シャリエ関目高殿ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：シャリエ関目高殿　http://www.chalier.jp/ce137/index.html
売主：東レ建設株式会社　http://www.toray-tcc.co.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　http://www.haseko.co.jp/hc/index.html
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社　http://www.toray-tcs.co.jp/
販売提携(代理)：東レハウジング販売株式会社　http://www.toray-housing.co.jp/
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

【知識サイト】
「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html
行政サービス比較検索
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1263&cid_...

マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%A3%E3%83%AA%E3%8...

名称　シャリエ関目高殿
所在地　大阪府大阪市旭区高殿6丁目30番ほか（地番）
交通　
大阪市営地下鉄谷町線「関目高殿」駅 徒歩7分
京阪本線「森小路」駅 徒歩10分
大阪市営地下鉄今里筋線「関目成育」駅徒歩12分
地目　宅地
用途地域　第2種中高層住居専用地域
敷地面積　5,158.51㎡(確認申請対象面積)、5,159.19㎡(販売対象面積)
構造・規模　鉄筋コンクリート造地上11階建
建築確認番号　BJC13大建確050（平成25年11月26日）
総戸数　137戸
販売価格(税込)　未定
間取り　2LDK+S(納戸)～4LDK
住居専有面積　64.50㎡～87.04㎡
バルコニー面積　10.07㎡～15.58㎡
駐車場　84台平面駐車場 （内来客者用兼福祉用1台予定）：月額利用料未定
バイク置場　17台 （内ミニバイク12台）：月額利用料未定
自転車置場　(サイクルポート)137区画 (月額使用料：未定)
竣工予定　平成27年3月中旬
入居予定　平成27年3月下旬
分譲後の権利形態敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託予定

販売予定時期平成26年3月下旬

[21: 匿名さん]

２０さん、悪い立地ではないと思いますよ。
どの土地でも言う人はいろいろ言いますから
あまり気にしないほうがいいかなと思いますよ。

[26: 匿名]

これから子育てするなら人気エリアに行きなさい。成人だけならここで問題ない。

[27: 匿名さん]

>>これから子育てするなら人気エリアに行きなさい。成人だけならここで問題ない

他府県からの大阪への引っ越しを考えています。
いろいろと物件をあたっていますが
人気のエリアとか地域性のものなどは全然わかりません。
こちらはあんまり良くないのですか？

[28: 匿名さん]

27さん
大阪に物件見学に来られたら、デベの担当者に聞いて下さい。
大手であれば、物件の周辺地域のことをこそっと教えてくれます。
小さなお子様がいらっしゃるなら、絶対に確認しましょう。

[29: 匿名さん]

モデルルームもうすぐですね。とても楽しみです。学校が近いのが魅力ですし、図書館もあるのがいいなぁと思ってます。
場所のことで色々書いてらっしゃるので、このあたりのことを知らない私は不安になりますが、見に行ってみようと思います。
パンフレットもサイトも子育て世代推しですね。子育てには良いのかな、と期待してます。

[30: 匿名さん]

子育てするんなら、設備環境よりも地域柄や歴史が非常に重要ですよ。賃貸ならすぐに引っ越しできますが、分譲はそうもいきません。

[31: 匿名さん]

そうですね。地域の雰囲気や子育てしやすい環境なのかは重要ですよね。
小学校や中学校に関しても視野に入れておくといいかもしれませんね
自治体もどのくらい子育て支援に力を入れているかも調べといたほうがいいかもしれません。
知らない土地に引っ越すとなると不安ですからね。

[32: 匿名さん]

31さん本当にそうだと思います。
大阪は子育てにとても優しい地域を目指そうとしていると聞きます。
地域によって内容も異なるかもしれませんから調べてみないといけませんね!!

[33: 匿名さん]

なかなか他にないカラフルな配色のホームページで
ファミリー向けを前面に出されている感じがしました。

ところで、このマンションの横にある万代というスーパーは
手広くチェーン展開していますね。
スーパーが近いと便利だけど、ついつい買い物に行ってしまいがちかしら。

[34: 匿名さん]

気軽に行ける距離なのはいいと思いますよ。
買物って何気に時間のロスになりますから、そういうのがないのはとてもいいんじゃないかと。
お隣ばかりに行くと飽きてしまう事もあるとは思うので、
そういう時は別のお店に行こうかとは思っていますが、
基本は万代で済ませちゃうでしょうね。

[35: 匿名さん]

物件近くにスーパーがあると雨が降ったり悪天候の日も気にせず行けるので便利ですよね。特にお客さんが来たときなど鍋とかすき焼きしていて具や卵そしてビールなど足りなくなってもすぐに調達することが可能となります。ただ毎日同じ場所で買い物しているとさすがに飽きてくる食材もあると思います。そんなときには自転車利用すればグルメシティやサンディを始め多くの激安スーパーが利用できるのは便利ですね。ただ徒歩7分としても近くにバス停留所がないので電車通勤をする人は雨などの悪天候の日は大変かもしれません。

[36: 匿名さん]

今住んでいるところはスーパーから離れた場所にあるので
近くにスーパーがあるというのは本当に便利だと思います。
近隣にもあるのであれば、これはあの店と分けて購入が出来るのも主婦にとっては嬉しいですね!

[37: 匿名さん]

隣のスーパーのチラシを見てみましたが、はっきり言って安いと思います。
旬の果物ではイチゴが1パック298円、ティッシュペーパー200wが198円、
おにぎり3個で200円・・・近隣のスーパーと比較してもかなり安いですよね。
4月から増税になってしまうので、この価格帯は主婦として嬉しい限りです。

[38: 匿名さん]

>>30さん
この辺りはいかがですか？
地域柄は周辺に住まれている方のお人柄や風習のようなものでしょうけど、歴史は？
昔〇〇があった場所だとか、水害に弱い場所だとか、マンションに適さない歴史があれば注意するべきなのでしょうね。
検索したら旭区のホームページに旭区地域史がまとめられていたので、参考にするといいかもしれません。
http://www.city.osaka.lg.jp/asahi/page/0000174707.html

[39: 匿名さん]

一般論ですが、役所が作成する資料に、本当にしりたい地域柄は絶対に載ってないです。

[40: 働くママさん]

安いスーパーが近くにあるのはうれしいですね。食材を買いだめしなくてもいいので、無駄買いがなくなりそうですね。
家計も助かります。
大型スーパーって（イオン系列など）結構値段が高いんですよね。野菜やお肉なんか。
品揃えはいいですが、その分高いのでしょうね。

[41: 匿名さん]

このあたりのスーパーの価格は、普通くらいかなと思います。
出来れば、業務スーパーがあればもっと便利かもしれませんね。
消費税が上がる4月以降はどうなるのかですが。
今からいろいろと買いだめしている人も多いみたいですね。

[42: 検討中の奥さま]

業務スーパーも近くにありますよ！
他にも近くにスーパーがあって本当に助かってます。

[43: 購入検討中さん]

高いですよね。。。もう少し安いと思ってたのに。東レさんだからでしょうか？

[44: 契約済みさん]

高いですか？何処と比較されてですか？
近辺の新築マンションと比較すると安い、と思いますが