こちらは入居者専用のスレです。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。
どの様な話題に対しても感情的に成らず、冷静な話し合いをやさしい心持って対応しましょう。
荒らしや煽りはスルーで。酷いものは黙って削除依頼。
個人攻撃は、厳禁です。
なお、管理組合やリュクスクラブへの要望は、こちらの掲示板ではなくA棟のポスト、または、コンシェルジュさんへ。
関連リンクです
東京建物
http://www.tatemono.com/
東京建物不動産販売
http://sumai.tatemono.com/
東京建物アメニティサポート (管理会社)
http://www.ttas.co.jp/
株式会社アスク (コンシェルジュ)
http://www.asq-fs.co.jp/
カラオケシダックス・大新東 (リュクスバス)
http://www.shidax.co.jp/group/gaiyou.php?cid=3
では、建設的に行きましょう。
[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール ~三井ゆりのおうちTV~
https://www.sumu-log.com/archives/1669
[スレ作成日時]2013-10-07 01:25:11
【万博記念公園】ガレリアヴェール 入居者用 part8
484:
ビギナーさん
[2014-05-25 09:25:11]
|
震災被害の影響はない、ということで了解しました。
しかし、管理組合の影響というお話ですが、新陳代謝により今は是正されつつ
あるのではないでしょうか?
価格暴落説は気になってたので、ここの新築分譲時価格(本掲示板から)に対する、
中古で売り出された価格(>482さんが挙げているSUUMOから)の割合を計算してみました。
2009年2月竣工なので現在5.3年経過ですが、SUUMO掲載の8件の物件については、
平均82%、バラツキ(+/-)7%でした。
首都圏中古マンションの平均的なデータでは、築5年で7割程度でしたから、その
水準よりは若干上回っているので、暴落しているとまでは言えないように思えます。
また仮に不動産評価額が下がってれば固定資産税が安くなるのかと思いましたが、
家屋分は変わらず土地分は昨年より高くなってました。