当初作成されたスレッドのコメント数が増えてきたので
新百合ヶ丘レガートプレイスを購入された方がセレクトプランやオプション
等について自由かつ有効な情報交換をできるスレッドを新たに立上げました。
みなさま宜しくお願い致します。
ところでセレクトプラン申込みの１２月中旬っていつ？
[スレ作成日時]2004-11-30 02:49:00
注文住宅のオンライン相談
■□購入者□■新百合ヶ丘レガートプレイス
| No.2 |
by 匿名さん 2004-11-30 13:06:00
削除依頼
そういえば、まだ詳細な連絡はないですね。
我が家も今悩んで今週末にモデルルームに行く予定です。 あと、和室皆さんはどうされますか？ やはり和室は残した方がいいのかな〜と。 その時は琉球畳にしようと考えているのですが・・・ |
|
|---|---|---|
| No.3 |
by 匿名さん 2004-11-30 18:11:00
契約会で、１２月１８、１９日って言ってました。
あと２回しか週末がない。ほんとにすぐですね。 |
|
| No.4 |
by 匿名さん 2004-11-30 22:25:00
こんなスレッド欲しかったです！ありがとうございます。
和室は確かに一番悩みますねえ。 我が家のライフスタイルからすると不要なのですが、和室にすると 押入れが出来るので収納率があがるんですよ。 |
|
| No.5 |
by スレ主 2004-12-01 18:28:00
04さん＞
そういって頂けるとこのスレッドを立上げた甲斐がありました。 是非、お互い素敵なマイホームに向け、情報交換していきましょう。 個人的には和室は残したいとも思いつつも、リビングと同じフラットではなく ちょっと高くした形にしたいと思っています。 しかし、その場合にどの間取りを選択すればいいのか、 またそのようにした際にどれくらいの費用がかかるのかがわからず悩んでいます。 あと、０４さんのおっしゃる通り、収納率があがるのは魅力ですよね。 レガートプレイスは、ゲストルームも完備していますが、 やはり、自宅にも来客用の布団はいくつか所持する可能性がたかいですし その際、やはりクローゼットよりも押入れの方がいいですもんね。 あ〜中々決められないですね。 とはいっても悩んでいるうちが楽しいのかもしれませんが・・・。 |
|
| No.6 |
by 匿名さん 2004-12-01 23:14:00
うちの場合は和室をDENにしてしまうと、売却をするときに売りにくいのかな〜
なんて心配もしています。 それとせっかく３LDKを買ったのに、人には「うちは２LDKです」って言わなきゃ ならないのもちょっと悔しい。。。 |
|
| No.7 |
by 匿名さん 2004-12-02 19:20:00
そういえばバルコニーのウッドデッキってオプションですよね。
今回もらった事前オプションではないのかな。 モデルルームは全てのバルコニーがウッドデッキになっていたので 気になっているのですが。 |
|
| No.8 |
by 匿名さん 2004-12-03 04:46:00
07さん＞
再来年３月よりどうぞ宜しくお願い致します。 確かなことはいえませんが、バルコニーのウッドデッキは、 オプションでも位置付けが食洗機とかとは異なるんだと思います。 自分の営業担当者から確認したところ、説明会で渡された資料以外のオプション については、高島屋新宿店で個別に受付けるとのことです。 ウッドデッキ以外のＭＲでオプション扱いになっていたものも同様だと思います。 |
|
| No.9 |
by 匿名さん 2004-12-03 10:49:00
今日このスレッドに気づきました。今まで前の一般用スレッドに
書き込んでいましたが、ここで意見交換できるなんて嬉しいです。 皆さんどうぞよろしくお願いいたします。 うちも和室をＤＥＮにする予定ですが、そこを書斎として使うつもり なのでちょうどいいかな？と思っています。あと、フローリングの色は 皆さん決めましたか？うちは１階に入居するので明るめが良いかと ハーモニック希望です。あと扉はこのハーモニックに合わせるか ウレタン鏡面塗装の白にするか迷っています。鏡面は掃除が楽そうで。 でも洗面の扉もハーモニックかと思うとちょっと白の方が良いかと思っています。 |
|
| No.10 |
by 匿名さん 2004-12-03 11:11:00
和室をDENにすると押入れがなくなります。
前にも書かれていましたが布団などの 収納にやはり押入れ（のようなもの）は欲しい。 理想としては和室のままの間取りで構わないので 畳でなくフローリング、押入れは襖でなくて木の引き戸 にしてもらえると一番なのですが、セレクトプランには ないですね、難しいでしょうか。 |
|
| No.11 |
by 匿名！ 2004-12-03 12:42:00
こんにちは。私も購入者です。
どうぞよろしくお願いします。 私の場合、 和室をつぶしてリビングを広げ、押し入れ部分だけは残したい ただし、押入れ部分は襖ではなく、クローゼット扉の様にしたい が希望です。 １０さんと似てます。 担当の方に相談したところ、 セレクトプランから外れる変更は、 鍵を渡した後にリフォームという形になり、 リフォーム業者は、紹介も可。自力で探してもよし。 と回答されました。 まぁ大規模ですからね、 個人の希望をそれぞれ聞いてもいられないんでしょうが。 有償オプション、ってことで竣工前にやってもらえればなぁ。なんて。 |
|
| No.12 |
by 匿名さん 2004-12-03 13:21:00
08さん＞
ありがとうございます。 オプションが高島屋担当になると書いてあったのは その部分なのですね。 担当が違っても種類は全部把握してからオプションは検討したいですね。 費用の問題もありますし。営業さんに確認してみます。 |
|
| No.13 |
by 匿名さん 2004-12-03 13:35:00
|
|
| No.14 |
by 匿名！ 2004-12-03 17:51:00
→13さん
えとですね、 有償オプション＝マンションを施工した業者により、鍵渡し前に有料でやってもらえる （今回で言えば、ウッドデッキだとか、食器棚だとか） リフォーム＝自分で探した業者あるいは施行側に紹介してもらった業者により、鍵渡し後にやってもらえる だと、思っとります。 というわけで、 私の希望する間取りへの変更は、 “有償オプション”では対応してもらうことはどうも不可能で、 ”リフォーム”で実現させるしかなさそうです。 |
|
| No.15 |
by 匿名さん 2004-12-03 19:36:00
|
|
| No.16 |
by 匿名！ 2004-12-03 22:52:00
→１５さん
いえいえ。こちらこそ、説明が悪くてすみませんでした。 また状況が変わったかもしれませんので、 ぜひ担当さんに聞いてみてください。 |
|
| No.17 |
by スレ主 2004-12-04 13:44:00
スレ主です。
自分も含め、これから一緒に生活できる方々が有益な意見交換の場を 設けることができ非常に嬉しく思っています。 最初は、順調にいくのか？それとも荒れてしまうのではないかと 少々不安でした。 そこで、一つ提案なのですが、 せっかく、再来年３月から一緒にレガートプレイスで住む皆さんですので 匿名ではなく、このスレに限ってはペンネームで意見交換をするのは いかがでしょうか？ ペンネームを使えば、レガートプレイスでの生活開始後に 新たなコミュニケーションも作ることができるのではないかと思います。 やはり、非常に素敵なマンションですので、住む皆さんとも素敵な コミュニティを築くことができれば良いなと思っています。 皆さんがＯＫしていただけるようであれば、次回は自分もペンネームで 登場します。 宜しくお願い致します。 |
|
| No.18 |
by 匿名さん 2004-12-04 13:57:00
スレ主様。このような有意義な意見交換の場を作っていただき
ありがとうございます。是非マンション入居者同士ステキな コミュニティーを築けるよう、また意識向上の為にも積極的に 意見交換しましょう。ペンネームで結構です。 あと、他の大型マンションではマンション専用のHPが作られるようですが この提案を施工主にしてみてはどうかな？と思っています。 運営の方法など無理があるようでしたらあきらめますが。 それでは今後ともよろしくお願いいたします。 |
|
| No.19 |
by いぬたま 2004-12-04 18:29:00
私はペンネームで結構です。
気になる方は匿名でもよろしいかと思います。 よろしくお願いします。 |
|
| No.20 |
by りりぃ 2004-12-04 22:51:00
皆様、こんばんは。 我が家はP棟に入居予定です。どうぞよろしくおねがいします。
私も １８さんと同様にマンション専用HPは 無いのかな？と 思っておりました。シアタールームやゲストルームの空き状況や予約ができれば便利かなと 思いますが。 そういう事は 入居後に管理組合に提案するのかしら？ |
|
| No.21 |
by snowman 2004-12-05 02:31:00
スレ主のsnowmanです。G棟に入居予定です。
みなさん、ペンネームへの賛同ありがとうございます。 ただ、いぬたまさんがおっしゃるとおり、気になる方は匿名でも結構良いので是非、参加して下さいね。 今、やはりG棟（低層階）ということで、多少万王線の騒音等やガーデン側の 景色が実際どうなるかなぁ〜という多少の不安もありますが、 ただ、皆さんと同様！？セレクトプランをどうするかという楽しみ＆期待感の方が圧倒的に強いですね。 自分も、マンション専用ＨＰは作成されるのかな〜と気になっていました。 やはり、シアタールームとかゲストルームの予約、各種連絡にはインターネットが 活用できると良いですね。 ただ、レガートプレイスは年齢層のバランスがよく取れた物件なので インターネットのみにならないような管理が必要かと思います。 |
|
| No.22 |
by ぴあの 2004-12-05 08:01:00
皆さん、おはようございます。１８改め ぴあのです。
私もsnowman様と同じく、G棟低層階入居予定です。やはり騒音が 気になりますよね。現在レガートプレイスの近所に賃貸で住んでおりますので 毎日のように工事進捗状況などを見て、騒音や駅の音なども チェックしています。が、思ったより大丈夫だと感じました。 あと１１日の公庫説明会で、営業担当者にHPのことを相談する予定です。 今はセレクトプランのことで迷っています。 あとオプションではないのですが、フローリングのワックスなど 皆さんどうされますか。今他のマンションではオプションで あるようですが、結構高いらしいです。あと、どれくらいもつのかも なかなか情報入手できず入居までにいろいろ調べたいと思っています。 |
|
| No.23 |
by よこはち 2004-12-05 10:30:00
私もペンネームで参加します！（０４）
セレクトプランの和室も迷いまくってますが、ここにきてローンもどこにしようかと 考えはじめました。 何も深く考えず公庫一本のつもりでいたのですが、証券化ローンは低利の銀行ローンを 知って迷いはじめました。その手の本を読んでも結局は公庫が無難そうなんですが。。 ちなみに皆さんはどう考えられてますか？ |
|
| No.24 |
by りりぃ 2004-12-05 10:39:00
フローリングのコーティングは 我が家もぜひしようと思っています。 たぶんこれから東急さんの方でも紹介してくれると思いますが お値段が高そうな予感がしますのでネットでいろいろと検索しているところです。
ある業者のHPを 見ると耐久性は 一般的なもので２〜３年、フッ素コーティングしたものでも４〜５年とありました。 あんまりもたないのね・・・ オプションで頼むと 高いけど 引渡し時には コーティング済みなので 楽ですよね。 自分で 業者を頼むと 引渡し後に施工なので マンションの鍵空けや仕上がり確認でバタバタしますよね。 引越し前で忙しいのにそんな事をしている余裕があるのかな？ と 思っています。 あと 余裕があれば キッチンとお風呂場の水周りも コーティングして、リビングの窓ガラスにUVカットのフィルムを貼ろうと思っています。 バルコニーは・・・ そこまで 余裕がないので入居後に考えます。 |
|
| No.25 |
by レガッチ 2004-12-05 12:33:00
こんにちは。私もＧ棟購入者です。どうぞよろしくお願いします。
ローンをどうするかですが、私は銀行ローンを第一希望にしていますが、とりあえず公庫申し込もうと思っています。 （今の金利＝2.9%で固定するため）。この低金利が続いて銀行金利が現状並なら、銀行ローンに移るつもりです。 再来年の3月の金利情勢は誰もわからないので、公庫は保険のつもりで・・・ ただ公庫を申し込んでも、後になって証券化ローンにも申し込めるのか？そのあたりは詳しい人がいたら、レスお願いします。 |
|
| No.26 |
by いぬたま 2004-12-07 12:58:00
今週末はローン申込会ですね。
ウチは公庫にしようと思っています。 証券化ローンはまだ情報が少なくて、気になることも多いので （11年目以降の金利とか、手数料とか）やめておきました。 でも本当に35年間固定金利なら従来の公庫より魅力的ですよね。 |
|
| No.27 |
by ぴあの 2004-12-07 15:24:00
＞いぬたま様
うちも公庫にするつもりです。公庫なら確実かと思って・・・。 セレクトプラン会は１８、１９日を予定していると営業の方から聞きました。 結局フローリングおよび扉はハーモニックで揃えることにしました。 今度モデルルームに行ってシンク周りをチェックしてくる予定です。 シンク全体はタカラスタンダード製のものを使うと聞いたのですが タカラはホーローが売りだったでしょうか？ キッチン周りのことが気になっているので、いろいろ聞いてみようと 思っています。 |
|
| No.28 |
by いぬたま 2004-12-08 18:48:00
ウチはピュアホワイトにしようと思っています。
汚れやすいかもしれないというのも気になりますが、 明るさをとりました。 キッチンと洗面台は白です。 ・・・そういえばモデルルームと同じ。 バスタブはイリプスでしたか、普通のタイプにしようと思っていますが シェル型のように一段足場がある方が、父母が来たときや 自分が年を取ってからも入りやすいのかもと考えます。 みなさんはどうされますか？ |
|
| No.29 |
by よこはち 2004-12-09 00:05:00
>レガッチさん、いたぬまさん
ご意見ありがとうございました。 いろいろ情報を集め、研究してみましたがとりあえず公庫の金利で 確定させることにしました。 |
|
| No.30 |
by ポー 2004-12-10 18:11:00
P棟に入居予定のポーです。よろしくお願い致します。
今週末が公庫の申し込み、来週末がセレクトプランの申し込み期限と この２週間がマンション購入してから始めての山場ですね。 どのプランにするかによって大きくライフスタイルが影響 するような気がするのでとても緊張？！する今日この頃です。 そんな中このスレッドを見つけ嬉しかったの何のって。 迷っているのは私だけと思っていたら皆さんも同じなんだって 分かってホッといたしました。 バスタブはシェルタイプにしようと先週まで思っていたのですが MRの人に聞いた処、DELTAが一番長さも幅もあって ゆったり足を伸ばせるとのことでした。そこで実際入ってみると 本当にSHELLよりDELTAの方が広かったです。 別に子供と入るためでなくてもこのタイプはいいなって 思い、それをセレクトすることに決めました。 一方、コーティングはコストが高いですが やった方が絶対に床の保護（どの色にせよ）のために いいって聞きました。 WAXとはぜんぜん違うのだそうです。 あとは肝心のフローリングの色を決めるだけ。 まだまだ迷いそうです。 |
|
| No.31 |
by 公庫 2004-12-10 22:43:00
14日申込み分から若干だけど下がるとの報道（http://sumai.nikkei.co.jp/news/latestnews/）
住宅公庫、基準金利を年2.85％に引き下げ：住宅金融公庫は10日、個人向け貸出基準金利を 引き下げると発表した。当初10年は現在の年2.90％から2.85％に、11年目以降は3.30％から 3.25％にそれぞれ引き下げる。長期金利の低下を受けた措置。被災地域に適用する災害復興 住宅融資も現行の1.80％から1.70％に引き下げる。いずれも14日以降の申し込み受け付け分 に適用する。 |
|
| No.32 |
by 匿名さん 2004-12-11 00:23:00
26さん-->証券化ローンは、公庫の法人化を目前にして貸し出しリスクを軽減
するために導入されたもので、今後は現在の公庫ローンよりも主流になってい くと考えられそうです。新しいものに”怪しさ”を感じる気持ちはわかりますが、 金融機関等でじっくり相談された方がいいですよ。 |
|
| No.33 |
by いぬたま 2004-12-13 11:52:00
>ポー様
ありがとうございます。 DELTAですか。不思議な形をしているのであまり選択肢に 入っていませんでした。こどもがいるといっしょに 入るのに腰掛けられて便利だとは聞いていたのですが ゆったり入るにもよいのですね。 イリプスは経済的だと聞いていますし、あと一週間まだ迷いそうです。 |
|
| No.34 |
by よこはち 2004-12-16 12:15:00
いよいよ今週末にセレクトプランの申込ですね。
和室をどうするか未だ迷っています。 うちのライフスタイルからすると不要なんですが収納が少なくなってしまうのが 悩みの種です。でも和室にすると逆に物置代わりになりそうで。。 |
|
| No.35 |
by snowman 2004-12-17 00:35:00
今週末になってしまいましたね。
間取り、お風呂、床材などまだ悩んでいて、決めきれるか不安ですが でも、これが一ヶ月、二ヶ月延びても同じかもしれませんね（笑） あれだこれだ悩んでいるうちが一番楽しいのかもしれません。 自分はとりあえず、和室はそのまま残し、お風呂はＳＨＥＬＬ型、床材はＶＩＮＴＡＧＥ にする予定です。 ＳＨＥＬＬ型にはやはり、デザインと入った時のゆったり感に惹かれました。 ＶＩＮＴＡＧＥは、落ち着きですかね。 とはいいつつも、やはり他の方々の選択（人気）は気になりますね。 みなさんと一緒に！？もう一日楽しく悩むことにします |
|
| No.36 |
by ぴあの 2004-12-17 07:48:00
セレクトプラン決定は皆さん迷っているんですね。でもいろいろ
考えるのも楽しいですよね。 私も随分迷ったのですが、キッチンの本を見たりして決めました。 間取りは和室をやめて、DENにしました。我が家は布団が少ないので クローゼットに押し込むつもりです。お風呂はシェル型で、下半身浴を 楽しもうかと思っています。フローリングはハーモニックにしたのですが 扉を最後まで決められませんでした。白にするかフローリングと一緒にするか。 今はフローリングと一緒にしようと思っています。そして明日申し込んで すっきり（？）しようと思っています！ |
|
| No.37 |
by ハチミツ 2004-12-19 22:03:00
ペンネームで参加します。
新百合に2年住んでいますが今回この物件を決めました。宜しくお願いします。 昨日、セレクトプランを申し込みました。無難なものにしたので特にこれといって何もありませんでした。 さて、次はオプションを決める必要がありますが、どれも『高い！！』の一言に尽きます。 高島屋指定だから当然かもしれませんが・・・・・ 当初、食器洗浄機のビルドインを頼もうかと思っていたのですが、今日、ヤマダ電機に行ったところ相場は5−8万円ぐらいですね。 ピンキリなので、これ以外のものもありそうですが、236000円は高い！！とにかく高い！！ これならば、外付けの食洗機を買って他の家具にお金を回した方が良いと思うのは私だけでしょうか？ また、カーテンもどこか外を探そうと思っています。 皆さんはどんな感じですか？ |
|
| No.38 |
by よこはち 2004-12-20 00:18:00
確かにオプション類は高いですね。。
食器洗浄機に関してはこんな理解をしています。 まず同型機の定価は162,750です。 これに工事費や取り付け材料費が別途かかり３〜４万くらいのようです。 それでもまだ差額がありますが、入居時に付いているという安心感と、 個人で手配する場合の手間賃の分ではないでしょうか。 前面パネルを周りと同色にするのも個人で手配する場合は一手間かかるみたいです。 ちなみにうちは自分で手配して手間も楽しもうかと思っています(^.^) |
|
| No.39 |
by snowman 2004-12-21 03:06:00
食器洗浄機については我が家も悩んでいます。
よこはちさんがおっしゃるとおり、後付の場合、扉材を統一感を持たせるのは 中々に厳しいみたいです。特に標準（突板）の場合は厳しいかもしれません。 そこにこだわりを持たなければ、個人手配で後付というのは 恐らく４〜５万円は安くなるので正しい選択かと思いますよ。 セレクトプランの申込みも終了し、これからはオプションの話題で盛り上がりそうですね。 自分も近いうちに一度高島屋に足を運ぼうかな〜って思っています。 |
|
| No.40 |
by いぬたま 2004-12-21 18:57:00
我が家はコンロ前パネルをつけるかどうか迷っています。
「前」だけしかないのですが「横」はどうなるんだろう・・・。 カーテンも思案どころですね。 ＭＲのリビングはローマンシェードと言われる上下開閉タイプが つけてあり、広く見えて非常に美しいのですが、バルコニーに出るたびに 上にあげないといけないのかとか、網戸がアコーディオン式らしいので 当たって汚れないのかとか考えてしまいます。 |
|
| No.41 |
by ポー 2004-12-21 21:45:00
先日セレクトプランを決め担当者の前で判子を押したとたん、
いままで散々悩んでいたのが吹っ切れました。 もうこのことで悩まなくてもいいかと 思うと嬉しかったです。 同じマンション内に色んな色の床があってそれを見せ合いっこするのも いいでしょうね。出来上がるのが楽しみです。 さて、食器棚はどうされますか？ 今使っている棚は処分して新しいものを 入れようと考えています。 オプションのものは天井まで棚があるので魅力的ですが、 棚の両サイドには壁がついていないので 棚の上が丸見え？！になるみたいです。 お値段も相当高いので、先日家具屋さんに下見に 行ってきました。S-Kタイプの白で同じようなデザインの 棚がいくつかあり、大体１０〜１６万でした。 皆さんがおっしゃる通り、食器洗い機を注文するかもそうですが、 これから３月までまた色々悩みそうですね。。。 |
|
| No.42 |
by ぴあの 2004-12-22 08:46:00
とうとうセレクトプランも終わり次はオプションですね。
いろいろ迷いそうです・・・。うちは食器棚つけようと思っています。 ただ棚の両サイドの壁がないのが残念ですね。うちは片方が パントリーとくっつくので、もう一方から丸見えです。 あとコンロ前のパネルも迷ったのですが、横はそのままになるので やめることにしました。コンロから壁まで結構間があったので それほど汚れないかなと思っています。 カーテンが一番迷っています。どんなものをつけたら良いのか？ 皆さんのご意見をお待ちしています！！ |
|
| No.43 |
by いぬたま 2004-12-24 22:36:00
コンロ前パネルですが、現在の住まいのコンロを観察すると
下部の方は前も横も汚れるのですが、上部は前のみ汚れていました。 換気扇などの空気の流れにも影響されるのかもしれませんが・・・。 ・・・付けた方がいいのかな。 カーテンはあくまで検討中ですが、 ［リビング］二重のシェードにして左右（出入りするところ）と真ん中の三枚に分ける。 ［ブロックガラス］すりガラスなのでロールスクリーン1枚。でも寝室なので寒いかも。 他は普通のカーテンにしようかと思っています。 でも、難しいです。明日、高島屋のぞいてみます。 |
|
| No.44 |
by ぽりん 2005-02-01 23:19:00
はじめまして レガート購入者です。
私もペンネームで参加させていただきます。 よろしくお願いします。 早速ですが本日自宅にオプションの案内が郵送されてきました。 購入した際に（昨年）いただいたオプションと内容については ほとんど変更がなく 我が家で期待していた食器洗い乾燥機は 最新モデルでは2003年6月発売のモデルのようでがっかりしてしまいました。 http://panasonic.co.jp/corp/news/official.data/data.dir/jn021106-1/jn0... 皆さんはどうされる予定ですか？ あと私の知識不足かもしれませんが、オプションの代金の振込み 期限なるものが設定されており、他の物件でもオプション代は あらかじめ振り込むものなのでしょうか？ お分かりになる方教えていただけませんでしょうか？ |
|
| No.45 |
by snowman 2005-02-10 23:44:00
みなさんこんばんわ。久々の投稿です。
ついに明日は第２期登録日ですね！ 購入者としては、是非、全戸完売となって欲しいな〜と思います。 さて、食器洗い乾燥機については自分もがっかりしました。 ナショナルからはミスト型のDEEPタイプが発売されてますし、入居もまだ１年先ですしね。 売り手としては、色々な事情（問題）があっての決定なのかもしれませんが、 やはり、もう少し買い手の心理を優先させて欲しいなと思っちゃいますよね。 選択式にしてもらえると助かるんですが…。 |
|
| No.46 |
by せいっちゃ 2005-02-13 17:51:00
こんばんわ。食洗機で盛り上がってますが、、、
やはり私もオプションではなく、個別に入れることを考えております。 なぜこういう選択肢なのかは全く分かりませんね〜。在庫整理？ 折角なので、お風呂にスピーカーは入れようかと思ってます。 長風呂の日々になりそうな予感がしています!! |
|
| No.47 |
by ポー 2005-02-20 20:01:00
先ほど聞いたのですが、
残っていた３９戸、なんと完売したそうです！ すごいですよねぇ。 嬉しいかぎりです。 それで、もう完売してしまったのでモデルルームは ゴールデンウィーク頃に撤去するらしいです。 ところで、オプションのことで高島屋へ行かれた方 いらっしゃいますか？ 我々はまだ行っていないのですが、対応とかどうでしたか？ |
|
| No.48 |
by いぬたま 2005-02-22 13:36:00
高島屋をのぞいたのですが、店員さんが山のようにいて
腰が引けて帰ってしまいました。 他のお客さんはカタログを見ながら商談していました。 ３月のモデルルームである高島屋の販売会には行ってみようかと。 カーテンだけは入居時に必要なのでカーテンレールの設置と合わせて 発注したいと思っています。 ところでサニーレジデンス側にマンションがもう一棟建つようです。 （契約会で説明されたマンションの大学側） 5階建てで105戸ということなのでワンルームマンションかもしれません。 音大生向けだとすると防音が少し心配です。 |
|
| No.49 |
by りりぃ 2005-03-11 21:10:00
こんばんは。このスレもずいぶん寂しくなってきましたね・・・
いよいよ髙島屋のインテリア相談会が始まりましたね。 皆さんは何をご検討されていますか？ うちは 今週末モデルルームに行く予定なのですが たぶん ヒヤカシで帰ってきそうな予感です。 前に 送られてきた分厚いパンフレット類を 眺めてはみたのですが やっぱり高い〜！ 紹介されているバルコニーのタイルは同製品を自分で施工すれば「半額ちょっと超え」くらいで済みそうなので 済みそうなので頑張ってみるつもりです。 入居まで 後１年。 時間があるので 床コーティングとか 水周りのフッ素コートも ネットで調べてみたいとおもいます。 |
|
| No.50 |
by ぽりん 2005-03-12 00:27:00
こんばんは
我が家は洗濯機上の棚くらいしか今は検討がありません。 照明もカタログでいろいろと見てるのですがこれから家具もそろえるつもりなので イメージがなかなかできないので．．． 個別に依頼しようかなあ（高島屋さん以外）と考えてるものとしてはりりぃさんと同じで ①バルコニータイル（ホームセンターなどで自分でやろうかなあと） ②床コーティング（いくつかネットでしらべてみました。 ある業者さんからは実際にサンプルもいただきました。） まだこんな感じです。 実際にインテリア相談会へ行ってみてから最終決定しようかなと考えてます。 みなさんはどうですか？ |
|
| No.51 |
by 匿名さん 2005-03-12 15:37:00
何もかも相場より高いように思え、結局、インテリア相談会は申し込みませんでした。
お金が余っている層だと思われてるのかしら。（苦笑） DIYも好きなので、バルコニータイルやエコカラットは自分で貼ることに。 床コーティングも最初は興味ありましたが、結局やめにしました。 照明も「秋葉原で買った方が安い」と言われ。 子供もいないので、住みながら少しずつやっていきます。 |
|
| No.52 |
by ぴあの 2005-03-12 21:58:00
今日インテリア相談会へ行って来ました。午前中にもかかわらず大変な混雑で
びっくりしました。我が家は普段共働きなのでこの際いろいろ頼んでおこうと 思いカーテン、床ワックス、玄関ミラー、表札を頼みました。 カーテンは思ったほど高い価格設定ではなく、実際にいろいろ相談しながら決められて 良かったです。割引もありましたし。 表札は玄関とポスト２枚で一組でこれも妥当な値段だと思いました。 本当は防犯上の理由でつけない予定でしたが、マグネット式で取り外し できるようなので・・・。玄関ミラーも思ったより大きく感じました。 問題は床ワックスでしたが、ネットで調べた他の業者とそれほど変わらず 結局頼んでしまいました。そういえば、ぽりんさんが検討しているという 洗濯機上の棚に興味があります。カタログに載っていましたか？ よければおしえて下さい。 |
|
| No.53 |
by 匿名さん 2005-03-13 01:08:00
こんばんは
我が家も本日行ってきました。 カーテンは結構気に入ったものがあったので見積だけしてもらいました。 後はエアコン（一応値段を確認）、ウッドデッキ（自分でやる場合の参考に）、 照明（インテリアファンを検討中）、造作家具（棚と鏡）と聞いてみました。 何も注文はしなかったのですが、親切に対応していただいて参考になりました。 次回の新宿高島屋での相談会までに決められるかな？？？ ぴあのさん 洗濯機上の棚は冊子の「造作家具」の中の「洗濯機上吊戸棚」に ありますよ^ ^ 話を聞いて我が家は「②間口あわせタイプ」を検討してます。 |
|
| No.54 |
by ぴあの 2005-03-13 12:53:00
＞５３さんありがとうございました。送られてきたパンフレット見てみました。
洗濯機上の棚は便利そうなので検討予定です。また来週相談会に行ってみようと 思っています。モデルルームも４月ごろにはなくなってしまうようなので 担当者にいろいろ相談するのは今の内に済ませておかないと・・・。 |
|
| No.55 |
by ぽりん 2005-03-13 13:12:00
53>ぽりん でした．．．
|
|
| No.56 |
by りりぃ 2005-03-13 21:56:00
行ってまいりました、インテリア相談会。やっぱり高かった〜
でも係りの方はどの方も親切で対応はとてもよかったです。 カーテンも 思ったよりサンプル数があって 参考になりました。 その後、家具屋に行くとちょうど床コーティングの案内をやっていたので見積もりをしてしてもらうと 耐久年数１０年以上というもので東急さんが紹介していたお値段のほぼ半額でした・・・ |
|
| No.57 |
by アンパンマン 2005-03-15 21:56:00
はじめまして。アンパンマンです。宜しくお願いします。
相談会で床コーティング、洗濯機の上の棚、ミラー、カーテン、照明、フッ素加工、見積もりだけ してもらいました。これからいろいろ他も見に行かなければいけませんね。 友達が新築したので、カーテンを探したとき、高島屋、大正堂、ユニディで同じメーカーの 同じものがあったので比べるとやはり値段は全然違ったそうです。 みなさんは、他どこの店にいってらっしゃいますか？ |
|
| No.58 |
by 匿名さん 2005-03-17 23:49:00
はじめまして。
このところ、このサイトも静かだな、と思っていましたが、 インテリア相談会でまた、盛り上がってきましたね。 我が家は、最終日にインテリア相談会に行く予定です。 どんなインテリアがあるのか、とても楽しみです。 相談会では、希望のインテリアの見積もりだけでも いいのですね。 当日、全部決めなければならないかと思ってましたので、 少し、安心しました。 後日、他でも比較できますものね。 まあ、指定の業者が高島屋というだけでも、お値段は、 高いことは予測出来るのですが、それがどこまで高いか、ですよね。 ただ、自分で探して発注する煩わしさと、時間、そしてその業者の腕と信用度、 もしもクレームが発生したときの対応、等々考えると 高島屋なら 安心かな、などと思ってしまいます。 うーん、それでも、やはり限度はありますけど。 |
|
| No.59 |
by snowman 2005-05-03 12:01:00
こんにちわ。
遂に、モデルルームも取り壊しが始まりましたね。 ＨＰも削除されているし、なんかちょっと寂しい気がしました。 でも、工事は着実に進んでるみたいです。 来年の３月が楽しみですね♪ |
|
| No.60 |
by 匿名 2005-05-06 22:09:00
このスレ、最初のころ居住者のHP立ち上げようとか盛り上がってましたが、どこかに
temporary版みたいの作ったりしてるんでしょうか？最近ここでの意見交換が少なく なってきたので、ほかで盛り上がってるのに自分だけ知らなかったら寂しいなとか思 ったりしてます。 |
|
| No.61 |
by snowman 2005-05-15 18:40:00
立上げ人です。
自分が知る限りでは、このスレ以外で意見交換されてはいないと思います。 入居が来年の３月ということもあり、現在はそれぞれで検討しているのではないでしょうか？ 工事が進み、入居が近くなってきたら盛り上がってくると思います。 知人が売主会社の一つなのですが、レガートプレイスは小田急線の中で総合的にはNO.1の物件だと絶賛していました。 購入者としては嬉しい限りですね！ |
|
| No.62 |
by 匿名さん 2005-05-15 22:37:00
本当に、ここは落ち着いていますね。
我が家がレガートと同じ時期に比較検討していたマンションの掲示板は 今とても荒れているようです。 そのような雰囲気からしても、レガートにして良かったと思います。 レガートが褒められているのは、嬉しいですね! ところで、皆様はもうカーテン等は決められましたか？ 我が家は、インテリア相談会でとても気に入ったカーテンがあったのですが、 見積もりをしていただくと とてもとても高くて、４月の相談会でも決められず、 今に至っています。 高島屋の担当の方は、内覧会の前にもう一度インテリア相談会を開く、と話をされていました。 本当に、もうどれにしようかなあと、迷っています。 |
|
| No.63 |
by クンクン 2005-05-17 12:37:00
60の投稿者です。snowmanさん、お答えありがとうございます。
今後ともよろしくお願いします。 万福寺地区の発展も楽しみですね。 |
|
| No.64 |
by 匿名ちゃん 2005-05-18 19:13:00
みなさま、失礼ですがローンはどうされました？
うちは、強制的？にりそなのローンになりました。 フラット３５のことを聞いたら、「お客さま、そうすると何度もこちらへ来ていただくようになって とても手間がかかります。」といわれました。 いろんな銀行で、いろんな種類がでているのに選べないなんて残念。 |
|
| No.65 |
by 匿名さん 2005-05-18 21:12:00
今は、本当にいろいろなローンが、あるのですから
手間は惜しまない方がいいと思います。 まだ、時間はあるのですから、今決定しなくても、 いいのではないでしょうか？ 我が家も、住宅金融公庫とりそなのローンとフラット35と どれにしようか考えています。 ぎりぎりまで金利を見てから決めようと思います。 |
|
| No.66 |
by れがっち 2005-05-19 00:18:00
うちも12月までの金利情勢を見てから決めようと思っています。
６４様へ 銀行から見れば住宅ローンはおいしい商品。まだまだ慌てる必要なし。 今なら、りそなと比べると東京三菱の方が安いですよ・・・ |
|
| No.67 |
by てん 2005-05-19 10:35:00
久々に食洗機について教えてください。
うちはオプションではなく後付けのビルトインにすることにしました。 （ナショナルのミストはがしが欲しかったので） まだ先の話なのですが後付けの場合どこにお願いするのがよいか分かりません。 同じように考えていらっしゃる方がいたようですがどうなさいますか。 また，おすすめの業者（リフォーム屋さんなのかな）をご存知の方がいらっしゃいましたら アドバイスなどお願いします。 高島屋の人に面材は確保できますよ，ということだけは確認したのですが・・・。 |
|
| No.68 |
by クンクン 2005-05-20 12:21:00
６６さんへ
新窓口担当者から、手続き上ローン選択の最終期限は１０月ごろと言われましたが、 １２月の契約時に決めてもいいんでしょうか。何かご存知であれば教えてください。 ちなみに私はフラット３５の審査手続きを各社で開始しました。数ヶ月時間がかか る場合もあると言われたので。 |
|
| No.69 |
by 匿名ちゃん 2005-05-21 21:13:00
６４です。
みなさま、いろいろ情報ありがとうございました。 よかった。りそなのいいなりになるところでした。 引き続き、情報交換よろしくお願いします。 当方、夫・妻・乳幼児の3人家族です。低層階、入居予定。 |
|
| No.70 |
by れがっち 2005-05-22 10:53:00
６７さんへ
うちも食洗機は後付します。昨年末ネットで見つけた下記業者さんへ 見積依頼したところ、対応早かったです。（実際に発注してはいないのですが・・・） オプションの食洗機が見積金額（本体NP-P45FD1P¥113,925（税込）排水管キット N-KH1 ¥5,040 メーカー標準概算工事費 \36,750 合 計 ¥155,715でした。 工事はメーカーの施工部門の者が行うとおっしゃっていました。 http://www.marue.com/ 私も質問ですが、面材はどうやって調達できるのでしょうか？ |
|
| No.71 |
by 匿名さん 2005-05-22 11:17:00
６４さん
私もローンのことが気がかりで以前担当の方に聞いたのですが 「提携銀行以外でローンを組んでも良いですが、決算時に支払いが間に合わないと違約になります。」 と説明を受けました。 今、りそなと同じ日に融資してもらえるのか銀行に聞いている最中です。 担当の方に相談したいんだけど・・・ 新しい窓口しか無いんですかね？ |
|
| No.72 |
by ねいちゃん 2005-05-23 13:40:00
こんにちは。
わが家は小学生になる子どもがいます。 どなたか情報をお持ちのかたがいらしたら教えてください。 学区は麻生小学校だと思うのですがこちらの学校，評判はいかがでしょう。 （悪いと書きにくいかもしれませんが・・・） また共働きなのでわくわくにお世話になります。 麻生小学校ではどんな感じなのか知りたいです。 同じマンションで通う子がいるといいなー。 |
|
| No.73 |
by てん 2005-05-23 14:23:00
れがっちさま
なるほどこういうところでお願いできるのですね。 面材は高島屋に注文できるみたいでしたよ。 合うサイズにカットしてくれるとか。 |
|
| No.74 |
by りりぃ 2005-05-31 12:25:00
久しぶりに掲示板を 覗いて見たら 結構書き込みが増えていてうれしいです。
我が家は 抽選前から ローンはフラット３５に決めていたのですが 担当者に「我が家以外で フラット３５を 使われる方いらっしゃいますか？」と 聞くと 「いらっしゃいません。」 と きっぱり言われました。 でも 他にもお仲間が いらっしゃるようなので 安心しました〜 で M銀行に相談に行ってみたりもしたのですが 今は 仮審査ってやっていないのですね。 うちは フラット３５一本で 行こうと 思っているので 早く 融資OKを 取り付けて 東急さんを 安心させて あげたかったのですが・・・ お伺いしたいのですが 融資を申し込みして 審査が通って融資OK となった場合、 あとで 簡単に辞退できるものでしょうか？ 金利の様子も みたいので うちは M銀行とY銀行で 検討しようと思っていますが まだ 融資申込みするには 早いかな と 思っていましたので ここの書き込みをみてちょっと あせってきました。 今、申し込むと 去年の年収で 算定されるのですよね？ 今年の年収が 確定するのが１２月末なので 年明けから 審査申し込みをするというのは いくらなんでも 無謀ですか？ 無知で 申し訳ありませんが 詳しい方が いらっしゃったら 教えて下さい。 ＞ねいちゃん さん うちも 小学生が います。どうぞ よろしくお願いします。 麻小は 転勤族の子息が 多いので 転出入が 多いということを 聞いたことが あります。 あと まわりに マンションが増えたので 昔よりは 人数が 多くなった という事も。 また なにか 情報が わかれば お知らせしま〜す。 |
|
| No.75 |
by 匿名さん 2005-05-31 15:00:00
＞７４さん
今年の年収でローンを組む事は基本的に無理ですよ。 課税証明書も納税証明書もまだ役所が発行してないですからね。 それに、年明けからローンの手続きを始めるとかなり慌しくなってしまいますよ。 うちは９月から動き始めるつもりです。 どちらにしろ融資実行の時の金利が適応されるのですから、あまりぎりぎりでスケジュール組まないほうが宜しいと思いますよ。 |
|
| No.76 |
by 匿名さん 2005-06-04 22:45:00
駅北口の大規模マンションも、いよいよ始まりますね。
レガートのマンションギャラリーのあった場所にも新しいマンションの 建築が始まった様ですし・・・。 ここは、いつ見ても静かですが、 今は皆様、どのように過ごしていらっしゃいますか？ |
|
| No.77 |
by 麻生小OB 2005-06-04 23:59:00
私は麻生小2期生です。
麻生小、中はとても優秀な子が集まりますよ。 当時「川崎市診断テスト」という川崎市の統一テストがありましたが、 麻生中は特に英語が秀でていたと言っていました。 現在も地元の友達とは仲が良いですが、MARCH以上の友達がほとんどです。 下手な私立へ行かせるよりもずっといい学校だと思います。 私が卒業した時(10年前)、麻生小は2クラスしかありませんでしたが、 今はどの程度大きくなっているんですか？ |
|
| No.78 |
by りりぃ 2005-06-06 23:04:00
|
|
| No.79 |
by クンクン 2005-06-07 12:32:00
5月で公庫からの販促費投入がうちきりということなので、フラット３５の金利も若干あがったんですよね。
それでも、各金融機関の努力でそれほど大きな”上げ”にはならなかったようですね。でも顧客離れを気に しての様子見かもしれませんし、長期金利は上昇傾向なので、来年まで持つように祈りたいところですね。 |
|
| No.80 |
by 匿名さん 2005-06-11 12:18:00
>76さん
こんにちは。 毎朝、通勤の電車の中からフットサルコートの方を見ては、 まだ見えてこないなーと。（笑） 工事はどこまで進んでいるのでしょうか。 現在の住処がちょっと離れているもので、なかなか立ち寄る余裕が… 早く通勤が楽になりたいものです。 |
|
| No.81 |
by 匿名さん 2005-06-11 12:50:00
先日見に行ってきました。
サニーは一階まで立ち上がっていて、ガーデンは三階の鉄筋を組んでいたようでした。 もう2週間前なので今はもっと行ってるのかな？ |
|
| No.82 |
by 匿名さん 2005-06-11 18:12:00
|
|
| No.83 |
by 匿名さん 2005-06-11 18:17:00
今日、散歩がてらレガートを見てきました。
ガーデンは三階のコンクリートの打設が始まりつつあるようです。 パークは二階のコンクリートの打設が終わっていたようです。 サニーは道路との高低差があり、一階がまるで中二階のようでした。 南側の公園の巾も広く、南側に立つマンションの圧迫はあまり感じなくて すみそうです。 本当にレガートに決めて、良かったと思います。 これからも、週に一度位、現場に足を運んで、 工事の進捗状況を見たいと思っています。 今度は、カメラを持って行こうかと考えています。 完成まで毎週撮り続けたら、いい記念になりますよね？ |
|
| No.84 |
by てん 2005-06-14 15:40:00
私も近所に住んでいるのでサティに行く度覗いています。
（そしてデジカメで撮っています。） 今は周りの緑が濃く美しい季節ですね。 アウトラインが見えてきたので「我が家はあの辺り・・・」と イメージしやすくなりました。 となりの大学の工事も進んできましたね。 完成が待ち遠しいです。 |
|
| No.85 |
by ムスオ 2005-06-17 22:05:00
私も近所に住んでいるのでそばを通る度にウキウキしながら工事現場を眺めてます。
てんさん同様、デジカメでサティの駐車場から（全体がよく見渡せますよ）月に1度写真を撮ってます。 警察署の前のマンションや、レガート近くのマンション、万福寺の大規模マンション・・・と次々マンションできますが、 どの物件と比較しても、レガートにして良かったと思ってます。 来年春の入居に向けて、そろそろ家具屋をまわり、ソファーなどインテリアを考えないと！と思ってます。 |
|
| No.86 |
by 匿名さん 2005-06-20 14:52:00
レガートプレイスの共用施設に「レガートギャラリー」がありますよね。
入居後の第一回ギャラリー展は皆さんがお撮りになった工事中の写真なんていかがです？ 遠方で見に来れない方もいらっしゃると思うんで。 まだ気が早いですかね？ |
|
| No.87 |
by 匿名さん 2005-06-20 19:25:00
８６さんへ
ナイスです。賛成！ |
|
| No.88 |
by てん 2005-06-29 11:54:00
サティの駐車場から現場を眺めている方，結構お見かけします。
マンション購入者かなーとなんだか気になってしまいます。 新百合ヶ丘の駅も2008年2月竣工に向けて工事が始まっているようですね。 今，改札のあたりが混雑して歩きにくいのでこちらの完成も待ち遠しいです。 この街がますます発展するといいですね。 でも落ち着いた街でもあって欲しいですけど・・・。 |
|
| No.89 |
by いぬたま 2005-07-07 14:14:00
３階まではセメント打設だったのですが、４階部分あたりから
タイルがあらかじめ貼られている部品を組み立てるように 工事が進んでいますね。構造が違うのでしょうか？ そういえば外壁の色やベランダの手すりも３階までと４階以上で 異なりますね。 |
|
| No.90 |
by 匿名さん 2005-07-08 23:54:00
もう４階まで建設が進んでいるのですか。
少し離れたところに住んでいるので、なかなか見に行く機会がありません。 麻生ガーデン付近のマンションみたいに、素敵な感じに仕上がってますか？ |
|
| No.91 |
by 匿名さん 2005-07-09 15:31:00
電車の中からも、フットサルコート越しに
鉄筋が見えるようになりましたね。 |
|
| No.92 |
by いぬたま 2005-07-09 19:05:00
＞９０さん
まだ、外観のほとんどはセメント地なのですが 現在分かるタイルの部分はクリーム色に近い感じです。 モデルルームで見た模型よりも若干明るめの印象を持ちました。 他の部位の色が入ればまた印象が変わるかもしれませんね。 |
|
| No.93 |
by 匿名さん 2005-07-23 20:02:00
すごい地震でしたね。レガートは地震の影響なし？土台とかゆがんだらいやだなあ。つくり途中なので、弱そうで心配。。。
|
|
| No.94 |
by 匿名さん 2005-07-24 19:07:00
>92さん
90です。今日見てきましたよ。周りの建物と色調が似ていて、いい感じになじんでいましたね。 4階部分より下のほうに色がついたら、どんな感じになるんでしょうね。待ち遠しいですね。 また見にいかれる機会がありましたら、情報下さい。 |
|
| No.95 |
by ぴあの 2005-07-24 19:52:00
皆さんお久しぶりです。
現在レガートの工事用クレーンが見える位置に住んでいます。 なかなか見に行く機会が無かったのですが、この前夜の工事現場を見てきました。 ５階まで積みあがっていて、３階ぐらいまでは内部も出来てきました。 あと、思ったより規模が大きく感じました。 こんなに広い土地だったんだ〜と、思わずびっくり！！ 出来上がりが本当に楽しみですね（＾−＾） 皆様の情報お待ちしてます。 |
|
| No.96 |
by sumomo 2005-07-28 00:09:00
もう足場は９階ぐらいまで出来てましたよね。
楽しみだなあ。 映画ルーム？は使い倒そうと思ってます。せっかくあるので。 映像ソフトを共有出来るとよいですねえ。 |
|
| No.97 |
by 匿名さん 2005-07-31 15:11:00
最近の話の流れとは関係無いのですが。
以前、営業の人に、居間のマルチメディアコンセントと ２口コンセントの位置を交換できるかと聞いたら、 引き渡し後にやってくれという話でした。 なんて無駄な作業を…と思いましたが。 売る側は、統一規格で作業の効率化を図りたいのでしょうね。 同じような希望を持たれている方はいらっしゃいますか？ |
|
| No.98 |
by 匿名さん 2005-07-31 22:37:00
仕様の変更は、あらかじめ決められたオプション以外は
コンセントに限ったことでなく、一切受け付けないようですね。 戸数が多いので、引き渡し時のトラブルを避けたいのでしょう。 とても不便ですが、まあ仕方ないでしょう。 |
|
| No.99 |
by 匿名さん 2005-08-28 13:05:00
こんにちは レガート購入者です
昨日より北口のガーデンアリーナのＭＲが公開されましたね 広告が立派だったのでちょっと偵察がてらＭＲへよってきたのですが 食洗器、ミストサウナなど標準装備ですが ダウンライト、浄水器等はオプションでその他設備を比較しても自身レガートを購入してよかったと思いました。 はやくレガートできないかな^^ 独り言でした... |
|
| No.100 |
by 匿名さん 2005-08-28 20:56:00
>99さん
こんにちは、私も購入者です。 ガーデンアリーナのモデルルーム、私も興味本位で行ってみようと思ってます。 やっぱりレガートがよかったと思うのは、具体的にどんなところですか？ 教えてください。 Ｐ．Ｓ． レガートとガーデンアリーナの広告って、雰囲気が似てますよね！？ |
|
| No.101 |
by 匿名さん 2005-08-29 00:11:00
99です
レガートが良いと感じたのは （）はガーデンアリーナ ・天井高が2500（ガーデンアリーナ2400) ・サッシ高が約2155(実寸しませんでしたが約2000くらい？） ・トランクルームが標準（無し） ・ダウンライトが標準（オプション） あとはガーデンアリーナは近くにある鉄塔が気になる、駅までの道のりに世田道を渡らなくてはいけない、 私には697戸は自分が住むには多すぎる気がしました。 逆にガーデンアリーナが充実しているなあと感じた点は ・メニュープランの豊富さ（レガートの３倍） ・駐車場１００％、 ・全戸防犯センサー有 ・緑が多い こんなところでしょうか まあ、ガーデンアリーナはどちらかというとファミリー層にターゲットをおいているようですね (スタディルーム、パーティルーム、キッズルームなどの共用施設があります。） レガートはなんといっても利便性、あとは高級志向、生活するのに十分で余分な施設が無いと いった感じです。 またまた長い独り言でした。 |
|
| No.102 |
by 匿名さん 2005-08-29 09:57:00
こちらの物件キャンセルって出ないでしょうか？
|
|
| No.103 |
by てん 2005-08-29 12:20:00
私もアリーナ見てきましたが，やっぱりレガートプレースの立地はよいな！
という思いをかみしめています。。 先日はしんゆり映画祭をやっていたので麻生小からマンションを眺めてきました。 そうそう，山手エリアには新しい学校はできないそうですね。 ガーデンアリーナの学区は麻生小と説明されましたが小学校パンクしないのかなー。 |
|
| No.104 |
by snowman 2005-08-30 00:03:00
こんばんわ。
自分もガーデンアリーナ見てきました。 ガーデンも良いところはあると思いますが やはり、レガート購入者としては「レガートに軍配！」って感じですね（笑） 先日、販売代理店の方と話す機会があったのでキャンセルについて聞いてみたのですが まだ１件しかキャンセルは出ておらず、これだけの大規模で１件（それもやむを得ない事情） はかなり珍しいとのことでした。 その話からもやはりレガートの人気の高さが伺えますね☆ レガートも着々と工事が進んでいますね。 今、大体６〜７階が出来上がったという感じでしょうか！ 本当に待ち遠しいですね〜。 |
|
| No.105 |
by 匿名さん 2005-08-30 07:23:00
キャンセル待ちは出来るのでしょうか？
|
|
| No.106 |
by ぽりん 2005-09-03 09:38:00
お久しぶりです
しばらくこの掲示板も寂しかったのでまた皆さんのご意見が 聞けてうれしいです インテリア系、電化製品系はもうみなさん決定されてますか？ 高島屋さんから場所は未定ですが10月くらいにインテリアオプション会を 再度開催されると伺いました。 我が家は高島屋さんオンリーではなくで実家近く（千葉ですが）の家具屋さんから 価格.ｍまでいろいろと週末時間があるときに見てまわってます。 ホームシアターとやらにも興味を持ち始めていて夫婦で予算やら どこまで最初に導入できるのか等、議論（”口論？”^^)してます。 やっぱり部屋ができあがってからでないと...イメージだけで 決めかねる物もありますね 皆さんも部屋ができあがってから決めようと思っているものはありますか？ |
|
| No.107 |
by 匿名さん 2005-09-03 17:18:00
こんにちは。
生活に必須のもの以外は、住んでから決めようと思ってますよ。 寸法データだけで計画を進めると、つい大きなものを選んでしまいそうで。（笑） 部屋に入れてみたら大き過ぎて邪魔…なんてことになりそうです。 ネットなどで調べて当たりはつけていますけど。 |
|
| No.108 |
by れがっち 2005-09-03 23:00:00
今日、刺客としてガーデンアリーナのＭＲに行ってきました。
意外とお客さんが少なくてびっくり。また最近のマンションには珍しくハイサッシでないし・・・ オプションだらけで、標準仕様が良くわかりませんでした。 |
|
| No.109 |
by 匿名さん 2005-09-03 23:42:00
>108
だから何？ |
|
| No.110 |
by 匿名さん 2005-09-04 10:59:00
＞109
多分レガートにしといてよかったってことでしょう。 |
|
| No.111 |
by れがっち 2005-09-04 12:15:00
|
|
| No.112 |
by 匿名さん 2005-09-04 14:45:00
購入者ですが、最近ガーデンアリーナと比較する書き込み多いですよね。
確かにレガートの方が良いというのはよく分かりますが、だからってガーデンアリーナの駄目出しばかり 書くのはどうかと思います。101さんのようにちゃんと良い部分も書いた上での比較なら良いですが。 ここはレガートのスレなので、レガート自体の話をしてほしいですね、 他物件の事を批判するなら他でやってほしいです。 |
|
| No.113 |
by 匿名さん 2005-09-04 15:14:00
>112さん
れがっちさんの気持ちは我々レガート購入者の大半が同じだと思います。ガーデンアリーナが気になっていたのですがMRまで足を運べなかったのでありがたい書き込みだと思います。 |
|
| No.114 |
by 匿名さん 2005-09-04 15:49:00
だったらちゃんと比較して書いてほしいですね。
ただ自分たちの物件が良いというのを言いたいだけなら書く必要ないのでは？ |
|
| No.115 |
by 101 2005-09-04 16:11:00
101です
私の”独り言”が発端となっているようで．．．すみません。 購入者としてどうしても他物件の比較がついてまわってしまうのですが （当然購入者は、自分の選んだ物件が1番と考えるわけですしね） もともとガーデンアリーナＭＲを訪問したのは、 １）インテリアを参考にする為 *レガートのモデルルームも無くなって大分たちましたし... ２）レガート購入者として新百合山手の開発に興味があった ３）違う大手デベの大規模物件を見てみたかった（装備面、価格面） の理由でして決してガーデンアリーナのあら捜しをしに行ったわけではありませんので ご理解ください。 （私が”偵察”などと表現したのが悪かったかもしれません） レガートが販売されていなかったら自分もガーデンアリーナを真剣に検討していたはずですしね^^ 今後とも皆様と貴重なご意見を交換できたらうれしいです。 |
|
| No.116 |
by 匿名さん 2005-09-04 16:34:00
このスレッドはレガート購入者が情報交換するために立ち上げたものなので、レガート中心になるのは仕方ないのでは・・・
|
|
| No.117 |
by 匿名さん 2005-09-04 22:20:00
>101さん
112です。決してあなたの書き込みのせではありませんよ。自分もちょっと熱くなってしまったのは 申し訳ありませんでした。ただ、ガーデンアリーナも検討してる方はきっとこちらのスレも見てると 思うので、そこであら捜しの様な書き込みを見たらちょっと感じが悪いのでは？と思ったのです。 自分が逆の立場（レガートではなくガーデンアリーナを検討していたら）すごく嫌な気持ちに なると思ったので。 これからもレガートの情報交換をしていきたいと思ってますので宜しくお願いします。 |
|
| No.118 |
by 匿名さん 2005-09-05 18:40:00
昨日の大雨の時、白山公園側は雨水の影響は無かったのかな？
チョッと心配。 |
|
| No.119 |
by snowman 2005-09-09 00:06:00
117さんのコメントを見て、自分もガーデンとレガートの比較をしてしましたので反省しています。
レガートも入居まで約半年、ぽりんさんの話では10月にインテリアオプション会も開催されるようですので、 これからはまた購入者の皆さんで有意義な情報交換をしていきましょう！ あと、最近、自分は新百合ヶ丘でよく駅とレガートを結ぶ遊歩道を歩いているのですが、１Ｆ（郵便局〜バスロータリー）の ゴミが非常に気になっています。 こういったゴミを皆さんで綺麗にできればなぁ〜って思っています。 せっかく素晴らしい・周辺地域の注目度も高いマンションなので、内だけでなく周辺環境に対しても貢献できるような 活動ができればなと思っています。 ではでは、今後ともよろしくお願い致します。 追伸 自分はこのスレを立ち上げたものです。 購入者の方同士の意見交換の場ですので、和気藹々と意見交換をしていきたいなと思っています。 ですので、もしよろしければペンネーム等でご参加下さい、 宜しくお願い致します。 |
|
| No.120 |
by ぴあの 2005-09-09 06:21:00
皆さん、こんにちわ。
入居まであと半年になりましたね！！本当に楽しみにしています。 これから日程が分かるのでしょうけれど、３月の何時ごろでしょうね・・・。 我が家は現在の住まいが３月中旬で更新。 できればその前までに引越したいものです。 さて、ゴミの話ですが私も気になっていました。 あとハトの糞。埃っぽくて通るのがためらわれる時があります。 歩道も傷みが目立つので、少し修繕していただけたら・・・と思っています。 |
|
| No.121 |
by いぬたま 2005-09-09 15:50:00
落書きもよくみかけますが、「麻生まちづくり市民の会」さんが
定期的に消してくれているようです。 歩道の傷みや雨漏りは川崎市のメンテナンスを期待するしかないかもしれませんが 掃除や落書き消しなどは参加していくといいかもしれませんね。 (参考)麻生まちづくり市民の会サイト： http://web-k.jp/asao-mati/asao-simin-web/ 暑いさなかありがとうございますという気持ちになります。 |
|
| No.122 |
by 匿名さん 2005-09-10 22:41:00
こんにちは。今日、また、レガートの工事状況を見にいってきました。
G棟のエントランス近くの壁に、レンガ風のこげ茶色のタイルが張られていました。 レガートの3階以下が、どんな感じに仕上がるのか、やっとイメージできました。 後は、道路に面した1Fの柵？が、どんな感じになるのか、早く知りたいです。 モデルルームにあった模型って、どこかで閲覧できないんですかね？ |
|
| No.123 |
by ムスオ 2005-09-17 22:59:00
今日工事現場みてきました。もう１０階まで組みあがってる感じでした。
思っていたより圧迫感なく、Ｇ棟とＰ棟の距離もあったように思います。 窓もはまっていたし、いよいよですね、半年後が楽しみです。 マンションと昭和音大を結んであった陸橋、先週末に工事したらしいですが、見事になくなっていましたよ。 |
|
| No.124 |
by 匿名さん 2005-09-28 21:35:00
こんにちは、ガーデン入居予定者です。
10月7.8日と高島屋主催のインテリア商品相談会ありますね。 我が家がフロア-コーティングを考えていますが、正直高いですね・・・。 外注の方が料金抑えてできるみたいですが、鍵引渡し後になってしまう様ですし。 皆さんはフロア-コーティングどうされますか？ |
|
| No.125 |
by 匿名さん 2005-09-28 23:18:00
こんにちは、私もガーデン入居予定者です。
10月7.8日の高島屋主催のインテリア商品相談会はどこで開催されるのですか？ |
|
| No.126 |
by 匿名さん 2005-09-29 20:06:00
|
|
| No.127 |
by ぴあの 2005-09-29 20:27:00
高島屋主催のインテリア商品相談会、楽しみですよね。
我が家はフロアーコーティングを頼みました。ちょっと高めだったかな？ しかし他の業者に頼むのは面倒でしたし、何か不都合があれば「すばやく対応」 してくれるのでは？と思っています。 入居まで、あと半年余りになりましたね。それにしても長かった・・・。 入居時期は３月のいつごろでしょう？気になります。 |
|
| No.128 |
by いぬたま 2005-09-30 19:08:00
まだまだ時間があると思っていましたが、そろそろ本腰を入れて
インテリアを決めねばならなくなってきました。 カーテンは来週カワシマのものが見られるのでその前に 別のカーテンメーカーのショールームに行ってみようと思っています。 我が家ではフロアコーティングは頼まないことにしましたが 換気扇フィルターは必要かなと思い、ダスキンのレンタルと どっちがいいのか迷っています。 そういえばエアコンの化粧配管って高島屋以外の業者でも できるのでしょうか？共用部分にビスを打てないので 化粧配管はできないと業者から断られるとよく聞きますが。 |
|
| No.129 |
by れがっち 2005-10-01 12:57:00
いぬたまさんへ質問です。
我が家も換気扇フィルターをダスキンと比べてみたいと思っています。 レガートの換気扇って形が一般的では無かったような記憶があります。 下記製品で合うのでしょうか？ご存知だったら教えてください。 →http://www.duskin.jp/house/products/035877/index.html |
|
| No.130 |
by いぬたま 2005-10-01 22:44:00
れがっちさんへ
レンジフードの枠については私も気になっていました。 残念ながら確認はできていません。（お役に立てなくて） 今のところ、自身で交換のできる高島屋のものに傾いています。 汚れ具合で交換したいというのが理由です。 但し、インテリア相談会で替えのフィルターがどのくらいの単位で いくら位するか確認しようと思っています。 スミノエのショールームへ行ってきました。 大きなサイズのカーテンを自由に見られてとてもよかったです。 いくつか候補をあげてサンプルをもらってきました。 |
|
| No.131 |
by snowman 2005-10-02 13:31:00
こんにちわ。
入居時期は自分が聞いたところでは３月２０日前後に鍵の引渡しがあり、そのあとに段階的に入居を開始すると聞いていますよ。 今度の土日はインテリア商品相談会ですね。 時期的に今回が最後ですかね。 自分もフロアーコーティング、照明、ブラインドなど高島屋経由で頼むか、自分で探すか悩んでいます。 あと半年ですかぁ、楽しみですね。 あと、エルミロードの一部改装に伴い、スターバックスがＯＰＥＮするみたいですよ。 |
|
| No.132 |
by ぴあの 2005-10-03 06:40:00
snowmanさん＜入居時期の件、ありがとうございます。今の家が３月１５日で更新なので
それより早く・・・と思っていましたが無理そうですね（笑）。 さてレンジフードの枠、他の業者で取り扱いはないのでしょうか。 今「近畿設備」と言うところの物を使っていますが、それほど高くないので枠の大きささえ あったものがあれば、引き続き「近畿設備」から購入したいなと思っています。 本当はドラッグストアーなんかで、簡単に手に入ると良いのですが。 でもダスキンだと、取替えて設置までやってくれるのでしょうか？ スターバックスがとうとうできますね！！ 音大ができたりと、これからどんどん新百合丘の人口が増える訳ですから もっと飲食店に力をいれて欲しいです。 |
|
| No.133 |
by 匿名さん 2005-10-10 11:49:00
インテリア相談会ってもう終わっていたのですか。
やっとイメージが湧いてきたので今度は行こうかと思っていたのに…。 |
|
| No.134 |
by 匿名さん 2005-10-10 23:23:00
２月の内覧会の時期に、もう一度やるとかいってましたよ。
けど、高島屋は、何でもかんでも高いですね。 カーテンを買わずに、カーテンレールだけつけてもらう場合、６万円もするそうですよ。 ちなみに我が家は、フロアコーディングを油性にするか水性にするかで悩んでます。 皆さんは、どうしますか？ |
|
| No.135 |
by 匿名くん 2005-10-11 12:40:00
134さん：
迷ってはいるのですが、先輩が使ったコーティング材が余っているのをもらって、自身でや るつもりです。リビングは油性、他は水性で。あるいはコーティングせずにWAX使うことも考 えてます。（コーティング材は塗り替えが必要になったとき、自身で除去するのが困難だとい うような話も聞きましたので。）コーティング材、WAX材の成分、利点／難点など、もう少し 調べます。（なにかご存知でしたら、どんな情報でも結構ですので教えてください。） また、レガートは各種クオリティの高い部材を使っているようですので、床材の品質も聞いて みようと思ってます（MRで聞いたのですが正確に覚えてないので）。あと、受け渡し時につい ていることが予想されるWAXの除去とか、乾燥のため引越し前に数日必要なことなどあります ねえ。食器洗浄器もそうですが、自身でやるのはなかなか面倒です。 話は変わりますが、その食洗器については、高島屋さんで面材準備〜取り付けまでやっても らっても、オプションで頼んだものよりも安い見積もりが出てきました。しかも、最新のミ スト式でです。一方で、キッチンの食器棚については、オプションと同等のものを用意して もらうとかなり高くなるということで、オプションで頼まなかったものについて悲喜こもご もといった感じです。 |
|
| No.136 |
by 匿名くん 2005-10-11 12:42:00
135＠一部訂正、です。
オプションで頼んだものより→オプションで頼んだ場合より うちはオプションでは一切頼まなかったので。 |
|
| No.137 |
by 匿名さん 2005-10-11 21:07:00
うちもインテリア相談会で食洗機について見積もりだしてもらったのですが、
135さんと同じで、オプションのものよりも性能が良くかつ安くできると知り驚きました。 オプションのはいったい何だったのでしょう？ フロア-コーティングは高島屋でお願いするつもりです。 自分で選んだ業者だと、万が一悪徳業者だったりすると怖いので。 |
|
| No.138 |
by ミッフィ 2005-10-16 13:35:00
はじめまして。
このような素晴らしいスレがあるのを初めて知りました。 私はＰ棟入居予定の３０代です。今後ともどうか宜しくお願い致します。 営業さんのお話で「直前の説明会まで入居者の交流はない」伺い、交流はあきらめて おりました。こんな風に「声」が伺えて嬉しいです。 説明会などでお会いする皆さんはお金持ちでハイソでお堅い感じに見えてたので 「うちみたいな庶民がいても良いのだろうか！？相手してもらえるのかな？」 などとビクビクとしてました（笑） でもここで集まってらっしゃる皆さんもうちと同じようなことを考えていらっしゃる のだな、とわかって安心してしまいました．．．。 話題にでております食器洗浄機ですがうちもオプション外しました。 やはり高額ということと、家族が「食器洗いくらい怠けるんじゃない！」 という戦後の頑固お父さん的理由で却下されました（泣）。 （でも今の世の中食器洗浄機くらい標準ですよねぇ？） 折をみてあとづけをしたいと思ってます。 来年の３月に皆さんと会えるのが楽しみです。 どうぞ宜しくお願い致します。 |
|
| No.139 |
by 匿名さん 2005-10-16 13:53:00
|
|
| No.140 |
by 匿名さん 2005-10-16 20:20:00
|
|
| No.141 |
by 匿名さん 2005-10-16 21:16:00
>140さん
ありがどうございます。つまらないことですが、疑問がひとつ解けて胸がすーっとしました。 |
|
| No.142 |
by 匿名 2005-10-17 22:45:00
パーク側の市道が、いずれ拡幅されて、片側２車線になる都市計画道路だというのは本当ですか?
現在、どういう状況なのでしょう？ |
|
| No.143 |
by 匿名さん 2005-10-18 00:19:00
|
|
| No.144 |
by 匿名さん 2005-10-18 01:27:00
>142さん
私も知りたいです。 |
|
| No.145 |
by 匿名さん 2005-10-18 02:05:00
http://www.city.kawasaki.jp/53/53doukei/home/seibi/sp4.htm見た感じなさそうですが。
一応、都市計画図確認してみます。 |
|
| No.146 |
by 匿名さん 2005-10-18 02:08:00
145です。
反応しつつ、ありがちな”あおり”のような気も。。。 |
|
| No.147 |
by 匿名 2005-10-18 13:07:00
麻生小学校に通っているお子さんを持つ知人から、学校からのお知らせに
そのようなことが書いてあったと聞きました・・・ |
|
| No.148 |
by 匿名さん 2005-10-18 13:47:00
4車線に出来る幅（22ｍ）で作られていて、あの渋滞ですからいずれ歩道の植え込みを削っての4車線化は
検討されているんじゃないでしょうか。 |
|
| No.149 |
by 匿名さん 2005-10-18 20:43:00
ガーデン側の市道ではなくて、パーク側の市道が
拡幅されるのですか？ |
|
| No.150 |
by 匿名さん 2005-10-18 21:33:00
どちらにしろ拡幅工事されれば多少の影響でますね。
契約の時にそんな話聞いてませんでしたが これってどうなんでしょうか？ |
|
| No.151 |
by 匿名さん 2005-10-18 22:04:00
パーク側の市道って4車線に拡幅できる幅もあるんですかね？
もっと先のカーブから線路沿いも同様に拡幅して、柿生方面に抜ける道路にするのでしょうか？ |
|
| No.152 |
by 匿名さん 2005-10-18 23:11:00
ガーデン側の気がしますが、情報がないので、しばらく待ちですかね。
川崎市役所とかに電話すれば教えてくれるんですかね？ 別件ですが、昨年申し込みを検討しているとき、営業の方から、レガートから駅まで完全バリアフリー になると聞きました。詳しい情報を問うと、ペデストリアンデッキに登る階段のあたりにゆるいスロープ ができるとの、ホントカ？！な回答でした。 ↓↓↓のことかも知れませんが、スロープの話は書いてないようです。 http://www.city.kawasaki.jp/50/50kikaku/home/jigyougaiyou/fukumati/bar... 誰か、似たような話を聞いた方いないですか？ 便乗質問、スミマセン。 |
|
| No.153 |
by 匿名くん 2005-10-19 00:13:00
１４５です。
都市計画図のチェックと麻生区役所へ直接質問をしてみようと思っています。 が、尻手黒川線あるいはガーデン側の拡張との間違いか、あるいはキャンセル 誘発のためのガセねたかどちらかではないでしょうか。 |
|
| No.154 |
by 匿名くん 2005-10-19 00:19:00
たびたび１４５です。
１４８さん、資料再確認しましたが、幅員２２ｍあるのは万福寺王禅寺線 （ガーデン側、昭和音大側）で、市道（パーク側、スポーツセンター側） は１４ｍです。 確かに８ｍ程度あるマンション側の”歩道の植え込みを削って”みれば２ ２ｍになりますが、市条例上植え込みが義務付けられていますので、そう 簡単にもいかなそうですが。 勘違いではないですか？ |
|
| No.155 |
by 匿名さん 2005-10-19 00:39:00
|
|
| No.156 |
by snowman 2005-10-19 13:12:00
>郵便局とSATYの間、もっと綺麗にして欲しいですよね
自分も同じく思っています。 レガートの人たちは頻繁に利用する通りなので、レガートの有志の人達で 掃除するっていうのもありかなぁと思っています。 ゴミとか落書きとかがなくなれば気持ちよく過ごせるだけでなく治安も良くなりますし 地域貢献にもなりますしね！ |
|
| No.157 |
by 匿名さん 2005-10-20 17:47:00
私は不動産関連の仕事をしているので分かるのですが、
道路幅拡張は無いでしょうね。 普通、都市計画道路は突然沸いてくる話ではありません。 もしも、そのような計画が事前からあれば、当然重要事項説明に記載されます。 現時点で計画が川崎市より提示されていないなら間違いなく 「ガセ」ですね。 しかも、拡張されるならセットバックして擁壁作ってますよ。 それと、駅からマンションまでが完全なバリアフリーって・・・ 私が営業さんから聞いたのは マックの入っているビルにはエレベーターが設置されていて、そのエレベーターを使えば階段や、段差も無くマンションまで行ける。 と言う内容です。 なんか、キャンセルさせる為の悪意を感じるんですが。 根拠がはっきりしない話は止めませんか？ 疑問があるなら窓口に問い合わせれば済むと思うんですけど。 |
|
| No.158 |
by 157です。 2005-10-20 17:52:00
パーク側は拡張無理じゃないですか？
セットバックして建ってる建物無いですから。 しかも拡張する意味が分かりません。 |
|
| No.159 |
by 145です 2005-10-20 18:10:00
157さんのおっしゃるとおり、パーク側市道拡張には何らかの思惑を感じ
ます。142さんの提示に対して、143、144と不明瞭な応答がありますが、 いわゆる自作自演ではないでしょうか？ ここまでスムースな議論が進んでいた良心的なスレでしたので、荒ら したくはありません。拡張が事実であるとの確証が得られない限り、 拡張関連の書き込みはもう止めます。 （今週中に都市計画図チェックおよび役所への問い合わせをしてみます。 何も書き込みがなければ、事実無根であると判断してください。） |
|
| No.160 |
by 匿名さん 2005-10-23 14:57:00
久しぶりにすっきりと晴れましたね。
マンションも休日返上で工事関係者の方が作業して下さっていて だいぶ出来上がってきたので 前を通るたびに楽しみです。 さて 皆様はフローリングのコーティングは どうなさいましたか？ 我が家は 紹介された所ではなく、他所でお願いすることにしました。 それに伴い、普通は内覧会時に施されているサービスワックスを 止めていただこうと 東急さんに お願いしましたが、「個別対応不可。」ということで 断られてしまいました。 でも 我が家のようにサービスワックス塗布NO!依頼が多くなってくると（全世帯の1/3くらい？） と再考するかもしれない というような事も言われました。 |
|
| No.161 |
by 匿名くん 2005-10-24 09:24:00
160さん
私もワックス塗布について聞きましたが、同様の返答でした。 このスレでは積極的な方々が目立ちますが、実際のところは 入居まであまり”動かない”方が多そうですね。1/3は微妙な 割合ですね。 うちは小さな子供がいてコーティングしても傷つきそうなの で、ワックス塗り替えで通すかもしれません。ただ、床材は 割とグレード高いようなので、転居などで同じものに張り替 える必要が出たとき大変そうですが。。。 |
|
| No.162 |
by 匿名さん 2005-10-24 10:12:00
はじめまして、初めて書き込みます。Ｇ棟入居予定の３０代です。
いつも拝見しているだけでしたが、床コーティングの話題が出ていたので ノコノコと出てきてしまいました。 私も床コーティングを考えていたのですが、効果に疑問もあったので、 知り合いの内装業者に相談してみたところ、たしかに見た目は良くなる かもしれないが、傷の付きやすさはほとんど変わらないと言われました。 定期的にダスキンのワックスサービスを頼んだ方が、安上がりで長持ちする とも聞きましたが、もう少し調べてみようと思っています。 少し前に出ていた食洗機の話題。高島屋さんが面材の用意もできて、しかも ミスト式で見積もりが安いとのこと。レガートのオプションで頼まないと 面材が揃わないと聞いていたので、ちょっとショックでした。 私はオプションで頼んでしまったのですが、高い値段で旧式では納得いかない ところもありますので、オプション販売時の説明について東急の窓口に問い合わせ をしました。４〜５日時間をくださいとのことでしたので、今は返答待ちです。 変更やキャンセルができない事は分かっていますが、安いものではありませんし、 少しでも納得できる説明をしていただきたいなと思っています。 今後ともよろしくお願い致します。 |
|
| No.163 |
by 匿名さん 2005-10-25 01:43:00
高島屋さんの見積もりが安いといっても、ほんの少しですし、出来上がり
状況によっては工賃が増えてオプションより上がる可能性もあります。し かも入居日に用意されていないようです。いくつかの手間を考えると、 オプションで頼んだのも正解だと思います。あまり気にされなくてもいい と思いますよ。 ただ、高島屋さんで面材を用意してもらって、以前どなたかがご紹介され ていた楽天shopなどの格安店で食洗器を購入、工事してもらうとかなり安 くなりそうです。これも手間はかなりかかりそうですが。。。 |
|
| No.164 |
by 162 2005-10-25 09:55:00
＞ 163様
そうですね。安くあげるためには色々と努力をしなくてはいけませんね。 初めてオプション価格を見たときのショックを引きずっているのかも。。。 ただ、ミスト式のランニングコストが従来型よりも良いようなので憧れちゃいます。 |
|
| No.165 |
by snowman 2005-10-25 12:38:00
食洗機についてですが自分がオプション会の際に確認した時は
食洗機は引戸の部分（フォーク、ナイフ、箸などをいれられる）に設置することになり オプションで頼んだ場合は、引戸部分がなくなることを考慮して観音開きの一部を引戸 に変更するというメリットがあるという話を聞きました。 部屋タイプによるのかもしれませんが、自分の場合はその変更費用がオプション見積り の中に含まれており、一概に後付の方が安いとはいえないんだなぁと判断しました。 ご参考まで 追伸 先日、近くを通ったのですが大分完成してきています！ 楽しみですね！ |
|
| No.166 |
by ぴあの 2005-10-25 19:48:00
駐車場等、抽選の案内が来ました。
100％確保とは行かないようですから、出しやすい場所に希望を出せば かなりの倍率になるのでは？と思っています。 それにしてもマンションへ入居するのも抽選、終わってもまた抽選・・・。 諸手続きを終え、早く引越しをしたいです！！ |
|
| No.167 |
by れがっち 2005-10-25 22:22:00
ぴあのさん
４月のアンケートを確認しました。駐車場２８１区画につき、希望世帯は２５４世帯でした。 どこでもよければ、確保できるはずです。 言われるとおり、いい場所は抽選となりますね。 |
|
| No.168 |
by 匿名さん 2005-10-26 00:38:00
たしかに大分完成してきていて、うれしいですね。
市道からは、オープンキッチンと上吊棚つきキッチンの比較ができるくらい 中も見えますね。あと北側のガラスブロックとかも。 ちょっと気になるのは、隣と坂の下のマンションも工事が進んでいるし、道 路をへだてては大学の工事が進んでいて、すべてが出来上がるとちょっと圧 迫感というか雑然とした感じがあるかな、ってことです。レガートだけでも、 山口台の方から見ると、要塞みたいな感じがしますね。 |
|
| No.169 |
by ぴあの 2005-10-26 19:12:00
＞れがっちさん
確認して下さってありがとうございました！！ てっきり１００％確保は出来ないものだと思っていて、失礼しました。 もう１０階まで組みあがっているようなので、確かに要塞みたいですね（笑） 隣に大学も完成したら、あの辺一帯が賑やかになりそうです。 |
|
| No.170 |
by yogi 2005-10-26 22:18:00
始めまして。G棟購入者です。みなさん、いつも有益な情報ありがとうございます。私も拝見するだけだったのですが書き込みさせて
いただきます。新百合近くに在住なので毎日レガートの近くを車で通るのですが、昭和音大は何階建てになるのかどなたかご存知ですか？ 昭和音大のHPにも移転のことは記載されていませんでしたし、どういう感じになるんだろうと少々興味があります。 このスレッドを時々見ると、いつも良識あるコメントばかりで、うれしいです。マンションの価値は勿論立地や建物その他いろいろなものに影響されますが、 やはり、住むとなるとそこに住む人というのが一番大切ですので、このスレッドが荒れないようにキープしてくださったみなさんに 感謝しています。 |
|
| No.171 |
by 匿名さん 2005-10-27 00:14:00
>>170
マイタウン21誌の1月1日号に模型写真が載っていましたが、何階建てかはわかりませんね。 レガートより大きそうです。 http://www.mytown21.co.jp/wadai/05_1_01/0501asahig.html ついでに、こんな記事も。 http://www.mytown21.co.jp/wadai/04_6_01/asahiground0406.html |
|
| No.172 |
by 匿名さん 2005-10-27 02:06:00
うわっ、威圧感ありまくりですねー
住民も通り抜けできるようなオープンな感じを期待していたのですが、 ちょっと無理そうですね |
|
| No.173 |
by いぬたま 2005-10-27 12:07:00
都市景観形成地区ですし、木々が育てば建物の圧迫感は少し軽減されるのではないでしょうか？
昭和音楽大学や建設予定の市民施設も木々を配置するようです。 新百合丘駅周辺都市景観形成地区 http://www.city.kawasaki.jp/50/50design/home/shinyuri/sinyuri.htm （照明も決まってるのですね。知りませんでした。） 旧あさひ銀行グラント跡地開発計画平面図 http://www.city.kawasaki.jp/73/73kusei/home/siminriyousisetu/files/ken... （路地とか建物の配置がなんとなく分かります） http://www.city.kawasaki.jp/73/73kusei/home/siminriyousisetu/katudouke... |
|
| No.174 |
by 匿名さん 2005-10-27 12:08:00
１７１さん
購入前にも見ていたんですが、改めて大きさを実感しました。 模型にはない、レガートとなりと交差点のところのマンションが 加わると圧倒されそうではありますね。 地下鉄駅も加えて都市化することを目指すのでしょうか。 でも、いまさらどうにもならないので、出来上がりを楽しみに 待ちます。 |
|
| No.175 |
by hiro 2005-10-27 12:59:00
はじめまして、私もＧ棟の者です。私も昭和音楽大学ことが気になったので、東急の営業担当へ確認した内容
ですが高さが３５ｍ、階は６階だそうです。 レガートの工事現場の方にも聞いたのですが（工事施工がレガートと大学が同じ業者のようです）大学側の基礎 があまり高い建物を建てる基礎ではないそうなので、東急の話も大体合っていると思われます。 |
|
| No.176 |
by 匿名さん 2005-10-27 22:54:00
私もG棟入居予定です。
今さらながら、レガートを含む周辺の圧迫感に驚いています。 上麻生２丁目の一戸建てに住む友人からも「巨大だよね〜。景観が変わってしまった。」などと皮肉を言われ、 これまでレガートについて、マイナス意見を聞いたことがなかった私は、少しへこんでしまいました。 昭和音大とともに、緑と空間を含んだ新百合らしいエリアに出来上がってほしいなと思います。 |
|
| No.177 |
by 匿名さん 2005-10-27 23:42:00
174です。P棟入居予定です。
今すんでいる武蔵小杉地区は高層化がスタートして、姿を大きく変えつつあります。 すこしは静かで緑があるかなあ、と思って新百合をえらんだつもりですが、駅前を 中心にいろいろと変わっていくんでしょうね。いずれは建物たつんでしょうけど、 できるだけ長く山口白山公園などの緑は残してほしいですね。 地元の評判は、１７６さんがお書きになったようなnegativeなものが多いんでし ょうか？ |
|
| No.178 |
by 匿名さん 2005-10-28 02:54:00
近隣住民です。■□購入者□■スレに顔を出すのもなんですが、ご参考まで。
総じてそれほどネガティブな印象はないです。 山口台から見た光景は激変ですが、まあ予定通りと言えばその通りだし、 外観(色)に気を遣ったり、周辺住民も外周の歩道や提供公園を通れるような 話も聞いていますし(本当?)、そういった配慮が見えるからではないでしょうか。 麻生小通学路用に市道の歩道を広げるとも聞きましたが、駐車場の出入口もある そうなので、そこがちょっと心配かな。 お互い、仲良くやっていきましょう。 |
|
| No.179 |
by 管理人 2005-10-28 15:20:00
いつもeマンションをご利用いただきありがとうございます。
こちらのスレッドは住民板へ引越しました。 お手数ですが、今後は以下のURLへアクセス願います。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/ |
|
| No.180 |
by 管理人 2006-09-13 18:00:00
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。 マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？ さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから 半年が経過致しました。 既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に 達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。 より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索 を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。 御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。 ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。 各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。 ※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。 |
|
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
