元金均等返済と変動金利のスレです。
元金均等返済と変動金利とを組み合わせている方、検討中の方、話しましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30733/
[スレ作成日時]2013-11-07 15:13:46
＼専門家に相談できる／
元金均等返済と変動金利 その２
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858:
匿名さん
[2013-11-28 21:37:13]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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ほんのわずか、元金が不利な計算になっていることは理解されていたのですね…。
それで、スタンスは元利よりで事実に対しては中立といわれても…(-_-;)
ちょっとずるくないですか？
元金は、1000万に対して1.5～3万円程度得をする、でOKですか？
（759さん、822さんの試算より）
それに対し、元利の方は1000万に対して1.5～3万円で、少しの自由度と少しの破綻確率の減少の保険を買っている、でOKですか？
それが高いか安いかは各々の判断なのでおいておいて。
個人的には、不要なオプションなので高いと判断していますし、このスレの前提（10－20年で返済できる金額を35年で借りている、変動でも3％くらいで計算している、それなりに頭金いれている、それなりに貯金している等）では不要なのでは？と思いますが。。
そこはひとそれぞれでしょうけど。
元金派なので、思いっきり元金に有利なように書いてみました(^^)