新築中古を問わず、マンション購入を検討しています。
立地や間取りと広さはもちろんですが、遮音性(防音性)の高いマンションを購入したいと思っています。
上下隣にこちらの生活音で迷惑をかけるのは嫌ですし、こちらに上下隣の生活音が聞こえてくるのはもっと嫌です。
仕様のどのあたりを見れば遮音性(防音性)の高いマンションと判断できますか?
また、1、2階と最上階の物件は空き巣被害などの防犯上避けた方がよいと聞きます。
新築物件だと1階には防犯センサーなどが付いていますし、2階や最上階などは防犯カメラなどもあるようなので、問題はなさそうな気がしますが、実際のところはどうなのでしょうか。
皆様のチェックポイント(仕様や施工会社などなど)をご教授くださいませ。
[スレ作成日時]2014-02-06 09:54:17
遮音性(防音性)と防犯性の高いマンションの選び方
171:
匿名さん
[2014-02-19 07:33:59]
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一般的な直床マンションのスラブはコンクリートで200mmのものが多い。
二重床マンションでこれに相当するスラブ厚は、
コンクリートスラブで234mm(200×1.17)
ボイドスラブで260mm(234/0.90)
上記を基準に実際の二重床マンションを見ると、
コンクリートスラブは220mm程度が多いのに対して、
ボイドスラブでは250mm程度のものもあるが、260mm以上のものも多い。