セイガステージ田無Ⅲってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

セイガステージ田無Ⅲについての情報を希望しています。
内廊下がいいですね。


所在地：東京都西東京市田無町三丁目275-3他（地番）
交通：西武新宿線「田無」駅 徒歩7分
売主：誠賀建設株式会社
施工：白石建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[1: 申込予定さん]

こちらのマンションを前向きに検討しておりますが、何も書き込みがなく不安です。今は実際どれくらい売れているんでしょうか？

[2:]

>>1
建設もろくに進んでいないようです。
まだ外の覆いがとれないです。買わない方が良いかとおもいます。

[3: 匿名]

>>2
すごい理由で否定するんだね。
外の覆いがあるからろくに進んでないってなに？
(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)
外壁が仕上がるまで、そのままが普通だよ。
なーんにもわからないド素人様は疑問点以外、人に意見しない方が良いよ！
あー恥ずかし(笑)(照)(笑)(照)(笑)

[7: 匿名さん]

立地的に住みやすそう。
角住戸率１００％で内廊下で南向きが多いマンション。気になりますね。
外観デザインもオシャレな感じですし、プライバシー確保をしたい人には、最適な作りですね。
内廊下だと天候が悪いときに助かりますから。

[8: 匿名さん]

公式サイトできてますね。http://ss-tanashi3.com/
3タイプとも部屋の広さは60㎡なんですね。
ディンクスさんメインのマンションになるんでしょうけど
そうなると部屋数を増やすよりリビングを広げた方が使いやすいような。
部屋の感じは正直微妙です…。
Aタイプは日当たりどうなんでしょうね、南向きがないとやはり冬場は寒くなるんでしょうか。

[10: 周辺住民さん]

イヤならイヤで価値観は人それぞれだからいいと思います。
他のマンションに興味を向ければいいだけの事。
ただ、わざわざ、書き込みまでして公に知らせる必要は感じませんね｡｡
あ、ちなみに自分は、このマンションの関係営業でも、購入、購入希望者でもない通りすがりの者です。
悪しからず

[12: 匿名さん]

とても個性的ですね。角住戸で明るく開放的。外観も平面的でなくていいですね。ＨＰもあったかい感じがしました。コンパクトですし家族といつも一緒にいられる感じが我が家にはいいかなと思いますがあまりいい書き込みがないですね。周りの環境や治安はどうでしょう

[14: 匿名さん]

今って地域優先分譲なんですよね。この辺りにお住まいの方のみの分譲になっている状態なんでしょうか。

内廊下・角部屋・南向きと条件自体はすごく良いと思います。あとは専有面積なんですよね。居室が4帖台のお部屋があったりするので、使い方に工夫が必要。

[15: 匿名さん]

立地も金額も悪くないですが、狭いのがネックですね。
レイアウト的には、アルコープがありキッチンと洗面台が近いのが使いやすいです。
リビングダイニングを中心に挟んだレイアウトは、いいですね。
洋室が離れているので、生活音が気にならなくて済みます。

[16: 匿名さん]

個人的に大型マンションよりも、ここみたいに内廊下があるホテルみたいなマンションが好きです。
静かに生活できそうで。
在宅で仕事をしているので、静かな環境が必須。
無駄な共用施設などもないほうがよいですし。
駅からも徒歩10分圏内なのでいいですね。

[17: 周辺住民さん]

田無って場外市場馬券場があるせいか変な人が多いような気がします。

[18: 匿名さん]

周辺は住宅街になるんでしょうか。
地図を見ると神社やお寺が多いようですし昔ながらの街という感じなんでしょうかね。
部屋は狭いような気がしますけど1フロア3邸、内廊下といった面は悪くないかと思います。
駅からの距離も程よいですしディンクスさんやシニア夫婦向けのマンションになりそうですね。

[19: 匿名さん]

駅にもそれほど遠くないようですしコンパクトな感じが私たちにはちょうどいいかも子供も1人でもうそう遠くなく独立しますしね。友達を呼んでのんびり陽だまりでおしゃべりしたり、趣味を楽しんだり。水回りも近く家事もしやすそうです。

[20: 周辺住民さん]

周辺は交通量がものすごく多いので子連れだとちょっと不安になるかも。

[21: 購入検討中さん [女性 30代]]

田無駅に広告が出てから何回か足を運んでみましたが…
どうも中国人の方が居住用に2戸くらい買われるようですね。
都心部のタワーマンションが裕福な中国人に占有されている言うのはよく耳にしますがまさか田無までそうなるとは（笑）

購入を検討していましたがマンション内の治安を考えると躊躇してしまいます。

[22: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>21
他の田無新築マンションでも、全く同じ書き込みがあったのですが、どちらが中国人に複数戸購入されたマンションですか？

[23: 購入検討中さん [男性 30代]]

21さん
田無の他の新築マンションでも、全く同じ書き込みがあったのですが、どちらが中国人に複数戸購入されたマンションですか？

[25: ご近所さん]

周辺住民ですが、このマンションの前を通っている青梅街道は狭いにもかかわらず車通りの多い道路です。
普通自動車、バス、トラック、タクシー、バイク、緊急車両全て走っています（当たり前ですが）。
また、すぐ近くが新青梅街道との交差点になっており、赤信号で停止している車の音がいつまでも続きます。
深夜早朝でも若干の交通量があるため、夏などに窓を開けて過ごす方は上階でないと騒音に悩まされます。
赤ちゃんがいる場合、緊急車両のサイレンで起きてしまうと思います。
さらに意外にも鉄道（西武新宿線）の騒音もかなり聞こえます。
このマンションが二重窓等で騒音対策していて窓を開けないと言う方であれば問題無いと思いますが
音が気になる方はご注意下さい。

[26: 匿名さん]

都内でも屈指の交通量の多さを誇る道路に面している、売れない理由はそこか。

[27: 匿名さん]

ここなら、プレシス田無の方が間取り的にいいな、と思います。

[28: 匿名さん]

なんか業者の嫌がらせみたいな書き込みがつづいてるなあ。

[29: 匿名さん]

生活環境のことは情報欲しいですけどね。メリットもデメリットも知りたいです。
設備仕様のところを見てみましたけど窓の防音性については書かれてないですね。
内廊下や二重床・二重天井は良いなと思います。玄関はタイル仕様なのかな？
マンション内は静かそうなので窓の防音対策についてはかなり気になるところですね。

[30: 匿名さん]

こちらのマンションは、竣工してから時間が経ちましたがどのくらい残っているんでしょうか？

[31: 匿名さん]

目立った値下げもありませんし、残りはもう少ないのではないでしょうか？
騒音等も、楽器がOKということからかなり防音性に優れているのかなと。
私は南向きというところにとても惹かれています。
音や排気ガスのことで購入された方のご意見を聞きたいところです。

[32: 匿名さん]

騒音の許容範囲は人それぞれですよね。線路わきに住んでいる人だって、基地の近くや空港に近い人などたくさんの人がいるわけで。車の音は大丈夫だけど救急車の音とかはだめなんで病院の近くとか落ち着かないとか人それぞれですね。防音効果が優れていると全然違うみたいです。防音効果と断熱効果両方兼ね備えているといいですがどうでしょう。

[33: あ [ 40代]]

今日チラシ入ってたよ。
最終4戸だそうだが、エアコンや家具カーテン付き、照明つきはモデルルームなのかな？

[34: 匿名さん]

モデルルーム写真を見ると2パターンの部屋あるようですが
家具付きでの販売はどちらなんでしょうね？
自分の好みは黒い方ですが日常生活にはちょっとシックすぎるかも。
子供さんがいる家庭だとグレーのソファがある方がウケそうです。
チラシも公式サイトに掲載しておいてくれると分かりやすいんですけどね。

[35: 匿名さん]

あと3邸。最上階のルーフバルコニーが300万円ダウンになりましたね。元値からすると、一番値段が高いのでもうちょっと下がってもいいような気がしますが、交渉次第なのでしょうか。

間に合えばプレミアムセレクションも選べたんですよね。2LDK+Sを、1LDKにするプランはLDKが21.6畳ととても豪華です。ちょっとしたパーティーが開けますよね。

[36: 匿名さん]

値段が下がったタイイングはマンションの中でも一つの購入のタイミングになるのかとは感じます。
後は、御自身がどこで決断するのか、ということが大きなポイントになってくるのでしょう。
このあたりは、御自身が何に重視を置いているのか、ということで判断することになるため、本当に難しいと感じます。