プラウド瑞穂岳見町ってどうですか？

[匿名さん]

情報交換をお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/mizuho24/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定

物件名　　プラウド瑞穂岳見町
販売時期　平成26年1月下旬 (予定)
所在地　　名古屋市瑞穂区岳見町六丁目16番、17番1、17番6（地番）
交通情報　名城線 「瑞穂運動場東」駅 　徒歩9分
敷地面積　1,914.86m2
土地権利　所有権
用途地域　第一種低層住居専用地域
構造造・規模　鉄筋コンクリート 地上5階 (建築基準法上：地上3階 地下2階)
建物竣工時期　平成27年2月下旬 (予定)
入居時期　平成27年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態　専有面積割合による所有権の共有
総戸数　 24戸
販売戸数 未定
予定販売価格(万円) 未定
予定最多価格帯(万円) 未定
間取り 3LDK ～4LDK
専有面積 75.11m2～114.13m2
バルコニー 8.99m2～16.10m2
駐車場 24台
駐輪場 36台
バイク置場 2台

[183: 匿名さん]

仕様がかなり落ちる直前のプラウドですし、今売り出し中のプラウドよりは良さそうです。

この時期のキャンセルはやっぱり異動ですかね。

[184: 匿名さん]

契約希望者殺到？

[185: 匿名さん]

少し狭い間取りですね。もう少し広ければ検討したかったです。残念。

[186: 匿名さん]

>>185
この物件だけではありませんが、最近のプラウドの間取りは廊下を短くして各居室を広くするような設計がされてます。
単純に平米数だけの比較では無く、よく比べて見ると他のデベとの違いが分かりますよ。

[187: 匿名さん]

マンション自体は楽園町テラスや八事ガーデンより良いですよね。
あちらで3LDKの中住戸を検討している人は、こちらも見に行くべきかな。

[188: 匿名さん]

平米数の割りに居室が広いのはわかるけど、廊下を短くしてると言うより収納を削ってる。

[189: 入居予定さん]

>>188
そうでしょうか？
ウォークインクローゼットに納戸も付いてて、トランクルームもあります。

それでも戸建てよりは収納は少ないと思いますが、他の物件と比較して収納が足りないイメージはないです。

どこと比べてるのでしょうか？

[190: 匿名さん]

平米には関係ないですがここはベランダが意味なく削られてる。

[191: 入居予定さん]

>>190
それは同意します。デザインらしいです。
見た目より実用性ですよね。

[192: 匿名さん]

売れたんですね。

[193: 匿名さん]

>>192
他のプラウド検討してた人がキャンセル出たから即決したんでしょう。
ここは仕様良かったしね。

[196: 入居予定さん]

竣工まであと3か月程になりました。ここはほかの同時期物件に比べて竣工までかなり待たされますね。
楽○町テラスのように荒れなければよいですが・・・

[197: 入居予定さん]

いよいよ出来上がってきましたね。
やっと外のカバーが外れました。

坂の下からの写真です。CGに近いイメージ通りの外観です。
かなり待たされましたが、見た目はとても高級感があって良い感じです。

ここは長谷工ではないので良いのかもしれませんが、楽園町テラスのように想像したものとは違うということにはならないように願っていますが・・

[198: 匿名さん]

何故こんなにかかってるんでしょうか？？
坂道沿いだから、建設が大変なんですかね？資料請求受付中ってなってますが、もう完売してますよね？紛らわしいです笑

[199: 匿名さん]

じっくり作ってたんじゃないでしょうか。
コンクリートを乾かすのも時間が掛かりますからね。

[200: 匿名さん]

>>198
確か、発注直前に一度施工会社が変わったと聞いています。結果、八事富士見と同じ三井住友建設になったわけですが、あちらが完成してからの着工になったため、当初よりも長めになったのでは？と思います。
何れにしても、長谷工にならなくてよかったです。

[201: 匿名さん]

グランドヒルズも三井住友建設なので、ちょうど良かったのかもしれませんね。
おっしゃる通り長谷工にならなくて良かった。

[202: 匿名さん]

ここや八事富士見にはタイルに立体感というか重厚感が感じられますね。当たり前ですが、長谷工のPC工法には出せない味ですね〜。まぁそれだけ工期がかかっているんですが。

[203: 契約済みさん]

フロアコーティングってする予定の方はおられますか？
シートフローリングには必要ないという意見と必要だという意見があり迷っています。その他水回りコーティングなどの必要性もありますか？

[204: 入居予定さん]

>>203
あくまでオプションですので必要性は無いと思いますが、予算に余裕があればやっても良いのではないでしょうか。
なお、私はインテリア相談会の時に他に何戸くらい注文されてるのか聞きましたが、どうもそれほど多くは無さそうだったのと、エコカラットを入れたかったのでそちらにしました。