ザ・パークハウス白壁三丁目

[匿名さん]

川上貞奴旧邸宅跡だそうです。

ザパークハウス白壁三丁目
所在地 愛知県名古屋市　東区白壁３丁目1001番地・1003番地
交通 名鉄瀬戸線「清水」駅(駅舎)徒歩7分
　　　　名古屋市営地下鉄名城線「市役所」駅(1番出口)徒歩13分
　　　　名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅(2番出口)徒歩16分
　　　　市バス「清水口」停徒歩4分

総戸数 46戸
駐車場 47台（平置10台・機械式37台）※来客用駐車場1台含む
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 74.50m2～121.66m2

販売予定 平成26年7月中旬
モデルルーム 平成26年5月下旬公開予定
完成日または予定日 平成27年2月下旬予定
入居(予定)日 平成27年3月下旬予定

敷地面積 2010.79m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造・地上7階建
用途地域/第2種住居地域
バルコニー面積/6.60m2～20.95m2

売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社（売主）
施工会社 徳倉建設株式会社
物件URL:http://mecsumai.com/tph-shirakabe/

【URLを追記しました　2014.2.5 管理担当】

[121: 匿名さん]

高い金だしてるからみたいな感覚を当たり前に出される人は多いんですかね?野球のスタンドやコンサートの席とか金額に比例したサービスを受けるのは理解できるけど共用部分で組合の所有である駐車場の使用権を特権とかってなんか違和感を感じますね。大規模修繕とかも多く金だしてるから好きにやらせろみたいになるのかな。

[122: 匿名さん]

この場だから言えることもあるよね。
しかし、駐車場に関して言えば、「裕福→高級車」とは一概に言えないにしても、高級車が雨曝しの機械式で、大衆車が屋根付き平面ってどう見てもアンバランスだよね。
そういうことを考えずに、言い方は悪いけどズケズケと入って、そのバランスと言うか、空気を崩そうというのはスマートではないように思うけどなぁ。
日本ではこう言うことを言うと総スカンにあうだろうけどね。

そう言う方は郊外の一戸建てか、占有面積の偏りが少ない大規模マンションが良いと思うな。

[123: 匿名さん]

デベがそういう売り方してますしね。それ目当てで高い部屋買ったらついてるの当たり前って思って当然じゃないですか？
お金は出せないけどいい場所使わせろ、って平然と言えちゃう方にも違和感を感じますけど。
価格差が大きすぎて駐車場以外にもこういった住民間摩擦が懸念されますね。
１期の申し込みをやたら急がせるところも引っかかりましたし、やはりうちもここは見送ろうかと思います。

[124: 匿名さん]

焦って買わせようとする意図は、こういう問題に気付かせないまま買わせようということなのかな？
後から気付いてキャンセルしようとするとキャンセル料400万ぐらいかかるので、キャンセルは現実的でないですしね。

[125: 匿名さん]

うちも、いざこざが嫌なのでやめました

[126: 匿名さん]

屋根付き平面駐車場ってのは超高級物件です
最も贅沢な土地の使い方

[127: 匿名さん]

三丁目で超高級ってのはないでしょ。実際に周り見ればお店とかもありそうじゃないのは一目瞭然でした。屋根付き平面は確かに良いけどここは単に傾斜地を利用したからそうなってるだけ。同じ三菱でも東山の駐車場とはやはり違う。

[128: 匿名さん]

>>127
ピロティ使って雨を凌いでいるだけだからね。
白壁でも出来町通より北は特になんてことはない。
自分はは好き。

[129: 匿名さん]

>>121
>高い金だしてるからみたいな感覚を当たり前に出される人は多いんですかね？

実際には住んでみなきゃ分からないけど仮にそうなったとして他人に愚痴ったら

表面的には「それは酷いな～」と同情してても
内心は「ま、そりゃそうなるでしょ」となると思うわ。

[130: 匿名さん]

駐車場台数が全戸分あるのに何か問題でも？と思えば、平置と機械式でもめていたのですね。
そのように住民間でトラブルになるのなら、いっそ全て機械式にしてしまえば良かったのに・・・と思えてしまいます。
でも実際の話、揉めているのは検討している者だけ、ここだけの話であって、実際に契約して入居する方同士は妥協して平和的に生活されていくのではないでしょうか。

[131: 匿名さん]

マンションの平置と機械式で後から揉める案件トップは、修繕費用ですね
平置の抽選に当たっても、修繕の時は使ってない機械式の修繕費用も払わなければならないわけで
これが数百万円しますからその辺でトラブルになる
毎月の駐車場代の差なんて、修繕費用と比べると大したことありませんので

[132: 匿名さん]

条件はさておき、やはり選べるなら平置き駐車場を選びたいですね
機械式とは利便性が段違いなので
10台の抽選に当たった方はおめでとうです

[133: 匿名さん]

条件はさておき、やはり選べるなら平置き駐車場を選びたいですね
機械式とは利便性が段違いなので
10台の抽選に当たった方はおめでとうです　

[134: 匿名さん]

だから抽選じゃないだろ。優先権だよ。

[135: 匿名さん]

ここは活断層だとか駐車場問題だとかネガティブな書込がどうも多いですよね。その上白壁といってもなんだか中途半端に感じる場所です。なんとも気持ちが盛り上がらないのはそういう諸々のせいかもと思ってます…

[136: 匿名さん]

>>135
他スレも似たり寄ったりなのでこのスレに限らず
掲示板自体がこんなもんなんだと自分は思ってるよ
それはマンション関連に限らないけどね

[137: 匿名]

こんなもんですよ

[138: 匿名]

立地のいい落ち着いた環境のマンションですが利便性だけがネックです。リタイアして住むには良いですね

[139: 匿名さん]

＞リタイアして住むには良い

まさにこれ！

[140: ご近所さん]

リタイヤしても何かと不便ですが。