。今回のを念頭に入れて、今後あるかも
しれない大地震にそなえねば・・・と思ってます。
長々すみませんでした・・。

[229: 匿名さん]

どなたか引越しの幹事会社に付いて情報お持ちの方、いらっしゃいませんか？
個人的にはイメージだけですがドラえもんがいいなぁ、なあんて。

[230: 222]

>>226さん、情報ありがとうございます。
私は律儀に、東京建物さんの指定する保険に入らないといけないかと思っていましたが
自分で用意できるなら会社関係の大口割引を利用しようと思います！
金消会も審査が終った頃とのことでガテンがいきました。ありがとうございます。

[231: 匿名さん]

>>228
大震災の時は全ての交通機関がストップするでしょうから、
誰もが徒歩で帰ることになるでしょう。
都内にお勤めなら、豊洲まで約１０ｋｍ程度歩くだけで
しょうから、かなり恵まれていると思いますよ。

[232: 匿名さん]

まあ、足腰みんなで鍛えとこう！

[233: 匿名さん]

以前他の区に住んでる時に、大雨で地下鉄が浸水して
４km歩いて帰った事があって、結構疲れたんですよ・・
なので、その後職場の机の脇に折畳み自転車を置くようにしました。
あと机の下にはキックボード。
非常食として机の引出しには、飴、キャラメル、カロリーメイトなど常備してます。

豊洲までなら、歩くよりはキックボードでもあれば少しは楽かな〜と。
道路が無事なら・・ね。

[234: 匿名さん]

>>227さんへ

グローエのホームページにはもう掲載されていませんが、
ttp://www.betty2.com/shop/grohe.htmlの
型番「33914IX」です。
（ユーロウイング ヘッド出しタイプスプレー付キッチン混合栓)

契約時に早まってオプションを注文してしまったことを本当は後悔していて・・・
（入居前に検討すれば十分だったのに）
投稿するのが恥ずかしいのですが、ご参考になればと思っております・・・

[235: 匿名さん]

豊洲住民でＤ棟購入した者です。
今年の８月１４日は３年に１度の深川のお祭りなので、是非見に来て下さい。
門前仲町の永代通りの連合渡御は迫力あると思います。
次回の祭りでは皆さんも興味あれば担いで欲しいなと思います。

[236: 匿名さん]

うちも豊洲住民→D棟購入者です。
お祭り、楽しみです。
子供と参加します。
お盆なので、田舎に帰ってしまう方も多いかもしれませんね。

[237: 匿名さん]

通称水掛祭りですね〜
毎度沿道の人も水浸しになりなりますが、それを浴びにいってます！
いや〜、今からとても楽しみですよ。
永代橋を渡る御輿に水掛の風景がとても好きです。深川の夏の風物詩ですね！
江戸っ子の粋をみに行くのがとても楽しみです。

今年は前日には晴海の花火もあるので、混雑しそうですね〜。

[238: 匿名さん]

>>２３４様
情報、どうもありがとうございます。\68000っていうのは、高いのでしょうか？
早まって後悔しているということは、あまりよくないのですか？＿？
もし、さしつかえなかったら、教えてください！

[239: 江東区住人]

>>234, 238

グローエのユーロプラス（33972）を使っています。2年半使ってますが
水あかが付きにくいし、さっと拭くだけで今でも輝いてます。

蛇口をのばしてシャワーに切り替えてさっとシンク内を流したり出来る
ので、かなり満足してます。水切れもいいし、使いやすいです。

ちなみに、三番町のパークテラス桜苑も同じものを採用してます。
でも、こんなに高かったとは知りませんでした。（＾＾；）

[240: 匿名さん]

増税が決まりそうですね。増税も深刻な問題ですが、それ以上に深刻な問題は
増税による景気後退です。ここ数年、給与の額面は上がるが、手取りは変わら
ない状態が続いています。景気後退で額面まで上がらなくなると、手取りのみ
が減っていくことになりかねません。郵政なんてどうでもいいから、景気対策
をしていただきたいものです。

[241: 匿名さん]

は？　今まで減税していたのは景気対策のためですよ。
景気がよくなったから減税をやめる

[242: 匿名さん]

まだ住宅ローンの金利が確定してないから、あと数ヶ月、景気良くならないでほしい。

[243: 匿名さん]

>>うちはＦ棟ですがキッチンのシャワー水栓のオプションはありませんでした。

[244: ２３８]

>>239江東区住人様
情報をありがとうございます。前向きに検討してみたいと思います。
少し高いですが・・・（・_・;）
>>243様
こちらも、F棟購入者ですが、シャワー水栓のオプションはあると思いますよ！

[245: 匿名さん]

>>236様
私も子供神輿を担ぎました。
フロントコートが出来る前の日新製糖入り口前で、
お菓子貰えるのが楽しみで担いでいました。
懐かしい思い出です。
お子さんも良い思い出になると良いですね！！

[246: 匿名さん]

＞２３４さん
うちもシャワー水洗をオプションで申し込んでいます。
後付すればもっと安くて、また浄水器一体型などを選べたかなとは思いますが、
「投稿するのが恥ずかしい」ほど後悔された理由はなんですか？？
シャワー水洗については、よく分からないまま申し込んでしまった
事もあるので、何か理由があれば教えてください。

[247: 匿名さん]

続けてすみません。２３４さんのurlではヘッドが黒っぽいのですが、
オプションはシルバーですよね？
＃ 黒はいやだな、、、

[248: 238]

>>247様
わたしも同じことを思っておりました。
シルバーですよね！？

[249: 匿名さん]

家もF棟ですが、シャワー水栓のオプション申し込みしましたよ。
パンフによると33914IX色は全体的にシルバーですが、水が出る部分とヘッドの一部分が黒い帯状のような
デザインになってます。

[250: 246]

>>248,249さま
帯状部分をのぞけばシルバーということですよね。ちょっと安心しました。
内覧会立会いを申し込んで、資料を送付していてパンフを見られないので、
ちょっと心配です。

[251: 匿名さん]

250さん、家も内覧会立会いを申し込みましたが、パンフレット送付までしていませんでした。
参考までにどの程度の資料を送ったのか教えていただけますか？
家は業者より依頼のあった間取り図と現地案内図しか送っていないので。

[252: 匿名さん]

>>250,251様
うちも、内覧会立会いを考えておりますが、どこの業者がよいのか、まったく
わかりません。3万円〜６万円くらいまで、いろいろと業者によって違うようですが、
みなさんは、どこの業者にお願いしていますか？よろしければ、情報教えてください！

[253: 匿名さん]

公庫財形を申し込まれた方おりますか？
決め手のポイントなど教えてください。
我が家は悩み中です。

[254: 匿名さん]

>252
隣のものですが、内覧会立会いなんて必要ないですよ。相場が合ってないような（ボッタクリのような）金額
を払うのはもったいないですよ。自分たちでも十分確認できます。逆に業者じゃないと指摘できないような
箇所がたくさんあるようなマンションは、施工会社の基本がなっていないのでは？そうなると例え内覧会立会い業者
に一回頼んだところで、その後ぼろぼろ欠点はでてきますよ。

[255: 匿名さん]

>>252
うちは友人の一級建築士が立ち会ってくれる事になったのですが、
「業者に頼もうと思ってた」と言ったら
「そういう業者が提示する金額（6万）なんて普通じゃないです。やめたほうがいい」と・・
友人も頑に謝礼を受取ろうとしないので、いい夕飯をおごるつもりです。

最近はネットでも内覧会に際して自分達でチェック出来るチェックシートのような物も
公表されてるようですし、勉強次第で自分達でも出来ると思います。

[256: 匿名さん]

私も個人で設計事務所を開いてる建築士さんに来てもらうことにしました。
謝礼は同様に頑なに拒まれましたが、某TV依頼が来るほどの腕のいい建築士さんを半日近く拘束するのですから
かかる人件費くらいは受け取ってもらおうと思ってます。
数万円が高いか安いかは個人の主観ですよね。プロの方は私たちじゃ絶対見ない場所を見ますし
絶対気付かないような違いを指摘します。
我が家は立会い費は住宅の経費の一部と考えることにしてますよ。プロに造ってもらったんですから
プロに確認してもらって初めて完成だと。

[257: 匿名さん]

254,255さんのおっしゃる通り確かに金額は「ぼったくり」っぽいのかな、いいカモに
されているのかと思いつつ、とにかく指摘箇所が何十箇所も見つかるからお金払っててでも
絶対来てもらった方がいいと家を建てた友人に何度も言われ申し込みました。
もったいないとのご意見もごもっともです。　自分だけで済まして問題のない友人もおりますので。
後になって必要なかったと思うかもしれませんが、心配症なので256さんのように経費の一部と
考えることにしました。　ここでいろいろな方の意見が聞けてありがたいです。

[258: 匿名さん]

東京建物経由でＧＬなんて申し込みできるんですか？？金消会の連絡来ないんですけどぉぉぉ。

[259: 匿名さん]

私も知らなかった。うちはみずほのフラット申し込もうとして自分で動いていました。（東建に払う３万を節約するため）ＧＬ申込も東建に手数料払う必要があるのでしょうか？

[260: 246]

251さん
うちが送ったのは、物件とオプションのパンフレット、図面集とメニュープラン図面、
クォリティブック、などです。
業者指定があったのは、オプション工事は見積と図面だったので、不要かと思いつつ、
後で不足がわかるよりは、と送付してしまいました。

252さん
自分達だけでは心配だったので、申し込みました。
頼まなかったことを後悔するより、４万で第三者の確認という安心を選びました。
頼んで無駄であれば、それはそれでラッキーということですしね。

[261: 匿名さん]

251です。　246さん、情報ありがとうございました。　業者の方もチェック前の情報が
多いほどいいですよね。参考になりました。

[262: 匿名さん]

252さんへ、
家は横浜方面の立会い業者にお願いするつもりです。ネットで検索すれば出てくると
思いますが顔写真もあり、電話、メールでの対応もすばやく、また感じもよかったです。
他をあたっていないのでなんとも言えませんが、金額も中間くらいかと思います。
高い報酬をもらえるのだからきっとどこも感じよい対応なのでとは推測しますけど。

今日EとF棟の前を通ったら１F各戸庭側から入れる扉ができてました。　便利でいいですね。
中型犬を飼える理由があれですね。　家は上階なので同じタイプの
部屋の中をのぞこうと思いましたが植え込みと中が暗いのとでちょっと無理でした。
でもカウンターキッチンと扉がわずかに見えました。

[263: 匿名さん]

〉〉２５８、２５９さんへ
５月くらい（？）にフラット35が提携扱いになったとの連絡が東建から
あったかと思います。そのためＧＬのスーパーフラット35も提携扱いに
してもらえます。GLで手続きすると、仮承認がでた段階で東建の提携扱
いにしてはどうですか、と言われます。
別段、提携扱いにする必要はありませんが、提携にすると東建に手続費用
を別途払うことになります。提携にした場合のメリットについては、part4
に書かれているので、そちらを参照されてはどうでしょう。

[264: 匿名さん]

明日でオプション締め切りですね。
ビルトイン浄水器を申し込まれた方います？どこのメーカーにしましたか？
ビバホームのようなホームセンターでも、扱っているものでしょうか？

あとUVカットフィルムはどうでしょう？オプションで申し込むか
よそで申し込むか、いまだに悩んでいます。。。

[265: 匿名さん]

不動産関係の仕事をしておりますが、一戸建てならともかく、マンションの内覧会に
建築士を建ち合わせても意味がありません。戸建ての場合には建築の開始から終了ま
で、何度かチェックをお願いし、図面通り組み立てられているか？各部の強度は基準
を守っているか？など細かにチェックしますが、出来上がったマンションの内覧会に
建築士が立ち会っても、表面的な箇所しか見ることが出来ません。このため、マンシ
ョンの場合、一般的には「建築検査証明」を第三者の建築士に依頼する事になります。

[266: 匿名さん]

>建築士を建ち合わせても意味がありません。
>「建築検査証明」を第三者の建築士に依頼する事になります。

建築士と第三者の建築士って、どう違うのですか？

[267: 匿名さん]

>265
自分達だけで内覧会される方も多いんですから、建築士が立会って「意味がない」って事は
ないのではないでしょうか？
この言い方だと「業者を頼め」と言われているようにとれます。

[268: 匿名さん]

↑ごめんなさい、267です。
読み返したら喧嘩吹っかけてるような書き方でした。お詫びします。
265発言は助言ともとれますが、自分達だけでやろうとしてる人は具体的に
どうすればいいのか、教えていただければと思います。

[269: 匿名さん]

265は確かに助言ですな。
身内にいわゆる「現場」の経験者がいるが、内覧会の時に立会いを依頼したら
例えば床なら『フローリングを剥がせば全てわかる』と言ってました。
要は表面的な部分しか見れないってことですね。
5万も6万も払うなら、豪勢な食事でもした方がイイな。

[270: 匿名さん]

そうですよ。内覧業者なんて、善意の第三者のようなもんで、ボッタクリのような金額を出してきますからね。
やつらに一円でも出すくらいなら、２６９さんのようにおいしい物食べた方がよっぽどましです。

[271: 匿名さん]

頼めない人のひがみかな？
以来の良否なんて、人の考えでどうでもいいじゃないですか。
批判する必要はないでしょう。

リスクヘッジ・保険的な意味合いで頼む人もいれば、
もったいないと思う人もいる。

前者は、数千万の買い物の経費と考えるし、
後者は、その絶対額にこだわる。

内覧会できちんと見極めができて、さらに交渉もできちゃうなら
いらないですもんね。

[272: 匿名さん]

家は和室がないプランですが、和室って“畳”ではないんですよね？

[273: 匿名さん]

不思議な事を言い出すなー!?

“畳”の無い和室なんて　どんな和室???

「“クリープ”を入れないコーヒーなんて」　を思い出したよ。

[274: 匿名さん]

そうではなくて、ちゃんとした畳じゃないって意味だったんですが。
最近の大規模マンションは軽量化の為に、ゴザみたいな畳風のシートを張ってあるだけって
聞いた事があるものですから。
見た目は畳らしいんですけどね。
不動産関係の方のレスがあったので、ご存じかな？と思い聞いてみました。

[275: 匿名さん]

隣のPの者だけど、
内覧会の時に不具合だと思って、壁と床のつなぎの部分の等間隔に空いている変な穴を指摘したら、
「仕様です。」といわれたよ。

[276: 匿名さん]

内覧同行業者の事で予想外に盛り上がりましたね。
いずれにしても現時点で迷ってる人にはどちらの意見もすごーく参考になった意見交換の場だったと思います。
お金がもったいないという人は出せないひがみとかじゃなくて「それに使うなら別なことに使いたい」
だけでしょう。　これはいろいろな事にあてはまりますからね。
何千万もの買い物をする人がたかが５−６万の出費が出せないとは思えませんし。
無駄だと思う人には１円でももったいないし必要な人にはわりきれるものですよね。
では皆さんとことんチェックしましょう！

[277: 匿名さん]

>271　以来の良否なんて、人の考えでどうでもいいじゃないですか。批判する必要はないでしょう。
そう言うあんたが批判しるじゃん。

[278: 匿名さん]

＞２７１　リスクヘッジ・保険的な意味合いで頼む人もいれば、もったいないと思う人もいる。
もったいないと思い使わないのと、必要じゃないと思い使わないとの違い分かるかな？ケチとしみったれの違いと同じだよ。
リスクヘッジなどと知ったげな口調でレスしてるから、分かってると思うけどさ。

[279: 匿名さん]

本日現地を見てきました。
外塀がかなりはがされ、植樹と舗道作りが始まっており、実感がわいてきますね。
中庭は圧迫あるかなと思って覗いてみると、以外にも広いではないですか？
B棟からE棟までの広さはもとより、F棟からC棟までの幅が以外にも広く感じました。
中庭に植樹されるのが楽しみですね。
期待薄でしたが、現場を見ると楽しくなってきました。

[280: 匿名さん]

265です。説明不足ですみません。マンションの内覧会の場で建築士が建築基準法に従い、
建物が正しく建築されているか確認することは不可能です。この段階で見れるところは
限られ、仮におかしいと思っても図面と照らし合わせることは出来ません。建築士を頼む
場合、普通は建築段階で「評価証明」を取ることになりますが、通常、これらの手続き
はデベロッパーを通して行い、建築士の費用は売却価格に上乗せされます。出来上がって
から正しく立てられていますか？と聞かれても逆に困惑するのではないでしょうか。

[281: 匿名さん]

内覧会まで盆を除くと実質の工事期間はせいぜい２週間くらいしかないが、
共用部はどこまでできるのだろうか。エントランス棟の完成は微妙、中庭は
植栽中といった感じかな？完成した状態で見たいなあ。

[282: 匿名さん]

数日前に現場を見たとき中庭に大きな木が植わってるのがちらっと見えましたが
まだまだですねー。　

[283: 匿名さん]

土日は様子を見に来ているファミリー、多いですね。
目が会うとお互い照れくさそうに会釈したりして(^-^)

[284: 匿名さん]

ABCD棟の中層階まで内覧会の日程が決まりましたね！
かなり放置プレイが続いたので久々にマンション購入の実感が沸きました(^.^)

[285: 匿名さん]

文化堂もやっとOPENだ。（8/5）

[286: 匿名さん]

内覧会楽しみだね。

[287: 匿名さん]

文化堂も８月５日ですか！　これでわざわざ月島で途中下車しなくてすむのがうれしい！
日曜の午前中牛乳\149なんですよ。　豊洲店でもやってくれるといいな。

[288: 匿名さん]

文化堂、今日から8/4までにポイントカード作った先着2000名に
イオン水ポリタンクくれるって。（通常680円／3L用）
営業時感は10:00〜23:00　（日曜だけ9:00〜23:00）
23時まで開いてれば充分かな。

[289: 匿名さん]

>>279
完成すると、外観や中庭も、全然違って見えそうですね。

以下、２ｃｈより転載：
ビバホームの大型専門店はノジマ電気だね。
他の専門店は８月５日オープンだが、ノジマ電気ほか一部の店舗は
近日オープンということになっている。
結局レンタル屋はないらしい。
本屋やレストランは午後１１時までということで

[290: 匿名さん]

288さん
今日ビバホーム行ったんですけど、文化堂のポイントカードってどこで作ってたんですか？
入り口では見かけなかったんですけど。　２階かな？？
それってビバのカードとは違って現金でもポイントたまるものですかね。だったらいいのですけど。

289さん、ノジマ電気って有名なんですか？　どうせならヤマダ電機の方がいいような・・
でもあるだけいいのかな。

[291: 匿名さん]

文化堂のポイントカードの受付は２階のエスカレーターのところでやってたよ

[292: 匿名さん]

＞＞２９１
ポイントカードはクレジット機能もついたものなんですか？

[293: 匿名さん]

んー、やっぱり中庭おもったよりせまいなぁ。

[294: 匿名さん]

開店したら一番使いそうなスーパーなので明日２階行ってポイントカード確認してみます。
ありがとうございました。
それと今日アド街で池袋のサイゼリアの激安メニュー見たのですけど、どこも店も
あんなに安いんですかね？　だったらビバホームにも入るからうれしいんですけど。
ドリンクバーが１８０円位だったのは覚えていますけど（大した飲み物無いけど）
他のメニューはあそこまで安かった記憶が無いなー。

[295: 匿名さん]

やっぱ、ここの住民になる人は「安い」とかに飛びつくよな。
さすが、安大規模団地住宅。

[296: 匿名さん]

295は日本橋三越に行ってなさい！
ここの住民になる人でなくても「安い」とかに
惹かれるけどね、フツー。

[297: 匿名さん]

>295
そんな書き込みをして喜んでいるなんて、みじめな人ですね。

[298: 匿名さん]

皆さん、お約束のスルーですよ〜！

[299: 匿名さん]

ビバ関係
ノジマは昔武蔵野方面で見ましたね。一応チェーンじゃないかな。
サイゼリアは知ってる範囲ではどこも安いですね。２９９円とかの？９９円で安！ってパターンですね。
文化堂さんのポイントカードは、オーソドックスな書き換え型（パスネットみたいなの）ですな。

[300: 匿名さん]

294です。　今朝になったら新聞折込チラシにビバホーム２階に入る店のレイアウトとお店紹介が
でていました。　サイゼリアのメニューも２つほど出ていましたがやっぱりテレビ通りの
安さでした。　セルフのコーヒーショップなんかも一軒あってもよかったですけど。
今のところないですねー。　でも文化堂とマツキヨだけで満足してます。

[301: 匿名さん]

サイゼリアは激安イタリアンで有名なチェーンです。それ故、得てして＊＊学生のたまり場
になったりしがちですが。

[302: 匿名さん]

前住んでたとこにノジマとコジマが隣接してあったけど、しばらくしてノジマが撤退した。
力関係的にはそういうことなのかもね。価格は競合価格だったけど。
一応サイト張っておきます。
http://www.nojima.co.jp/index.html

[303: 匿名さん]

サイゼリアって臨海地域に相当数出店してるよね。あちこちで見かける。
味は価格を考慮したら文句は言えない程度には美味しいよ。自宅近くにあって行くかというと微妙だけど。
若いときはテニス帰りにマグナム（1.5lのワイン980円。赤白ある。）を飲んだなぁ。
下手な居酒屋行くより安いし旨いし盛り上がる。

[304: 匿名さん]

我が家は共働きなので、プレイスクール（託児所）に子供を預けたいと思っています。
定員が50名くらいだそうですが、希望者全員はいれるのでしょうか？
それと運営するコティの託児所の評判はどうですか？
なにかご存知の方がいましたら教えてください。

[305: 匿名さん]

ちなみに「サイゼリヤ」ですよ〜

[306: 匿名さん]

>304
希望者がどれくらいいるのかは分からないのですが・・
コティに関しては「ももちゃんナーサリー」という託児室を運営してる所で
この辺だと東陽町のイースト21内にあります。
一時保育もあるので、試しに預けてみるのもいいかもしれませんね。
評判は・・普通の無認可保育室だとの事です。
（その他、コティは文部科学省内にある託児施設も運営しているようです。）

数年前ですが、南砂のマンション内託児所で「叔母」だと名乗る人が子供を引き取りに来て
託児所側が引き渡してしまい、一時行方不明になった・・なんて事件もあり
（普通では考えられない事）
そういう面でも運営する業者はきちんと選びたいですよね。

[307: 匿名さん]

文化堂のポイントカード作ってきました。　結構申込者いましたよ。100ポイントオマケ付き。
カード作成手数料で¥200.-必要です。　家族のカードの合算もできるそうです。
ポリタンク結構小さかったけど持って帰るには丁度良いかも。
それと、「サイゼリヤ」でしたね。失礼しました。　遠くからビバにきた人にはやっとまともな
食事場所が少しできますね。

[308: 匿名さん]

>295,296
て言うかなんでいつもそんなに”安”と言う事に過剰に反応するの？２９５がみじめとか言ってるけど、そんな
安いということにいちいち反応しているあんたたちの方がみじめだぜ。

[309: 匿名さん]

>308
今さらナニを言ってんだい？

[310: 匿名さん]

>304
PBのものです。
PBにも託児所ありますが、利用者が極端に少ないようです。（数人？）
無くなってしまわないか危惧します。
Fも１０００世帯とは言っても、託児所利用者は極端に少ないのではないかと思います。

[311: 匿名さん]

>310
以前PBの方に託児所は埋まってるって聞いたのですが
以前はたくさんいたのでしょうか？
それとも誤報？

[312: 匿名さん]

310さん
少ないのは月ぎめ利用者もですか？
うちはまだDINKSですが、そろそろ子供がほしいでも働き続けたいと思っているので、
保育園問題は切実です。料金高めではありますが、マンション内ということで、
公立の次にではありますが、入園希望なんで、空いている(閉鎖されない程度にですが)
というのは好情報なのです。

[313: 匿名さん]

江東区役所に話を聞きにいったとき、豊洲地区は、ただでさえ、一番待機が多い地区なのに、このうえ５００（PB)と１０００（TFC)が来ますからねーといわれました。

[314: 匿名さん]

PBはDINKSが多そうですもんね。

[315: 匿名さん]

保育園についてですが、入居前に希望者を募り、定員超える場合は抽選とのことです。
TFCの入居者で利用が少ない場合、近隣にも募集をすることがあるそうです。
料金は確かに高いですよね！うちには、年少の子供がいるのですが、幼稚園に入れないかも知れないので
、できれば利用したいと、思っています。

[316: 匿名さん]

PBや区立の情報も含めて、参考になりました。江東区在住の友人に聞いたところによると、
両親ともフルタイムで働いていても区立に入れない人もいるということです。
TFC内の託児所も送り迎えが楽なので魅力的ですが、確かに料金は高めですよね。
月ぎめ料金＋給食費で7〜8万はかかりますものね。
TFCの営業の方に聞いたのですが、コティは区に認証の申請をしているらしく、
認められれば区から1万円の補助がでるらしいです。
それにしても315さんのご意見にあるように幼稚園も激戦とはしりませんでした。
江東区は本当に子供が多い地域なんですね。

[317: 匿名さん]

保育園は私が色々リサーチした５年前の時点で、既に激戦で
両親フルタイムでも入れない人が多かったです。
今は認証などの保育園も増えましたが、それ以上に人口も増えたので厳しいままですね・・

幼稚園が入れない子が出る程厳しくなって来たのは、ここ１〜２年だと思います。
これから数年は悪化の一途かと思うと・・。
今の所私立は増える予定がないようですし、増える事が決まったとしても数年先の話ですしね。
私立を希望される方は、なるべく今のうちに園に足を運んでお子さんを慣れさせておいた方が
いいですよ。
面接で泣いて落とされるって事もあるので。

[318: 匿名さん]

文化堂のタンクプレゼントもう終わってしまいましたか？

[319: 匿名さん]

さっきＮＨＫのニュース１０で、東京の路線価が上昇に転じたというのを
やってましたが、そのなかで運河側からうつしたフロントコートのＣＤ棟が
出てましたね。
それなりに「絵」になっていたと思うのは私だけでしょうか。
Ｆは棟によってデザインが違うので、映し方で表情が違いますね。

[320: 匿名さん]

>316さん
そうなんです、託児所に預けて７〜８万円かかると言う事は、
パートで働くと全て託児所に消えていくんです。
普通のパートじゃ１０万働くのもたいへんですよね。
だから、ママ達は働かず、子供の面倒をみて託児所には預けないんです。

[321: 匿名さん]

豊洲に住んでいるものです。
うちの子２歳でもうすぐ３歳迎えます。
幼稚園は絶望的な状況です。今キャンセル待ち２８人ですから。
幼稚園浪人になりそうです。

[322: 匿名さん]

>311
それは誤報と思いますよ。
預けてるのは、３、４人？
やはり、料金が高いというのが原因と思います。
廃業にならなければいいのですが。。。。

[323: 匿名さん]

>321
キャンセル待ち28人というのは、途中入園の待機人数ではないですか？
もうすぐ３才でしたら来年春の入園で年少って事ですよね？
それなら今年秋の募集で入れる可能性はあるんじゃないでしょうか。

[324: 匿名さん]

>>319
私もNHK見ましたよー
フロントコートが映った時は驚いたけど
フロントコートを映すなんて　NHKも豊洲を気にしてるのかな!?　（＾−＾）にっこり

[325: 匿名さん]

前新聞で地価評価額が出たとき、写真は東雲のキャナルコートが写ってました。
臨海再開発ということでだと思います。
今後はこちらの地域はもちろん、晴海、勝どき地域も映像として出ると思います。

[326: 匿名さん]

>>フロントコートを映すなんて　NHKも豊洲を気にしてるのかな!?　（＾−＾）にっこり
うぬぼれもいいところ。
団地ぽいから映しただけじゃん。
運河沿いだと、ヘリも飛びやすいし。

[327: 匿名さん]

>>326
残念　へりは飛んでませんよ
煽るなら　ちーとは情報得てね　（＾−＾）にっこり

[328: 匿名さん]

こういう掲示板で「顔・絵文字」を使うのは、避けた方が良いと思います。
お友達に出すメールとかではなく、多数の人の目に触れる掲示板ですので。

ところで、ここ数年は江東区・江戸川区の幼稚園事情は厳しそうです。
我が家も来年入園の子供がいるので、私立を当たっていますが苦戦です。
江戸川区役所に聞いても、江戸川区でもマンションラッシュで厳しいそうです。
特に江東区に近い幼稚園では。
いくつか私立幼稚園に電話をしましたが、「また問い合わせか」という感じを受け、
電話より園に差し支えない時間に訪ねた方が、いいかもしれませんよ。
我が家は、夕方にかみさんが行くことにしました。

[329: 匿名さん]

>328
上の方で同じ話題が出てましたね。

[330: 匿名さん]

ん？見落としてました。
電話しないで直接行くんですか？
そちらの方が差し支えると思います・・
私立の先生って、非常に多忙です。

[331: 匿名さん]

TFCの営業から聞いた情報に誤りがありました。
マンション内託児所の運営先であるコティに問い合わせしたところ、現在は認証の申請はしていないそうです。
理由は、認証をとるとTFC居住以外の子供を受け入れる必要があるため、
まずはTFC内の希望者を募り、空きがあれば認証をとってそれ以外の子供を受け入れるとのことでした。
なので、当初は区からの助成はでません。
希望者はこれから行われるアンケートで人数を把握するそうです。
追加の情報ですが、
託児所の広さは、170㎡ほどで、定員は月極めとスポットを合わせて一日に40名ほどとのことです。
1歳児だと4〜6名につき保育士一名です（認可保育園と同等）
我が家は1歳児なので、申し訳ありませんが他の年齢の子供については確認しておりません。

[332: 匿名さん]

＞330
「これで本日の来年入園の問い合わせ１１件目です」という私立幼稚園がありました。
「詳しく状況を知りたいのなら、園をお訪ねください。電話では、来年入園を希望されている
園児さんが定員より多いのでないかと予測中です。これ以上のことは、園にて」と
言われたので、行ってみることにしました。
もちろん、アポは入れますよ。

幼稚園も忙しそうでしたが、様子伺いの電話にうんざりという感じだったので。

[333: 匿名さん]

>328
ここはビジネスの場ではないから顔文字くらい良いのでは？
個人を特定できるような誹謗中傷や猥褻なことを述べている訳ではありませんよね？
同じネタを書き込んでいるところをみると、あなたは周りに目を向けない、ただの
説教オヤジにしか思えませんね。

[334: 匿名さん]

俺も顔文字、なんかかわいいし良いと思うけど。

[335: 匿名さん]

顔文字はどちらでもいいのですが、使い方ひとつで煽ってるようにみえます。
327での使い方は煽られても仕方ないかと思います。
ここは購入者の専用掲示板というわけではないので、いろいろな人がみてるということを
前提に書き込みはした方がいいと思います。

[336: 匿名さん]

>332
それを最初に書いて頂きたかったです。

>電話より園に差し支えない時間に訪ねた方が、いいかもしれませんよ。

これだと「直接園に行った方がいい」と受取る人がいそうでしたので。
うちの子が通う園では直接来られても取りついで貰えません。
外部の者が来ても、あらかじめ連絡がないと入口を開けてもらえません。
（不審者対応の為）
園に問い合わせたい事がある方は、必ず電話しましょうね。

顔文字はしつこくない程度なら、私もいいと思います。

[337: 匿名さん]

>327さん
豊洲住人です。
豊洲はヘリコプターがよく飛んでいます。
推測するに、江東区木場にある東京ヘリポートがあるからと思います。
何故ならいつもヘリは同じ方向（新木場方面）へ飛んでいくからです。

[338: 匿名さん]

隅田川の花火の時も新木場から立て続けに出てたよ〜☆

[339: 匿名さん]

例の中古扱いの2LDK(?)の部屋は売れたのでしょうか？
HP上から削除されてますね。

[340: 匿名さん]

いつも載ってたチラシにも出てなかったので、売れたのでしょうね。

[341: 匿名さん]

２週間くらい前に現場で営業らしき人から物件の説明を受けてる人を見かけたので
その売り出し物件の購入検討者なんだろうなと思いながら通り過ぎました。

[342: 匿名さん]

そうなの

[343: 匿名さん]

購入者ではありませんが失礼します。Webに掲載されていた物件は売約になったようです。
フロントコート購入希望でしたが、アプローチ時期が遅く抽選に外れたため、キャンセル物件等探しておりました。
これから、いくつかの住戸でキャンセルが出ることを期待していますが、差し支えなければお教え頂けませんか？
中庭に面した住戸を希望しておりますが（といっても、未だキャンセルが出ていないようなのですが）ブロッサムや
キャナルの販売はかなり前だったのでしょうか？発売当初の販売であれば、契約者の中には環境が変わられて
今後キャンセルが出るのではないかなーなどと希望的な観測をしております。
それと、住戸内から中庭が望める低層階が良いのですが、価格的にはどのくらいだったのでしょうか？
キャンセルが出ないと価格等々の情報が得られないもので・・・。
名鉄のマンションのモデルルームも近々、以前プライヴブルーのモデルルームがあった場所に開設される
と聞いております。当該物件は、駐車場１００％のようですが、中庭が狭く、ちょっと魅力に欠けそうな気がします。
竣工も１９年のため、キャンセル物件が出なければ豊洲に住むのは難しいかなぁ・・・。シェルタワーも抽選が厳しそうですし・・。
購入出来た方々がうらやましいです。
もしもキャンセルが出なかった場合にも価格の参考になるかなあ等とも考えております。
やっぱり、中庭に面した棟は（最終期のグローブウイングと比較して）高かったんですかね。

[344: 匿名さん]

A棟〜D棟は坪160万（2F）〜200万（最上階）といった感じだったと思うよ。

[345: 匿名さん]

計算方法
100平方メートル＝30.25坪です。
「平方メートル」に0.3025をかけると「坪」になり、
逆に、坪数を0.3025で割ると平方メートル数になります。

例）80平方メートルの部屋＝（坪160万だと）3870万
　　　　　　　　　　　　　（坪200万だと）4840万

[346: 匿名さん]

344さん、345さん、早速ありがとうございます。最終期のグローブウイングの価格表しか持っていませんが、若干の価格差はあるんですね。駅から近いアクアウイングや中庭に面した棟はもっと高いのかと思っていましたので、すこし安心しました。
とは言え、（今後の再開発如何ですが）リーズナブルですね。元の価格を聞くと、なおさら「中古」扱いの住戸は購入に抵抗を感じてしまいます。プライヴブルーの「中古」（A棟１Fの物件）も検討しましたが、「１２０万円の上乗せ＋仲介料」が気になって結局購入出来ませんでしたし。（その辺は価格よりも気分の問題なのですが）
今後供給される物件はもっと高くなりそうな気がします。キャンセル回ってきて欲しいところです。
ちなみに、どなたかが書き込みされていましたが、物件看板の「完売御礼」⇒「お問い合わせは・・・」に変更されていたのは、キャンセルが出たためではないそうです。今後、ローンの関係でキャンセルが出る可能性があるため、キャンセル待ちの人を受け付けることが目的（東建販売社員談）とのことでした。
私は豊洲に近いので、たまにフロントコートの前を通りますが、結構キレイに仕上がってきていて目立ちますね。覆いの柵？も取り払われていて中が良く見えますよ。
概観ではプライヴブルーに一目ぼれしましたが、出来上がってくると、フロントコートもなかなかいいですね。
ぜんぜん関係ないのですが、フロントコートの７棟のうち、特に人気の高かった棟とかってあるんですかね？全体を通して人気があったのは抽選会にも行っているので十分承知しているんですけど。（この辺は、単なる好奇心でお聞きしているだけですので、あまり気になさらなくても結構ですが。）

[347: 匿名さん]

どの棟もそれぞれ個々人の要望（予算・間取り・駅近等）を満たしてくれる造りで
人気があったかと思うけど、全体的には豊洲の再開発が発表された後から注目され人気が
出たような気がします。なので、発売当初（約１年半前）と最終期では、随分と倍率が
違っていたのでは。

[348: 匿名さん]

３１８さんへ、今日の夕方家の者が文化堂のポイントカードを作りに行ったらまだ水タンクもらえましたよ。

[349: 匿名さん]

水ポリタンクプレゼントって、先着１０００でしたよね。土日で無くなるんじゃないかと思いましたが、案外カードの事前登録者少ないんですね。私ももらって来ましたが、よくよく考えてみると浄水器取り付けたら水タンク使う機会は少ないんじゃないかという気がしてます。

[350: 匿名さん]

先着２０００名って聞いた覚えがあります。　まだ入居まで数ヶ月あるし毎日前を通るのでそれまで
浄水器が無いからお水もらって帰ります。　

[351: 匿名さん]

全く持って唐突ですが、朝凪橋下流に枝川と豊洲を結ぶ人道橋の建設計画があることをご存知の方はいらっしゃいますか？
ちょうど、プライヴブルーとグローブウイング間の道路行き止まり付近にあたるようですが。
なんでそんなことを持ち出したのかというと、ちょうど「住まいサーフィン」の「おしえてプレーゴ」に「公開空地の管理について（https://www.sumai-surfin.com/community/prego/prego.php?q=1545）」の投稿があったものですから。「公開空地」にあたるのが、フロントコートの場合「キャナルプロムナード」でプライヴブルーの場合「Ｄ棟前の公園？」だと思います。
今でこそ、道路の奥まった場所に存在しているため、それほど人の立ち入りはありませんが、枝川方面から人の流入が多くなれば、当然それらの場所への人の立ち入りが増える訳で、その結果、上記投稿内容のように、該当の場所が荒れたりする（ゴミの投げ捨てや自転車等の放置など）可能性も高くなるのでは？などと少し心配になりました。

[352: 匿名さん]

>>349さん

まだやってるんですね。いつも帰りが閉店間際のせいか、もうやってないので諦めてましたｗ。
早めに家にかえってゲットしたいと思います。

>>351さん

適当なところで改行してください。読みづらいです。
人道橋の件は今後人口が劇的に増えるのでやはり必要かと。
車の往来はないので車両が増える訳じゃないし。
反対に今までより人目につくようになるから、いい部分も出ると思いますけど。

[353: 匿名さん]

>351
そのネタは既に何回か出ております。
ここに書き込む最近の方々は前レスを読んでないのですね。

ゴミの投げ捨てや自転車等の放置が増える可能性は否めませんが、
橋ができたからといって、必ずしも荒れるとは限りません。
要はそこを通る人のモラルに関わる問題です。
最低限、P＆Fの住人はそんなことのないように意識しましょう！

[354: 匿名さん]

B棟購入者です。９月の後半ということで、内覧会の案内がきました。
８月後半頃という事前案内を真に受けてたので、うまく都合がつけられず
電話で問い合わせると、「ご案内にも１〜４ヶ月間のずれが生じる場合
がある（とかなんとか？）と注意事項が書いてありますよ！だめなら
１０月にしてください」と言われてしまいました。８月に内覧会が
ある棟の方がウラヤマシイです・・。早く見たい・・気がする。

[355: 匿名さん]

>354
　確かに早くみたいところですね。
　ただしっかり内装してもらわないといけないので
　我慢といったところでしょうか？
　平日の内覧会はサラリーマンにとって難しいところ。
　土曜変更に希望するひとが多そうですな。

　駐車場の抽選はいつでしょう？

[356: 匿名さん]

今月下旬の内覧会は　残暑が厳しく　部屋の中が暑そうだね

[357: 匿名さん]

なるほど・・・早いほうがいいって単純に思ってたけど、
確かに8月末だと相当暑そうですね。

>355さん
B棟の内装などの施工の関係で、どうしても早めることは
できない、と強く言われました。土日の問題もそうです。
うちの場合、マンションの設計をやっている知り合いに
立会いをお願いするつもりなので、どうしても土日狙い
なのです。

[358: 匿名]

駅のホームや駅構内に、豊洲の広告がお目見えですね。
豊洲、未来都心！というキャッチコピー。（豊洲7街区プロジェクトかな？）
新宿MY CITYに直結する改札手前通路の広告がとても大きくて、思わず立ち止まって見とれてしまいました。
センタービルの方角から東京湾を眺める感じの写真が使われてました。

[359: 匿名さん]

>350
中身なしのポリタンク容器しか貰えなかったけど・・・
我が家だけ・・・？

明日はビバ２階の文化堂オープン。
明日の朝はどんな広告が入ってくるのか。　

[360: 匿名さん]

よくわからんけどジャスコみたいに水くれるんじゃないの？それを貯めるタンクとか。いや、妄想なんですけど。

[361: 匿名さん]

お水は文化堂がオープンしてからでないと貰えません。配っているのは容器だけですよ〜。
ほんとに明日のチラシが楽しみですね！　マツキヨとかその他の店のチラシも一斉に入るのかな。

[362: 匿名さん]

３５８さん。三井不動産の気合の入れ方がうかがえますね。
まだまだ豊洲の知名度は低いので、どんどんＰＲしてもらって
街の価値向上に寄与して貰えると、購入者としてはうれしいですよね。

３５５さん。駐車場の抽選は１０月頃じゃないですかね？
「引渡し完了までのハンドブック」に記載されていたような・・・。
皆さんは駐車場はどの辺狙ってるんですか？
値段だけを見れば立体の上階ですが、デッキとかグローブの人は
中庭の平置じゃないと辛いような気がします。

[363: 匿名さん]

私も昨日銀座一丁目駅の階段でそのド派手な豊洲の広告見ました！　かなり目立ちますよね。
ビバホームが出来て初めて豊洲に来た人も沢山いると思うのですが、どんな印象なんですかね。
やっぱり「なんにも無い」でしょうね。ところが「何でもある」に変貌しちゃうんだから驚きです。
あまりにも変わり過ぎて「こんなの豊洲じゃない」ってさびしさも少し・・・・
でもすぐなじみそう！

[364: クモリ（●л●-）]

まあ埠頭というイメージっちゃイメージがある

[365: 匿名さん]

駐車場の抽選は９月下旬ですよ
「引渡〜ハンドブック」とは別の用紙で案内が来てます
また10月4日(予定)が入居説明会となってますが
981戸数も一度に集める場所は何所なんですかね？
これも　イベントですな

[366: 匿名さん]

そういえば、引越幹事会社が決まったそうで…
誰か情報ありますか？教えてください。

[367: 匿名]

昨晩、東京メトロのCM内で豊洲も登場していましたね。
山田優が浴衣で花火を見ているシーンで「水もしたたるいい女」
なんていうガイドで流れていました。
豊洲の地名度が上がればいいですね。

[368: 匿名さん]

本日の朝刊にスーパービバホーム（以降と記載。）の広告が入りましたね。
東雲ジャスコや三井のショッピングセンターまで行かなくても、大抵の買回り品
はＳＶＨで済ませられそうです。徒歩１分以内にあれだけの商業施設があれば
十分だと思いました。

３６５さん。情報ありがとうございます。
入居説明会の案内っていつ来ましたか？？
うちにはまだ来てないんですよ。
引越幹事会社の情報は入居説明会の時なんですかね？

[369: 匿名さん]

365です
書き方が変でしたかね

説明会の日程は　以前　郵送されてきました
「引渡し完了までのハンドブック」に記載されている
スケジュールを見て書いただけでして

その後は　説明会の案内は来てません

[370: 匿名さん]

上の方で文化堂のタンクを聞いたものです。今日いったら半額に値上がり（？）してました(泣)。
品は結構安いですね。開店セールは多分に影響してると思いますが活タラバ1000円や国産鰻一尾500円は◎。
卵も安いですが、牛乳が特売で128円というのは△。個人的には豆腐が38円なのが嬉しいです。
千円以上でもらえる京のもてなしセットもいいですね♪

[371: 匿名さん]

唐突ですが、バイク置き場って屋根あるんですか？

[372: 匿名さん]

ビバホームの二階はすべて店がオープンしたのですか？
どんな感じでしょう(^o^)

[373: 匿名さん]

バイク置き場には屋根あるみたいですね。
ＭＲ閉鎖の際に模型を写真に収めておいた
ので見てみましたら、屋根らしきものがありますよ。

ビバホームの２階はまだ「ノジマ」とか「歯科」、「楽器屋」
がオープン予定ですが、開業はしてませんね。
チラシにも「近日オープン」としか記載されていません。

[374: 匿名さん]

>372
２階の約２／３くらいがオープン済みで、文化堂（食品スーパー）、
マツキヨ、くまざわ書店、サイゼリヤ、などなどです。
混んでたせいかもしれないけど、よく言えば活気ある、悪く言えばちょっと
騒がしい落ち着かない感じのフロアでした。（ゲームコーナーの音のせいも
あるか）
遅れてオープンするのはノジマ（家電）、バイハンズキンカ堂、牛かぐら
（焼肉）、歯科です。フロアガイドのパンフをもらったけど、ノジマは
結構広そう。

[375: 匿名さん]

びば最高。豊洲最高！
今後の豊洲の成長が楽しみ！

[376: 匿名さん]

>373
「楽器屋」ではなく「器楽」。リラクゼーションスペースとのこと。
　マッサージ系かな。

文化堂は木場のヨー○堂と比べると確かに安いかも。（最初だけか？）
仙台牛半額につられて買ってしまったけど、美味かった。
ちなみに食品を扱っているだけあって、２階はペット連れ禁止（１階はＯＫ）。
昼過ぎにサイゼリヤへ行ったが、結構並んでいて止めました。
帰りがけ屋上へ出てみたけど、意外にＡ棟が近いのでびっくり。

[377: 匿名さん]

器楽
http://www.koritori.jp/
http://www.sunmed.co.jp/case_study/jirei_kiraku.html

[378: 匿名さん]

>意外にＡ棟が近いのでびっくり。
でも、横断歩道が遠回りなのが難点

[379: 匿名さん]

以前にも書き込みましたが元あった付近に横断歩道設置の予定は時期は未定ながらあるそうです。
その予定が今も続いているかどうかは不明ですが。　ちなみに６月中旬の情報です。

[380: 匿名さん]

>>374
ビバ２階、けっこう混んでますね。

[381: 匿名さん]

３７６さん。
楽器屋じゃなかったんですね・・・。
確かに、何で楽器屋がはいるのかなーと不思議に思ってました（笑）。
３７９さん。横断歩は道是非復活して欲しいですね。
イオン水のタンクを抱えながらだと、１ｍでも近い方が・・・。
しかし、売り場面積は別にして、この内容ならばジャスコや
ギャザリアまで行かなくても済みそうですね。
ありきたりのホームセンターだと思っていただけに
うれしい誤算です。今のところ近隣の大規模マンションの
中では、Ｆが一番ビバに近いっていうのもちょっと
うれしいですね。

[382: 匿名さん]

文化堂は２３時まで営業してるってのもいいですよね！

[383: 匿名さん]

大成建設跡地のマンションが販売開始になります。ドゥスポの横に建設中の建物
がモデルルームのようです。Ｆ同様の大規模（700戸）のマンションなるようで
す。また、晴海通りの向かい、ちょうどＦの正面のコカコーラも移転することが
決定し、跡地は商業ビル（多分、高層だと思いますが・・）が予定されていると
のことでした。豊洲がどんどん進みますね。

[384: 匿名さん]

都営住宅だけは完全に取り残された感じだね

[385: 匿名さん]

>383
コカコーラのところに高層ビルが建つと、レインボーブリッジ方向の景色が少し遮断されますね。

[386: 匿名さん]

>384
でも格安の家賃で住めるならいいんじゃない？

[387: 匿名さん]

>385
現状でもＮＴＴの情報センター（お台場方面に見えるまるくて巨大な黒い建造物）が邪魔して、レインボー
ブリッジは見えません。今後、さらにコカコーラ跡地、ドゥスポ跡地に高層が建築されると何も見えなく
なるのでは？

[388: 匿名さん]

これだけ豊洲に次々とマンションが建つと、ますます幼稚園や学校問題が大変になりそうですね。
幼稚園と小学校について、区役所に問い合わせしても納得のいく回答をもらえず、
どうやらお手上げって印象を受けました。
どうなるんでしょうね。
ファミリー世帯には、豊洲（江東区）はあまり向いていないんでしょうかね。

[389: 匿名さん]

保育園、幼稚園、問題は深刻ですね。私もある幼稚園に電話して見ましたが、
来年度の入園者は1６名ですが、既に決定しており、待機している方が１０名
以上いるとの回答を得ました。今度、区役所に相談に行ってきます。相談の
後に報告します。

[390: 匿名さん]

>>387
＞ＮＴＴの情報センター（お台場方面に見えるまるくて巨大な黒い建造物）

ちなみにあれは東京電力の変電所のはず。地下に巨大変電所があって、千葉方面に
地下トンネルで高圧送電しているそうです。
http://www.tepco.co.jp/cc/press/00112101-j.html

[391: 匿名さん]

すいません、コカコーラってどこですか？

[392: 匿名さん]

>391
この辺じゃないですかね。
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.38.59.124&el=139.48.2.226&la=1...

[393: 匿名さん]

>383
コカコーラ跡地の商業ビルの話、地元説明会かなにかあったのでしょうか？
いずれにせよ何ができるのか非常に楽しみです。
あとコカコーラの両隣（シエルとの間とＤＯとの間）も倉庫、低層事務所？
なので、いずれは住居系、商業系で高度利用されるかもしれませんね。

[394: 匿名さん]

ドゥスポ跡地、コカコーラ跡地ですが、商業施設が建てられるのであれば
それほど高層にはならないような気がしますよ。

マンションやビジネスビルが建てられるようなら高層建築物に
なることを覚悟しなければなりませんね。

特にマンションの場合は眺望だけでなくこれ以上豊洲が供給過剰な
状態になることはあまり好ましく思えません。

ドゥスポ跡地、コカコーラ跡地の用途について詳しい情報をお持ちの
方はいらっしゃいませんか？

[395: 匿名さん]

>394

>特にマンションの場合は眺望だけでなくこれ以上豊洲が供給過剰な
>状態になることはあまり好ましく思えません。

あんたも新参者のクセによく言うね　藁

[396: 匿名さん]

>>392
サンクスです。
この場所に高層が建っちゃうと正直眺望が悪くなりますね。しょうがないことですけども。
ぜひ商業地にしてもらいたいです。
383はどちらの情報源なのですか？

[397: 匿名さん]

>395
はーい、みなさん！お約束のスルーですよー。

[398: 匿名さん]

言葉はNGだけど395さんの言い分は、十分理解できるなー。
どう言ったって新参者なんですから。
かくゆう私は新参者予定者です。

[399: 匿名さん]

＞387
383です。情報は商店街の方からいただきました。ドゥスポは来年11月に三井の商業施設に
移転して、跡地は取り壊して何か建てるそうです。（何が建つかは決まっていないそうです）
コカコーラはすでに土地を売却したと話していました。（隣の伊藤ハムはわかりません）
具体的なことはわかっておりませんが、売却先がわかれば大体何が建つかは判断できると
思います。話の中では、センタービルみたいなビジネスタワーとか、高層マンションとか
出ていました。

[400: 匿名さん]

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新米でなにが悪い？誰でも始めは新米だろ？藁やろう