テンプレートとして>>1を活用ください。
過去スレは
「元金均等返済と変動金利」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30733/
「元金均等返済と変動金利 その2」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370807/
[スレ作成日時]2013-12-01 07:18:54
元金均等返済と変動金利 その3
63:
匿名さん
[2013-12-01 22:15:20]
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変動の利率が変わらないとして、利息の差が10年後で約16万円です。
10年後にそちらは一括返済の予定。
1個のローンとしての取り扱いだったので、ミックスにする手数料は特にありませんでした。
金利急上昇の時の保険として、元利にするよりこちらの方が有効かなと思いました。
10年にしたのは、住宅ローン控除が10年のため、どうせ繰り上げしないと思ったため。
500万にしたのは、10年後に一括返済が容易にできる金額を考えて。
利息の差16万が保証料の差とほぼ同額だったのはたまたまです。