パークホームズ浜田山四丁目（旧称：（仮称）杉並区浜田山4丁目計画） 検討板 Part１

[匿名さん]

浜田山の閑静な住宅街に、久々に三井のマンションが誕生します！
先月、浜田山会館で開催された住民説明会の情報に加え、
幅広い情報を交換して様々な角度から検討しましょう。

パークホームズ浜田山四丁目（旧称：（仮称）杉並区浜田山4丁目計画）
住所:杉並区浜田山4-20-16

【建築概要】
敷地面積:3311.76㎡
建築面積:1325.00㎡
延べ床面積:4686.41㎡
階数:5階建て（地上4階.地下1階）
建物高さ:11.95m

着工予定:平成26年1月初日
完了予定:平成27年8月末
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:三井住友建設

公式URL　http://www.31sumai.com/mfr/X1213/
所在地：東京都杉並区浜田山四丁目1048番1（地番）
交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：71.42平米～83.64平米
売主・事業主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

【公式URLを追記しました。2014.2.13　管理担当】
【タイトルを変更・物件情報を追加しました　2014.2.22　管理担当】

[832: 周辺住民さん]

おしゃれな響きもあり、田園調布と同じ戸建としての価値があるエリアですね。
実利というよりはブランド的な感じの地域ですよね。

近いのに高井戸とか永福とも違い感じです。気位が高いというかブランドエリアですね。

スタバや成城石井などの店があるもそういった地域特性を見て出店しているのでしょ。
そしてスタバはハマったってとこですね。

環八超えれば、庶民的なオオゼキ（高井戸）やＯＫ（久我山）があり対象的ですね。
車もここは外車、環八越えたら国産車
パンも、ここは神戸屋、あちらは山崎パン
みないに。。明確に違いますね。


逆に、そこの部分がこの町を象徴しているとも思います。
田園調布と同様に一時代前感はあります。田園調布もかなり落ちてますし。
店にしても成城もローソンが買収して今後ブランディングは不安ですし。
ブランド力が下降気味だと思います。そこにきて近年の実利の流れもあり
交通を含めあまりよくないので浜田山という名前だけで考えるのは芳しくないと思います。