前スレが1000件になっていたので、グランスイート麻布台ヒルトップタワーのパート4です。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358995/
公式URL:http://www.gs-azabudai166.com/
<全体概要>
グランスイート麻布台ヒルトップタワー
所在地:東京都港区麻布台3-2-10の一部他
交通:南北線六本木一丁目駅徒歩7分
総戸数:166戸
間取り:1~3LDK、40.1~134.07m2
入居:2014年3月予定
売主:丸紅
設計・施工:大林組
管理会社:丸紅コミュニティ
[スレ作成日時]2014-01-30 14:45:26
グランスイート麻布台ヒルトップタワー パート4
344:
331
[2014-04-11 19:12:06]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
不動産業の方は総じて、「麻布台」は高い、と評価していたようです。坪単価が500を超える物件はあまりなかったので(kれからはどんどん出るでしょうけど)。
グラン南青山高樹町:70-90m2台 1億―1億2000万 くらい、8か月程度で残り1戸
西麻布レジデンス: 70-90m2台 9000万―1億2000万くらい、10か月程度で完売
レジデンス三田: 70-90m2台 9000万―1億くらい、8か月程度で完売
グランスイート広尾:70-90m2 9000万―1億2000万くらい、8か月程度で残り10戸程度
総じてこれらは坪単価が420万-450万くらい。
グランスイート麻布台はこれを超えるために当初は売れなかった。でも、ほしい方はやはりいらっしゃるし、魅力のある物件ではあると思うので、じわじわ売れていったというのが、現状かと思います。
上記物件もここも弱点がありますが、価格でカバーしたり、仕様でカバーしているので、どこもいい物件かと思います。