グランファーレ学園前ステーションサイド

[検討中の奥さま]

グランファーレ学園前ステーションサイドの情報を交換しましょう。
ペット対応など共有施設が充実していそうですね

公式URL：http://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/gakuenmae2/
所在地：北海道札幌市豊平区豊平8条8丁目195番1
交通：地下鉄東豊線「学園前」駅より徒歩2分
間取：3LDK（12戸）・4LDK（4戸）
面積：73.54㎡（6戸）～90.84㎡（4戸）
売主：日本グランデ株式会社
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
管理会社：グランコミュニティ株式会社

[247: 匿名]

特にグランデのマンションを好んで買うような人に
まともの理事会が運営されるとは思えない

[248: 匿名さん]

＞空間の価値
レンタルルームで貸すとか

[249: 購入検討中さん]

どうでもいいことばっかりＷ
目の前に物が建たない安心感
駅、スーパー、中心部、近い
それだけで、
２００～３００高くても買う価値あり
所詮、マンションは立地なんだよ！

[250: 購入検討中さん]

「出る杭は打たれる」北海道にはこの手のマンションまだまだ少ないからね。

[251: 匿名さん]

好きな人は高くても買うんだろうね。
うちは逆に1千万安くても資料請求すらしないわ！
多少高くてもシンプルが一番だと思うし、意見の別れる物件？デベ？ですね。

[252: 匿名さん]

マンションは立地だと思うけど、
ここの立地はそれ程良いとは思わないな。
スーパーもそれ程近くとないし大きくもない。中央区でも無いから資産価値も低そう。
学生街で学生の宅飲みや酔っぱらいでうるさそうだし、気の効いた飲食店も無い。
この価格設定なら売れ残りそうだね。

共用部のトラブルを覚悟してる人なら良いかもね。

[253: 匿名さん]

いくら駅が近くても252さんと同じように立地が良いとは思えないのですが…

[254: いつか買いたいさん]

昔、学園に通ってた者ですが、あそらへんには学生はほとんど住んでいなかったよ。
賃貸マンション自体、少ないエリアですからね。
学生がたむろする居酒屋とかもほとんどないしね。
適当なこと、イメージだけで語らないで欲しい。

[255: 周辺住民さん]

この辺は随分前から賃貸マンションが沢山あり学生は多いですよ。
宅飲みで騒がしいのもままありますが、それは学園前に限った話では無いですけどね。
また居酒屋や飲食店は少なく便利な地区ではありませんね。
ただ中心部から近い割りに家賃や地価が安いです。すすきのからタクシーでも千円位で帰れます。

[256: 匿名]

豊平区の時点で立地がいいとは言えないと思うけど

[257: 物件比較中さん]

客観的にみて
この物件の特徴は、目の前が北海高校で
中層階くらいでも200ｍくらい先まで、景色が抜ける点だよ。

最近、大通東にマンションがいっぱいたってきてるけど
これからも、再開発がらみで立ちまくるでしょー
景色が閉ざされるかもしれないという不安は
結構大きなストレスになるし、それがないだけでも
検討する価値あるマンションだと思うけどね。

[270: 匿名さん]

確か何年か前に元ゲーセンに強盗か、窃盗事件があったと思います。殺人事件でもないので、幽霊とかじゃないと思います。
土地的になんだということではないような・・・

[272: 申込予定さん]

俺あのゲーセンの常連だったけど事件の匂いなんてなんもないぞw
むしろ初代スト2のレトロゲーやらジャグラーぺかったらPSPとか色々やっててすげー楽しかったw
前から平岸街道沿いに住んでてそこまでうるさくないし俺は立地いいと思うけどなー

[273: 匿名さん]

このマンションは引き渡し延びたりしませんか？

[274: 匿名さん]

しません。

[275: 周辺住民さん]

本当に大丈夫なんでしょうか。
１ヵ月ぐらい工事していないように感じるのですが。

[276: マンコミュファンさん]

全然工事してませんね、ここ。
いつ完成するのでしょう。
北２４条と同じ運命かな。

[277: 検討中]

ここの会社は本体？はガス会社さんだとのことで液体ガスＰＬでも
自由価格設定を利用して都市ガスよりも安く住民は供給されると説明を
受けましたよ。

[278: ビギナーさん]

間に合うんでしょうか？？

[279: 匿名さん]

だいじょうぶ　間に合います！！