カルティア刈谷松坂ってどうですか？

[物件比較中さん]

カルティア刈谷松坂の情報や意見などをお聞かせ下さい。
マンション一括受電で電気料金が安くなるみたいですが、どんなもんなんでしょうね。


売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社：日本建設株式会社　※改良等により、設計変更する場合もあります。
管理会社：(株)日立ビルシステム

所在地：愛知県刈谷市松坂町四丁目210番1
交通：名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩12分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：74.66㎡～88.77㎡

[101: 買い換え検討中 [女性 30代]]

家電プレゼントも業者の思惑に引っかからないように気をつけてください。
トラップがあります。

[102: 匿名さん]

>101さん
家電プレゼントですが、どのようなトラップがあるのでしょう。
ここではありませんが、現在ほとんどのモデルルームでは
クリスマスキャンペーンと称して人気家電が当たる
プレゼント企画を開催しているので気になってしまいました。

[103: 買い換え検討中 [男性 50代]]

残り13戸みたいです！もうあと一歩！人気の刈谷中心部ですから、完売は時間の問題でしょ！

[104: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん [女性 40代]]

上の階の足音が結構響きます。
携帯の電波悪い。
コミュフアWi-Fi微妙。
ローンの支払いはチラシの通りだが、
管理費入れたら倍だな（＞ｗ＜ ）

[105: 匿名さん]

104さん。
携帯やインターネット状況お詳しいのでお住まいの方でしょうか。
刈谷市の中でこの物件がお値打ちなので検討していますが
住み心地など情報あればください。

[106: 匿名さん]

資産価値などを考えると駅から10分以上ですので考え物ですがずっと住むのであれば緑の多い高台に建っているので上層階は眺めなどよさそうですね。

[107: 買い換え検討中 [女性 50代]]

>>103

今日も新聞チラシが入ってました。
残り13戸と書いてありました。
あれから全く売れてないようですが、春には完売するのでは？
最後は抽選会になるのかな？

[108: 匿名さん]

13戸、ですか。あまり動きがないのですね。車を使う方が多い地域とはいえ、駅までの距離が純粋にあるというのが要因なのかしらと思いました。他の方も書かれていますが、良い面も多くありますけれど、住んでみないとわからないという部分ではありますしね。
資産価値というよりも永住したいという風に考えている人向けのマンションですから、慎重になる方も多いのかも。

[109: 物件比較中さん [男性 30代]]

今見ると残り８戸となっています。HPの更新はそれほど頻繁ではないようですね。
間取りの情報から推測するとAとIが１戸ずつ、Bが６戸となっています。
利子補給という名で実質約１００万円引きのキャンペーンをやっているようです。

[110: 匿名さん]

ホームページ見たら月2万でマンションが買えるって書いてあってびっくり！！
利子補給というのがよくわかりませんがどういうことなのでしょうか。
なんかあやしい感じですがホントなら賃貸やめて買った方た断然お得な気がしますが。。
109さんは値引きという解釈なようですがどういうことなのでしょうかだれか解説お願いします。

[111: 匿名さん]

>>110
4年間2万円キャッシュバックと買いてあるので毎月2万円もらえるのでしょう。
もしくは一気に2万×4年×12月の96万円がもらえるか

[112: 購入検討中さん [男性 30代]]

今週このマンションに内覧しにいきました　気になる点があり　今住んでるマンションがテレビ共同アンテナがあり地上デジタルとBS が視聴できます　今住んでる方でカルティア刈谷松坂はBS は視聴できるのでしょうか　お願いします

[113: 入居済み住民さん [男性 30代]]

>>112
マンション全体でコミュファ光テレビなのでBS、CS共に映ります。
使用料は管理費に含まれています。

[114: 物件比較中さん [女性 20代]]

TVが映るとか映らないとか、検討するポイントはそこなの？
些細なことはどうだっていいわ。

[115: 匿名さん]

BSCSは見る人からすれば最初から付いてないと馬鹿でかいアンテナをつけないといけなくなるのである程度重要でしょ

[116: 匿名さん]

>>115
アンテナがたくさんついてるマンションはみっともないですよね

[117: 匿名さん]

>>116
115です！わかってくれる人がいて嬉しいです！
実家のマンションがみんなボロいアンテナつけてて嫌だったので気になりました。

[118: 匿名さん]

月々2万円台でと書かれてありますが、家賃2万円台（ということは29999円以下）で家が買えるのは驚きです。3LDK2380万円も安いです。この値段ならだれでも買えそうなのですが、逆に安いものを使っているのでは？とアヤしく感じますね。

AとIの角部屋がラスト一邸らしく、この値段なら納得ですが、大丈夫かな？と不安な気持ちが先に来ます。

テレビ、ちゃんとつくんですね。このあたりはそういった障害が多い方なんですか？

[119: 購入経験者さん [男性 30代]]

入居が始まって1年が経つのに、全戸数の2割近くの13戸も売れ残っているのですね。

刈谷市内のマンションは、完成前に完売するのが普通ですが。
安いのになぜ売れ残ってるのですか？
刈谷市内でも、ここよりずっと高めの値段のマンションでも抽選なのに。

買った人からすればガッカリですよね。

[120: 匿名さん]

>>119
逆に言うと買った人はここ以外の物件の6〜7割の値段で買えてるのでラッキーじゃないでしょうか。
イワクラはエントランスはしょぼいけど内装はかなりグレード高いですし、値引きや家具などのプラスαも大々的にやってますから

[121: 物件比較中さん [男性 30代]]

残り５戸になっています。
１月辺りに3,4戸売れているペースですね。

[122: 匿名さん]

ホームページみると100万円もらえると書いてあります。ホームページでこういったことを書いてあるのはあまり目にしませんのでなりふり構わず来てるのでしょう。交渉次第では家具なんかもつけてくれるかも？

[123: 匿名さん]

あともう少しで完売、という場合はデベによってはこういうことをするようですよ
引越し費用を負担しますよ〜とか、家電50万円分プレゼントとかいろいろと
値引きしてくれると一番いいんじゃないの〜！？なんて思ってしまいますが（汗）
でもこういうことがあるということはもう少しで本当に完売ということなんでしょう。

[124: 匿名さん]

同じ市内で
エルグランデライズ3LDK最低価格3230万円
プレシアスコート2LDK最低価格3430万円
エルグランデ刈谷東洋3LDK最低価格3660万円
なんでこのマンションは、こんなに安い⁈

[125: 購入経験者さん [男性 40代]]

>>124

学区が違うから。

挙げた3つは住吉小学校。
ここのマンションは衣浦小学校。

あと、刈谷駅までの距離や通り沿いの街並みの違いじゃない？

[126: 匿名さん]

>>125
学区と駅までの距離で1000万近くも違うんですね…
なんか改めて不動産ってすごいですね

[127: 匿名さん]

プレシアスコートは豊田通商なのでトヨタ関係の多い刈谷では強いでしょうね

[129: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

角文のエルグランデライズコートももう残り僅かみたいです。
このエリアでは刈谷駅は別格なのかな。

[130: 匿名さん]

>>129
エルグランデも線路沿いだし駅にも遠いのでいい場所とは思いませんが角文の信頼度でしょうね。
イワクラは三河の実績は少ないので信頼度が低いと思いますね

[131: 物件比較中さん]

>>128
プレシアスコートは、立地が抜群に良いから販売前から狙っている人が大勢いた。
ライズコートは、居住スペースや収納を広くとっていたり、平面駐車場だったり等
立地が多少不便でも仕様で上手くカバーしている。
この辺りに住みたい人の要望を上手く汲み取っていると思うよ。

反面、カルティア刈谷松坂は間取りも仕様も普通な感じ。
あと、販売前から既に南側にマンションが建ってるのも売れない一因だと思う。

[132: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

エルグランデ東陽も残り僅か。

[133: 購入検討中さん]

問い合わせたらこちらも残りわずかみたいですね。
3LDKを2000万円代中盤で買えるのはもうここで最後かも？

[134: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

完売しました？

[135: 不動産購入勉強中さん]

してません。
第一期として１５戸が売り出し中だよん。

[136: 匿名さん]

HPによるとあと3邸みたいですね。
ゴールデンウィークキャンペーンもやっているようです

[137: 買い換え検討中]

最悪ですよ！
管理会社はCMみたいにやってくれません！
上下間は個人で解決してくれだそうです！

[138: 匿名さん]

完売したようですね。おめでとうございます。

[139: 評判気になるさん]

第一期SecondStageってのがあったみたい。
ということはThirdStageもあったのか？。

[140: 周辺住民さん]

第一期SecondStageじゃなく、第一期secondstageですね。

[141: マンション比較中さん]

第一期SecondStageで合ってますよん。

[142: 匿名さん]

https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_kariya/nc_92437693/
物件名
カルティア刈谷松坂
販売価格
3550万円
所在地
愛知県刈谷市松坂町４
沿線・駅
名鉄三河線「刈谷市」徒歩12分
専有面積
88.77m2（26.85坪）（壁芯）
間取り
4LDK
バルコニー
32.03m2
築年月
2015年3月
所在階/構造・階建
15階/RC15階建一部鉄骨

[143: マンション検討中さん]

１５階建てで１５戸しかないの？。

[144: 買い替え検討中さん]

そんなことはなかったみたいで。全部で７２戸だよ。

[145: 口コミ知りたいさん]

バイク置場が１２台分しかないところは激しく気になる。