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匿名さん [更新日時] 2024-06-04 23:59:19
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【地域スレ】広島市の中学校| 全画像 関連スレ RSS

この度広島市内へ引っ越すことになりました。
これから小学校へ通い始める子供のために、公立中学の環境の評判がよい学区で物件を探したいのですが、広島の学校事情、情報があまり調べられず、みなさんからの情報をいただきたいと思っております。

インターネットで調べた結果、現在は下記中学校区を検討中。

安佐南区 安佐中学
安佐南区 大塚中学
西区 井口台中学
西区 井口中学

上記学校の進学実績、勉学や生活環境の評判、また上記以外によいと評判の学校などあれば情報を共有していただければと思います。将来は基町高校や安古市高校などなるべく偏差値の高い公立高校へ進学してくれればいいなと希望しています。



よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2013-08-15 01:55:22

 
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(広島市) 公立中学の評判を教えてください

1646: 匿名さん 
[2020-09-10 17:19:04]
土地を探すのに折込チラシなどの不動産広告だけに頼ると、良い物件は見つけにくい。
まず自分で街を歩いて、地元の色々な不動産屋を訪れて話を聞くのが一番。
ベテランの店主だと本当の相場や売買事例など教えてくれる。そもそも中古マンション、中古戸建の広告に載っている物件価格は盛ってることがある。
でも、悲しいかな素人は盛った価格で購入することがあるから不動産はわからない。

親が死んで相続が発生した時、相続税の支払は10か月以内に原則現金で納税しないといけない。
物納で出来ると思う人もいるだろうけど税務署に聞いてごらん。まず認めて貰えないから。延納することは出来るけど相続不動産に税務署の担保つけて金利払って。普通はしない。
だから、早く売りたい人が出てくる。そこを狙えばお互いにwin-win。

法務局で全部事項証明書を取ってもいい。600円かかるけど。事務員さんに聞けば丁寧に申請の仕方を教えてくれる。
現在の所有者がどうやって取得したか、相続か売買か競落か、担保がついていたら、いくらで購入したか大体わかる。
それでも不動産屋が言う価格に不安があるなら、不動産鑑定士にお願いすることも出来る。
取引のある金融機関に紹介してもらえばいい。正式鑑定だと何十万もかかるけど、簡易鑑定だと数万円でやってくれる。

まず、詳しい人に相談するのが一番。ただし不動産屋も商売だから100%頼るのはダメだと思うよ。

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