PART57です。
引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。
[スレ作成日時]2013-11-04 01:30:33
＼専門家に相談できる／
購入するならマンション、それとも戸建て？【PART57】
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188:
匿名さん
[2013-11-05 12:59:34]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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ざっくりマンションを1とすれば戸建てを1.5の予算にしないとならない。
例：
マンション 6000万円の予算
戸建て 9000万円の予算
なぜこの消費差額になるかというと、戸建ては使っても消費されない土地の割合が多いこと、
マンションは管理費などの管理会社への利益提供があることなどによる。
意外とひとはこの「消費金額」としての見方をしない。
車のローンに例えると、戸建てが通常のローンで、ローン支払い後に売却すれば
いくばくかの金額になるに比べて、「マンション」という住まいは、
いわば残価設定ローンのようなもので、ローン終了後の残価は微々たるものでしかないので、
その総支払い額を同じにして比べても意味はない。