パークハウス上北沢スクエアテラスはどうですか?

[匿名さん]

http://www.ph-sq.com/index.html
上北沢徒歩8分の物件、3LDKで最低でも5000万円強の物件ですが、いかかでしょうか？

[30: 匿名さん]

確かに価格は高めですよね。
でも、ランニングコストを考えると割高感は薄れるかもしれません。
ここは、80㎡の３ＬＤＫで管理費＋修繕積立金が月２万円程度、駐車場代も２万円程度（平置きか機械式かで多少差がありますが）ですが、（比較対象として適当かどうかわかりませんが）パークシティ豊洲だと同程度の広さで管理費＋修繕積立金で月４万円、駐車場代も２万９千円だったと記憶しています。
住宅ローンも、基本的には契約時ではなく借入（＝引き渡し）時の金利が適用されるので、竣工が１年とか２年先のマンションだと金利がそれまでに上がってしまうリスクもあるかも。
もちろん、自分が納得したものを買うことが一番大事ですが。