フローレンス矢野駅前ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

フローレンス矢野駅前について、いろいろ情報交換したいです。
駅徒歩3分と、利便性は良いと思いますが、環境等はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

公式URL：http://florence-yano.jp/index.html
所在地：広島県広島市安芸区矢野西一丁目5349番1
交通：JR「矢野」駅徒歩約3分
総戸数：39戸
間取り：2LDK+S～4LDK
駐車場：39台（平面式18台・機械式21台）
売主：章栄不動産株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：章栄管理株式会社

[2: 物件比較中さん]

　敷地が狭いので、周辺道路への出入口に十分な緩衝スペースを確保できるのかが疑問です。早く公開して欲しい。駅に行くには国道上に屋根付き高架があるので、信号待ちがなく便利でしょうが、スーパー等利便施設に行くには国道の信号待ちで、若干不便かも。従い、駅側にあるマンションに比べるとやや不便でしょう。JR利用予定で、子供がいない当方には適しているのかも。でも川のほとりなので、購入時は地質について検討する必要がある。説明の準備をお願いします。岩盤まで基礎は打たれるのでしょうか？　矢野駅の構内放送、国道からの騒音対策は？　高層階から海田湾の花火が見えるのでしょうか。
結局、売り出し価格次第だと思います。