最上階の南側で契約を決めました。納得の上、契約はしたのですが、今になって気になることがあります。それは、最上階の場合、バルコニーの上の屋根はバルコニーに全部かかってません。バルコニーの奥行き２ｍ（ただし、手すりが３０ｃｍあるので実質奥行き１７０ｃｍ）、屋根は奥行き１ｍ４０ｃｍくらいのところになりそうです。
バルコニーの屋根が短いことに対するメリット・デメリットを教えてください。当方で思っているのは下のような感じです。
メリット・・物干し金物には屋根がかからないので、布団など日に当たる。
奥行き２ｍあるバルコニーだと、冬でも日が部屋まで届きにいくいが（？ほんとう？）、部屋まで日が入る。
デメリット・・小雨でも、洗濯物がぬれる。
バルコニーが汚れやすい。
これらは果たしてそうなんでしょうか？他にもありますでしょうか？
[スレ作成日時]2004-10-01 23:15:00
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最上階バルコニーの屋根の短さについて
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3:
あい
[2004-10-01 23:54:00]
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それでは、もうひとつ質問ですが、このくらいのバルコニーの奥行きだと、一般に屋根はバルコニーに全部かかっていたほうがよい物件なのでしょうか？