なぜ不動産の営業マンはおバカちゃんか？

[匿名さん]

不動産営業マンのレベルの低さ。会社の質の低さには
驚きます。　頭はいつもバブル。怠け者で借金が多く、嘘吐き。
何故に不動産の営業マンはおバカちゃんか？

[201: 匿名さん]

不動産屋だもの♪

[202: 匿名さん]

　不動産屋は、昔はバカが多かったのは事実。今は、結構、大卒で有名どころの学校をでている
人が営業をしているところも多い。昔は、社会常識を知らない連中ばかりで、ただ威張り腐っている
だけのおバカが多く、社会の景気が良かった恩恵をさずかっているだけで、仕事人としては無能者が
多いようです。　また、早死にする傾向が強いようです。　４,５０歳代で他界した人達を結構知って
おります。

[203: 匿名さん]

　嘘つきで、威張り腐る人間が多いですね。
宅建業法を改正して、つまり営業マンは全て
ライセンス制にすれば、いくぶんよくなるのではないか？

[204: 匿名さん]

営業マンは全て ライセンス制にして、タクシー運転手でも2種免許なきゃできないし。
宅建士持っている人しか、営業できないようにするればどうなるのか？
　営業マンの数が減り、需要が細る昨今、ある程度、需要と労働供給のバランスが
改善されのかもしれません。

[205: 匿名さん]

土地転がしてなんぼ、＊＊＊な商売は変わりないでしょ

[206: 匿名さん]

一般の人の方が、免許取得せずにも、不動産の転売事業をしている。
不動産の免許なんていらねぇって感じで、普通の会社や一般の人達が
転売再販をして儲けているよ。

[207: 匿名さん]

一般人を仲間に入れようとしてもダメぇ

あなたたちは別世界の人ですからね

[208: 匿名さん]

何を心配してるのかな？
不動産営業がバカばかりなら、
騙される奴はおらんやん。

[209: 匿名さん]

んだんだ！

[210: 匿名さん]

そろそろ来るかな？
売上すんごくて、息子の嫁に欲しい♪て言われたのー

の香ばしいお局ちゃん( `ิิ,_ゝ´ิ)

[211: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん]

＞会社のパソコンで堂々と書き込んでますけど何か？
＞今月すでに５億円仲介、１５００万収入あげましたけど何か？
＞はぁ？客に嫌われる？
＞うちの長男のお嫁に欲しいとよく言われますが何か？
＞５億円の仲介実績はホンマの話。
＞不動産のベテランですけど何か？
＞固定給＋手数料の１割歩合つくので、今月２００万近い給与です。
＞客にも好かれてますが何か？
＞先月は１８万円だったから頑張りました。
＞実際求婚されてますし。
＞長男どころか三男で石油王からも付きまとわれていますが何か？

随分生々しい。
まああれだ、女だてらにおバカちゃんなどと低能扱いされないように
這いつくばって働くことだな。

[212: 匿名さん]

↑
粘着キモイｗｗｗｗｗｗｗ

[213: 匿名さん]

　嘘しか言わない営業マンばかりでしたが、最近は良くなっている
のではないでしょうか？
他国では、不動産業は社会的な地位は高いようですが、なぜ？日本は
こんなにも質が悪いのでしょうか？
　田中角栄首相等の日本の歴代政治家に、大きな責任ありと思います。

[214: 匿名さん]

　日本は大手の会社も質が悪い。。

[215: 匿名さん]

頭脳はいつもバブル。脳みそ、泡でできている連中ばかりよ。

[216: 匿名さん]

宅建持って喜んでるレベルよ。　
４択１答の試験は、中学生でも受かるらしい！
大の大人が落ちて、嘘つき営業マンがさらに嘘つきに。

[217: 匿名さん]

朝から怒ってますね　笑

[218: 匿名さん]

不動産営業マンは、
早死にする傾向が強いようです。早いと４、５０歳代で他界。
又は、死に至らなくとも、大病で再起不能だとか
祟りか、災いか、＊＊か何かなんでしょうか？

[219: 匿名さん]

212
キモイこと書くからでしょ。
反省しなさい　笑

[220: 匿名さん]

普通の会社で普通に働いて重宝されていたら
愚かな自慢などしなくてもいい。
無能で不要扱い・冷遇されている証拠。

[221: 職人さん]

なるほど、世知辛い職種やのぉ

[222: 匿名さん]

いまどき不動産屋で働くって

[223: 匿名さん]

おバカちゃんだもの、しかたないのよ
職業に貴賎なし
そんなに意地悪いわないの！

[224: 匿名]

どこもダブついてるね
連休返上で勤労しなさい　笑

[225: 匿名さん]

いつものおつぼねーさん
長すぎる、ちょこっとコーヒーブレイクだろ？
便所で書き込まずに客対応しろよ

[226: 匿名さん]

まだ、遊んどるのぉー
仕事しろよ＾＾

[227: 匿名さん]

ＧＷは商売あがったりじゃわ、もう

[228: 匿名さん]

そうでもない、頑張れ

[229: 匿名さん]

ポスティングとどっちがいいかな

[230: 匿名さん]

かしこい人っておるん？

[231: 匿名さん]

おバカじゃありません！賢い人もいます！
↓

[232: デベにお勤めさん]

普通ですけどなにか

[233: 匿名さん]

馬鹿はなれないよ
今は大卒がほとんどだしね

[234: 匿名さん]

遅刻で10時過ぎたけど、もうお昼行ってきます（＾ｕ＾）
今日はラーメンふー太にしました　ズルズル笑

[235: 匿名さん]

東大卒はおらんで(笑)

[236: 匿名さん]

234
リストラ前ならどんどんやればいいよ

[237: 匿名さん]

不動産か、女は35歳定年て感じか？
もっと続いてたら神だぜ！

[238: 匿名さん]

毎日マンコミしてるからぁ

[239: 匿名さん]

まあ、そうだろうね
フイールドワークかな

[240: 匿名さん]

売れんよなーー

[241: 匿名さん]

オールドレディさん、今日の昼飯はなに？？

[242: 匿名さん]

　東大　筑波大　早稲田　慶応　国公立大学の営業マンが
増加しております。　むかしは、中小企業であれば学歴不当。
年齢制限はありましたが。
　今じゃ、大卒でしかも一流どころの大学出ないと、会社の
正社員になれないそうです。
　

[243: 匿名さん]

東大法学部卒の不動産屋ですが、なにか？

[244: 匿名さん]

すごいねー！

[245: 匿名さん]

高卒で十分できる仕事

[246: OLさん]

>>14 匿名さん

レイエス柏店のE店長はタメ口で喋ってきた(笑)

[247: 匿名さん]

他の仕事に就けないから。

[248: 匿名さん]

最近来ないねーいつものオバちゃん

[249: 匿名さん]

口が立てば成立するからでしょ

[250: 匿名さん]

チコリンどう思う？

[251: 匿名さん]

ふどうさんのえいぎょうまんはばかじゃないですばかにしないでください

[252: 匿名さん]

朝4時に思いましたか。
転職しなよ。

[253: 匿名さん]

大食いで厚かましいお局

[254: 匿名さん]

普通は選ばないんじゃない？

[255: 匿名さん]

知らんけど(笑)

[256: 匿名さん]

よーく知ってるくせに(笑)

[257: 匿名]

現役不動産会社勤務、大手、キャリア15 年、30代です。

この業界はまともなのは、ほんの一部です。8割は馬鹿、勘違い、癖が強い、人見知り、のどれかです。なので、たまに…まともな人と出会うと嬉しく思えます。中卒でも出来る仕事なので、そんな業界なんです。

攻撃するなら…営業マンは薄っぺらい表面の知識だけはあるが、鋭い突っ込んだ指摘をすると弱い生き物です。

お試しあれ！笑

[258: 匿名さん]

そうかなぁ～、
私は不動産鑑定士目指して勉強してるけどね。

[259: 匿名さん]

レイエス浦安のホムペにも載ってて眼鏡掛けてるSに
案内先で上から目線で即決を何度も強要された
じっくり見させてもらいたいと伝えたら口をとがらせ
ブスッとされた
自分は携帯をいじり微笑しながらラインをしていた

[260: 匿名さん]

宅地建物取引士です！キリッ！！

[261: 匿名さん]

259〉この人 出会い系サイトやってて
普通に会社名出しちゃうバカ男

[262: eマンションさん]

どうでもいい世間話で個人情報を聞き出し査定しようとしているが
実際知っても社会規範がわからないのでお門違いの個人見立てをされ
しかもこっちが望んでる情報は入ってこない。
申し込みをしてもどんな社会生活していてどんな物件を探しているか
理解できる常識人も本当に少ない。とにかく話していて疲れる。
なんであんな義務教育すらまともに学んでこなかった人間にに国土交通省が認可してるのかわからない。

個人情報を入力しAIで物件を貸し出した方がトラブルもないだろう。

最近は業界で情報を回しているのか
次の不動産で自分達の不手際をトラブル客として扱いを受けた。

[263: 匿名さん]

他に就職出来なかったから。

[264: 匿名さん]

ちょい前近所の不動産屋にネットで見積もり依頼したら、知らん不動産屋からメールやらＤＭやら来まくった。個人情報横流ししてるんだろうね。

[265: 匿名さん]

お詳しいですね！

[266: 匿名さん]

何故だと思う？

[267: 匿名さん]

肉体労働、美容師、このあたりと
ルーティーンしてるみたい。

[268: 匿名]

そうなの。

[269: OLさん]

>>258 匿名さん
頑張れ〜！

[270: 匿名さん]

嫌だわぁ、ﾋｿﾋｿ( ´ﾉД｀)

[271: 匿名さん]

流石水曜日！
朝からはりきってますね。

[272: 匿名さん]

宅建は意外と難しかった

[273: 匿名さん]

お馬鹿ちゃんだと、大変かも？！

[274: 匿名さん]

ほぼ全員だけど、採用条件？

[275: 匿名さん]

葬儀や食肉と悩んだ。

[276: 匿名さん]

建築士より宅建のほうが合格率低いよ。
一級だとまた別だけど。

服装は建築士は地味で宅建は派手。

[277: 匿名さん]

嫌うよね。いいことないもの

[278: 匿名さん]

責任は大きく、収入は低く。いいことなんかないよ。

[279: 匿名さん]

期待するなよ。

[280: 匿名さん]

憐れんでるだけ。
期待など1ミリもしてませんが？

[281: 匿名さん]

強面でないと○ぼーとやりあえない。

[282: マンション検討中さん]

学歴に拘ってる世間の狭いヤツが意外と湧いてて笑える。そんなもんむしろどうでもいい。
高学歴コミュ障の方が悪知恵だけは働いてむしろ始末悪いよ。指示待ち・マニュアルの木偶の方がいくらかマシ。

[283: 周辺住民さん]

無能すぎてビックリしたわい
流石底辺職だねぇｗ

[284: 匿名]

法政日東駒専大東亜帝国出身者で占められてますからねェ。(^_^;

[285: 匿名さん]

まさか、282さんもその残念９校出身なのでしょうか？？

[286: 匿名さん]

ウチによく営業来るけどハッキリ言って馬鹿も多いよ。
一番の馬鹿は私服に小型自転車で営業来た平成○設の奴ね
まさかと思って尋ねたら、休みの日で偶々通りがかって俺を見つけたから声掛けたんだと。
自分の休みの日に私服で営業話を持ちかけてくるようなゆとり世代の馬鹿がいるところでアパート建てるわけねーだろ

[287: 匿名さん]

タクシー運転手と比較して、どう？

[288: 通りがかりさん]

中卒ですけど宅建一発合格して経験積み独立してウハウハっす！
宅建持ってない奴はガイの児だから絶対そんなバカ営業から買わないように！
中卒すら一発で一般受験で受かるのに5問免除で落ちる奴とか業界から即消えた方が世のため人の為っす！
5問免除とかいうインチキに近い制度でも20パーセントの合格率とか同じ不動産関係として恥ずかしいっす！
この場借りてエンドさんに謝るっす！

[289: 匿名さん]

宅建なんか誰でもとれるよ。
良かったね(笑)

[290: 匿名さんなのに名乗るたまです。]

5月1日付で引越し予定だったが担当営業の頭が悪すぎて嫌になった話。
聞いてくれ…

3月4日
ネットで気になる物件を見つけ不動産屋に直行。

すぐに案内できるとの事でとりあえず家を内見。

帰ってきて見積書発行する。

初期費用の合計60万

50万以内で引越ししたいから今回は見送ると伝える。

すると担当営業が、それなら家賃1カ月フリーレントで大家さんに交渉します！と言う。

そうすると前家賃分が初期費用から外れるのでご希望通りとはいかないまでも50万弱にできます。

ほぉほぉそれなら検討の余地ありだね！
つって、一旦大家さんと交渉する時間が欲しいのでとその日は帰る。

2日後…
不動産屋から入電。
担当営業がやりましたよ！OK貰いました！初期費用おさえられますね！どうしますか？？

1日考えさせてと返答して翌日、じゃあそれで手続き進めてと依頼。

保証会社の審査やらなんやらを経て
4月9日
不動産屋から入電。
契約書が完成したので、契約にご来店されるのはいつになさいますか？？
4月中ならいつでも大丈夫です！

じゃあ4月末くらいにしてくれる？
で、初期費用は50万弱で間違いないんだよね？
と聞く。

すると…

いえ、60万です。
家賃1カ月フリーレントでも6月分のお家賃を初期費用で頂くのでお渡ししたお見積り通りです。

死ね。

[291: 匿名さん]

他に雇ってもらえないから。
賢いわけもない。

[292: 匿名さん]

そんなに酷いの？

[293: 匿名さん]

>>292
離職率はめっちゃ高い。宅建だってよほどのバカじゃない限り受かる。
どんな物件だろうが売れれば収入になるから平気でうそ付ける奴は稼げるよ。
高卒の元暴走族出身がベンツに乗れるからね。客への恐喝で警察のお世話になってたけどｗ
内情を知れば知るほど不動産仲介業者に金払うのバカバカしくなるよ。

[294: 匿名さん]

ディーラー営業と、どっちか阿呆かな？

[295: 口コミ知りたいさん]

不動産業者は、時代の流れを読む力はなし。目先の儲けしか頭になし。直ぐに会社は潰れる。デタラメが多く、宅建すら取れないアホもたくさんいます。
　ウソや見栄張っぱりで、人間性は悪い。フレンドリーに近づいてきても、平気で人を裏切る。強いものには弱く、弱い者には強い。典型的なアホですね。　特に中小の不動産営業マンは、世間のお笑いものです。それを、本人は気付いていないから、さらにアホですね。
　

[296: 口コミ知りたいさん]

日本の不動産業者は、バカが多いのは間違いないだろう。　バカはいい加減にいなくなって
ほしいですが、一攫千金を狙うバカが後を絶たず、時代の流れや空気を読めず、後先かまわず、おカネの話ばかりです。　バカがいなくならないのが、日本の不動産業界。
　一向にバカが減らず、バカがまたやってくる。　不動産業者が?つきでバカであるのは、
日本の産業界の常識です。　バカが破産・倒産しても、またバカが一攫千金を狙ってやってくる。　法改正を実施して、営業マンはせめて宅建士の資格者保有者のみとするなどしたら、少しバカが減ると思いますよ。

[297: 口コミ知りたいさん]

宅建取れない奴取る気がない奴は、山ほどいます。名義貸しで免許を取得してもぜんぜん問題ないようです。バカが山ほどいる業界ですから、カネの話しか頭になく、社会の流れや危機感にうとい。こんなバカが沢山いる業界も珍しいだろう。
　

[298: 口コミ知りたいさん]

宅建すら取れないバカは山ほどいます。専任主任者は、一事業所に5人に1人は必要ですが、誰もいないなどあるようです。　バカにはうんざりです。

[299: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[300: 匿名]

リーマンショックで倒産した企業が続出して、不動産業界を辞めた人達が多くいて
バカがいなくなったと思ったら、またバカがやってくる。バカを見ると、こんな業界で
働いていることを恥ずかしくなるね。　いつになったらバカがいなくなるのだろうか？

[301: 匿名]

脳みそが、いつもバルブバカである。

[302: 匿名]

銀行の融資も厳しいようで、バカにカネ貸すと大変なことになると、わかったのだろうか？

[303: 吉田]

知らんがな(笑)

[304: 名無しさん]

不動産、葬儀屋、食肉解体は避けたい。

[305: 匿名]

そうでもない。

[306: 匿名さん]

ご苦労様↑

[307: 口コミ知りたいさん]

これから、超高齢化社会と超少子化社会で、3,40歳代は就職氷河期世代。
非正規社員が多い中で、不動産は買える人が少なくなるばかりだろう。
　不動産会社は、参入障壁が低いので、同業者はたくさんあるが、これで
倒産する会社は増えていって、まともな会社だけが生き残る時代となるのかも
しれませんね。

[308: 匿名さん]

まともは存在しない。

[309: 口コミ知りたいさん]

日本以外の国は、ステータスが高い職業なのに、
何故、日本はこんなにバカが多いのだろうか？　なんでもやりすぎ。
マンション建てすぎ。需要と供給バランスを考えたら、もうそんなに建てることに
意味がないことに普通は気が付くが。

[310: 匿名さん]

ステータスなどありませんが。
プライド持つのは自由ですよ。

[311: 匿名さん]

雨の中売り出し中の看板もって通行人に手当たり次第に声かけてる。
ゴミみたくあしらわれても声をかけ続けてる。
立派だと思うよ。
取り合えず写メ取って、迷惑行為ってことで販売会社にメール入れたけどさ。
明日も立ってたら道路の使用許可取ってるか警察に聞いてみるわ。

[312: 匿名さん]

底辺の仕事だけど、老後は管理員や警備員にシフトできる。

[313: 匿名さん]

イイネ(　´∀｀)b

[314: 口コミ知りたいさん]

せめて、宅建士くらいは保有してほしいと思いますが、宅建士持ってなくて営業しているし、名義貸しで営業している会社は、たくさんある。車・バイクの運転と同じで、免許無くてもギアをドライブに入れれば運転できるし、高齢者やペーパードライバーよりも無免許でも運転が上手い奴もおるだろうし。　人間レベルが過去から現在に至るまで低い。　

[315: 口コミ知りたいさん]

中小企業の不動産業者の幹部は、偉そうなこといっても、潰れる会社が多すぎるね。

[316: 匿名さん]

大手も人となりは同じレベル

[317: 匿名さん]

知的要素求めるな

[318: 購入経験者さん]

いやマジで業者は慎重に選んだほうが良い。
クソな所はトラブルがあった時に確実に揉める。
小学生みたいな受け答えしかできない奴いるから。

[319: 匿名さん]

大手企業選べば間違いないだろう。

[320: 匿名さん]

そうだよね。私は不動産業者相当知っているけど信用できるところは皆無だよ。

[321: 匿名さん]

貴女もお勤めですもんね

[322: 口コミ知りたいさん]

不動産業者の営業で信用できる人は、ほとんどいないでしょう。

[323: 匿名さん]

土建屋と同様。
外郭団体。

[324: 匿名さん]

そうなの、道理で()

[325: シコリん]

そうでもない。

[326: 匿名さん]

チコには訊いてない！

[327: 販売関係者さん]

まあここでブー垂れてるお前らよりは稼いでるがなｗ

[328: 匿名さん]

あ、呼んだら来た(笑)

[329: 匿名]

営業マンだけではないですよｗｗｗ

[330: デベにお勤めさん]

色々なご意見がありますが。
無責任な投稿をされている方も最終的には不動産業者で家を買わなければ購入できないですよ。（ほとんどは・・。）
っで自分は良いひとに紹介してもらったって自己肯定して下さい。

[331: 匿名さん]

もうじき消えるよ

[332: 匿名さん]

ガラ悪すぎ

[333: 匿名さん]

若葉に発言権なし

[334: 匿名さん]

おバカちゃんが水曜だから鳴いてます（笑）

[335: 匿名さん]

器がちっこい、おちよこやなぁ(笑)
何々の職業はあかんとか、言う奴はビルの掃除のおばちゃんに偉そうにしてるんやろなぁ。
みんなが嫌がるトイレ掃除してくれてるおばちゃんに感謝の言葉をかけたことなんてない馬鹿ばかり。
可哀想な糞野郎たち(笑)

[336: 匿名さん]

休み明けは忙しい？
サボって怒られないようにね

[337: 名無しの哲夫さん]

普通の社会で通用しなかった落ちこぼれが、一見まともだと思って飛びつく仕事だからね
頭悪くないと続ける必要もないしね
理由をつけて人を見下してないといられない劣等感持ちもこの仕事に多いね

[338: 匿名さん]

すいません。馬鹿だけど二年目で手取り一千万超えました！客が自分より馬鹿なのでチョロいです( ^)o(^ )

[339: 名無しさん]

不動産売買や仲介もお願いする事があるおじさんです。他業種の営業さんと比べると、この人だから物件を契約するというより、物件力があれば殆ど契約は成立するので個人の質の高い営業力はあまり重要でなく、どうしてもドライに数をこなすという姿勢になるのかなと思います。
先日仲介してもらった女性の営業の方も私に向かって、私と彼女の関係を「私たちWin Winの関係ですから」と表現したのを聞き非常に違和感感じましたね。悪気はないようでしたが普通客に向かって営業がそういった表現使わないと思います。
一回限りの成約が多く、成果主義で成約取れればそれでいいのが現状でしょうし、サービスの質や教育のレベルは他業種と比べれば低いと言わざるおえないですね。

[340: 匿名さん]

日本人は少ない

[341: 匿名さん]

売りたい気持ちが出過ぎていて押し売りみたいな人もいる

[342: マンション比較中さん]

今日、私がちゃんと確認しなかったのも悪いのですが、営業をうちに入れてしまって契約を持ち掛けられました。
名刺は出さないし、こっちが嫌々聞いていたらオラついてくるし・・・
18時か19時位から数時間居座られて、帰ってもらうために最後は私が延々平謝りと土下座をしました。
もちろん最後までオラついてるし、警察呼びたきゃ呼べとか正直碌でもなかった・・・

[343: 匿名さん]

どこまで本当なのかわからんが、業界は底辺連中も多いのでお気をつけ下さい

[344: 匿名さん]

多いではなく全員。

[345: 匿名さん]

確かに勉強できなそう

軽いし

知ったかぶりだし

トータルイマイチ

[346: 匿名さん]

不動産の営業にバカが多い理由は、面接すればほぼ全員入社できるからじゃない？今は知らんけど昔は就職氷河期でも多数採用していて、大卒ならほぼ採用されていた。
あと業界自体が＊＊＊な世界だから、いかに人を騙して成績を上げるかということしか教えてもらわない。

なので、不動産を購入する場合は営業マンに推されて購入した時点で失敗。あくまで自分で調べて納得いったものだけ購入するべし。
営業マンは質問に答える為だけに存在すると思っておけばよい。不動産仲介も自分の希望だけを伝えて、それに対応したものだけを検討すればよい。

不動産の知識がない人は、ネット以外で勉強してから購入して下さい。

[347: 匿名さん]

>>342 マンション比較中さん
それ本当？警察呼べば逮捕されるレベルだぞ、住居不法侵入罪で。
そういう気の弱い人がいるから、欠陥住宅が売れたり高いツボが売れたり詐欺が横行したりするんだろうなぁ。

[348: 匿名さん]

値引き交渉もできない不動産屋に仲介手数料を払うのって
おかしくないですか？

事務的な事しかできない役立たずに何百万も払う必要ありますか？

[349: 匿名さん]

年寄りの営業マンは面倒くさがりだし、若い奴はフットワークいいけど頼りないよね

[350: 匿名さん]

離職率高い業界

それはどうしてか？

[351: 匿名さん]

大手以外は学歴不問。

[352: 匿名さん]

大手もだめだよ。
そっち系、あれな種類ばかり。

[353: 匿名さん]

まともな不動産屋はいないのか？

[354: 匿名さん]

八百屋は知ってる

[355: 匿名さん]

大手は固定給なんですか？

[356: 匿名さん]

>>348 匿名さん
不動産仲介業者を利用したことないか、よほど無能な業者しか知らないヤツの意見だな。

業者しか見れない中古物件サイトがあったり、横のつながりでお得物件が見つかったりと、有能な業者なら利用価値はある。値引き交渉できる業者もいるが、仲介の目的が値引きだと思っているなら利用しない方がよい、自分の貴重な時間を使って何年も探して下さい、見つからんと思うけど・・・

[357: 匿名さん]

ケチくさい奴だな。

[358: マンション検討中さん]

>>356 匿名さん

ネットに出てる誰でも見れる物件に
電話して内見しただけで
何百万も払う価値ある？

無駄金としか思えない。

業者しか見れないとかなら分かるけどね。

[359: 匿名さん]

最終的にエンドユーザーに回ってくるのは公になってる物件です。
売り買い両手商売したい専任媒介物件を持ってる業者から表に出てない買いたい物件紹介されることはあっても価格は安くないよ、価格は高い方が仲介手数料も高いからね。
業者売主物件はその業者に相場より安く買って貰ってその業者から売る時に仲介して売り買い手数料取るためだからね。
結果的に相場でしかエンドユーザーは不動産を買えない仕組みです。

[360: 匿名さん]

356は素人です。笑
業者しか見れないサイトなんて存在しません。アットホームなど業者向けに資料配付してるところはありますが、ほとんど今はエンド向け情報オーブンになってるし法律でオーブンにしなければならない取り決めがあります。
情報をオーブンにする前に自分の知り合いの業者、手持ちのお客様に紹介して両手商売するのが一般的で、出来ないと一般情報としてオーブンにする。そういう仕組みです。

[361: 名無しさん]

>>360 匿名さん

356は過去の不動産屋でしょう。

でも、オープンになった物件を
わざわざ高い仲介手数料を払うのって馬鹿らしくないですか？

(ネット見て)コレ欲しいです。→
分かりました。→
(内見後)契約書つくりますね。
で、何百万！
ぼったくりだわ。

[362: 匿名さん]

仲介手数料の上限が3％＋6万円。
あくまで上限ですので欲しい物件を
業者に行って何々不動産から2％で良い
と言われてますけどもう少し安くなると
御社から買いますと交渉するのはあり。

[363: 匿名さん]

下層な仕事

[364: 匿名さん]

移動多くない？

[365: 匿名さん]

異動だ

[366: 匿名]

商社系大手不動産会社だけは普通の会社だが、他はまだまだブラックだな。

[367: 匿名さん]

商社系なら三井のリハウスとか住友不動産販売とか？

コマーシャルたくさんしてる東急リバブルも？

そこらへんは普通の会社かな？

[368: 業界最古参]

宮沢りえちゃんの時代は三井不動産の子会社である三井不動産販売株式会社が三井のリハウスをしてまして、昔は地元の不動産業者にリハウス会社をさせてたけど今は全て直営になっています。
やはり、地元の不動産会社だと地元繋がりで契約件数は取れるけど歩合制なので無茶する社員もいて問題もありました。その後、三井不動産販売株式会社が分譲と仲介の2社に分かれて分譲は三井不動産レジデンシャル、仲介は三井不動産リアルティとなりました。
親会社の三井不動産は三井ホームも傘下に収める商社です。
評判は他社と比較すると一番良いと思います。

[369: 匿名さん]

それなら住友不動産販売も財閥系で良いですね～

[370: デベにお勤めさん]

そうでもない。

[371: 匿名さん]

三井が良くて住友は良くない、

なんておかしいよ？

[372: 匿名さん]

おかしくない。
昔からだよ。笑

[373: 匿名]

なるへそ。

[374: 匿名さん]

もう２０年前だけど住友不動産販売からマンション買ったけど
別に悪くなかったよ

[375: 不動産協会関係者]

悪くはないです、悪いとは言いません。
悪いと言えば最近よくCMしてる会社についてはブラックでノルマ凄いので私もよく社員から相談受けてます。
大手ではないですよ。
会社名は言えませんが(笑)

[376: 匿名さん]

不動産部に回される人ってアレ

[377: 名無しさん]

>>375 不動産協会関係者さん

ヒント下さい。
知らないと変なの掴まされそう

[378: 匿名さん]

売れてこそ給料を貰える商売だから、出鱈目を言ってもお客と契約できれば
いいのだ。
住むヒトたちのことを考えながら商売する営業マンなどいなかろう

[379: 代表理事]

それはない。
俺が営業していた頃はお客様にいかに満足して
貰えるかが勝負だと思っていた。
契約後の色んな困りごとの相談にも乗って来た。
息子さんの就職先の紹介もした。
だから今があると思っている。

[380: 匿名さん]

下種な仕事

[381: 名無しさん]

>>379 代表理事さん

貴方を指名したい。

信用できない営業マン多過ぎ！

[382: 代表理事]

名無しさん、有難うございます。
お金最優先で信用出来ない営業マンが多いのは残念ながらおっしゃる通りです。
私は今は住宅関連団体の代表理事で現役の不動産営業マンではないですが、住宅・不動産業界の健全化に尽力したいと日夜奮闘しております。
お客様にご紹介した住宅に住まわれて日々幸せにお過ごし頂いているお客様のご家族の姿を見ることで不動産仲介業は人々を幸せにする素晴らしい仕事なんだと営業マンにわからせることが出来ればと考えています。

[383: 匿名]

熱い想いって本当に大切ですもんね。
想いは道を造るって言うけど何だか勇気づけられるわ。
頑張ってちょ～!

[384: 匿名さん]

営業マンって嘘ついていいんですか？

仲介手数料とるくせに
物件をよく調べもしない

言い訳ばっかり
口ばかり達者

どんな営業マンなら信用できるのだろう？
382さんみたいな方は例外として。

[385: 匿名さん]

他に就職できなかったから

[386: 匿名さん]

信用できる営業マンに
巡り会いたい！

[387: 匿名]

確かに328さんみたいな考えの方が増えれば業界は変わるでしょうが、現実はあまりにも糞営業マン多いですよね。
特に賃貸営業は最低レベル人間でその場限りの嘘平気でつくし全く信用なりません。

[388: 匿名]

↑
382さんの間違い(笑)

[389: 匿名さん]

賃貸は確かに…
もう10年以上やってるのに宅建すら持ってない、とか。驚くよ。

でも売買は、もっと信頼できる営業マン増えて欲しいよ。

なにかあれば逃げるとかやめてよ。

[390: 店舗仲介業者]

不動産営業マンは大手財閥系企業以外は学歴不問面接なし即日採用やからな。
中国人が爆買いしてたコロナ前は人気商店街の店舗仲介が一番儲かった。
なんせ薬の爆買い多かったから薬屋チェーンだらけで一件仲介一千万超してたからな。月三件仲介した時は半年位遊んでたわ(笑)

[391: 匿名さん]

やっばり儲かる商売ですね。
羨ましいです。

[392: 匿名さん]

年収一千万はザラ。

500万の営業マンなんていないよね？

[393: 匿名さん]

忌み嫌われる職種

[394: 匿名さん]

仕事できないとクビになるのかな？

[395: 匿名]

どんな会社でも仕事出来ないとクビやろ(笑)

[396: 匿名さん]

いじめ陰湿みたい、下層なのが集まってるから。

[397: eマンションさん]

>>396 匿名さん

それ言える！
嫉妬凄いよ。
男のくせに女が腐ったみたいな男が、なんて多いことか。
イジメでストレス解消。
でも…やり返される。
ホント低レベルな男達。ハウスメーカーも同じで最悪！(笑)

[398: 匿名]

そうでもない。

[399: 匿名さん]

いや～、ハウスメーカーも陰湿な嫌がらせ多いで！
足の引っ張り合い当たり前。
売れなきゃクビ！
みなライバル。でも低レベルな争い

[400: 匿名さん]

男の嫉妬ってホント醜い。

仕事できない奴に限って意地が悪いし、低レベルな嫌がらせするんだ。