ユニハイム大日グリーンコートってどうですか？

[サラリーマンさん]

ユニハイム大日 グリーンコートの情報を希望しています。
公式サイトにはまだ情報がありませんね。
周辺情報などもよろしくお願いします。

所在地：大阪府守口市大日東町45番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「大日」駅 徒歩8分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「大日」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.03平米～83.09平米
売主・事業主：ユニチカエステート
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://green68.jp/index.html
施工会社：株式会社昭和工務店
管理会社：大阪ガスコミュニティライフ株式会社

[21: 契約済みさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[23: 匿名さん]

あと約1年で完成ですか。今どんな感じなんでしょうね。角地ですから前を歩いたり車で通ると目に入るぐらいの状況にはなっていますかね。

ここのイオンの中には「歯科」「眼科」「クリニック」と揃ってます。たしかうちから近いイオンにはこれは入ってないです。医療と買い物先が同じ場所にあることは、これほど時間の無駄を省けることはないと思いますよ。それに、子供は病院に行くと言うと嫌がるんですよねえ。イオンに行くよ、と言うのとはニュアンスが違って反応も違ってくるのでは。

[24: 匿名さん]

イオンモールとベアーズの恩恵があると同時に渋滞と言うデメリットがある立地だとかんじます。
子供がいる家なら特に、道が狭く交通量が多いと安全面で不安ですね。
小学生くらいの、自転車で勝手に遊びに行く年頃になれば特に。
駐車場は全て平面式で車を出しやすいのは◎ですが、週末はイオン渋滞で車を出すのに苦労してしまいそうな気がします。

[25: 購入検討中さん]

今は基礎工事が完了した感じですね！
まだ中は囲まれていて外からは見えないです。

建物の工事はこれからなので、今なら内装なんかも
自由にアレンジ可能ですねー

[26: サンマークス住人]

車を出すのも大変だと思いますが、出かけていて、帰ってくるのもたいへんですよ。特にこのマンションの前は抜け道になっていて知っている車がたくさん通ります。マンションの前をゆったり歩道を取られるくらい下げて作られるのなら別ですが、ぎりぎりまでマンションが建つと車の渋滞の前をいつもすり抜けて帰る感じになると思います。マンションの前の道は狭いのに、一方通行ではないのでそれもあり、余計にたくさんの車が週末には混雑しています。

[27: 匿名さん]

こちらの情報を広告で見て行ってみましたが
他の方も言われているように、とにかく周辺の道が狭いです。
子供もまだ小さいので飛び出しなどのことを考えたりすると
ちょっと難しいかなと思いました。
イオンが近いのは良いのですが、他もあたってみます。

[28: 匿名さん]

周辺の道幅を見ると
自家用車は必要としない人に向いているかもしれませんね。
我が家は手放す方向で考えたいと思ってます。

[29: 匿名さん]

前の道は抜け道として利用されているのですか?
あんなに狭いのに抜け道として知られているということは
子供を通学させるのはちょっと心配ですね。

[30: サンマークス住人]

日曜日のイオン渋滞はすごいことになる日が多く、１号線から入ると長蛇の列になるのでこのマンションの前から入る人が多いです。私もサンマークスに帰るのはこの道を通ります。もっとすごい人は、ベアーズの駐車場の中を通り抜けて、マンションやイオンの列に入る車もいますよ。とにかく一度日曜にの昼から後にこの周辺をみられることをお勧めします。高い買い物なので納得して、買われた方がいいのではないでしょうか？

[31: 匿名さん]

２９です。３０さん情報ありがとうございます。
そうなんですね。説明いただいて想像できますが
一度週末に行ってみます。そのほうが良さそうですね。

[32: 匿名さん]

抜け道として利用されるのは、平日よりも土日の方が多いという事なのでしょうか？
それにしてもイオン、渋滞しちゃうんですね…。
そういうのとは関係なく買い物ができるのは良いのかなと思いつつ、
やはりマンション前のこの細い道が車の通りが激しくなるのも考え物ですね。

[33: サンマークス住人]

特に２０日・３０日はすごいです。（その日が土日に重なるとホントにすごいです）

[34: 匿名さん]

個人的には、イオンは混まないといけない。と私は思っています。
混まないと採算とれなくなってきますからいずれ閉店へ。
これは致命的ですよね、周辺住民にとっては(閉店の情報は私は見たことはないですが)。
混んでいることは疲れますけど、空いても困る。この点、うまく調整できる方法があると、日常的に行く人にとっては快適になるんですけどねえ・・。

[35: 匿名さん]

モデルルームのイベント内容が大阪ガスのキッチンコンロ講習会、ポーラ化粧品のハンドマッサージ、マンション管理・セキュリティの説明会とバラエティに富んでいますね(笑)さすがファミリー向けマンション。
ホームページのランドプランを見ただけですが、建物は敷地ギリギリではなく余裕を持った配棟計画なので、よほどの渋滞でない限り車の出し入れは大丈夫ではないかと感じました。

[36: 匿名さん]

イオンが閉店になることはまずないでしょう。
近くて便利なのは良くても、道が混むのであれば困りますよね。
道が広ければ良いですが狭いのに渋滞がというのはね。

[37: 匿名さん]

駅前にイオンに匹敵するショッピングセンターができない限りはイオンが
撤退する確率は低いと思います。

物件位置も徒歩8分で駅やイオンからもほどよく離れているので良いとは
思ったのですが裏道として車が多く通ることによる渋滞や騒音など
おきやすいのですか?

ですが我が家としては今まで車がなく自転車で買い物に行っていたので
渋滞が関係なく大型ショッピングセンターのイオンがあるのは
物件価格と環境を考えると魅力がある物件です。

[38: 匿名さん]

客の奪い合いはしないでしょうね・・多分・・。

イオンはありがたい存在ですが小さなお店が周辺に登場しにくくなるデメリットはあるのかなと、自分の田舎のほうのイオン周辺を見て思ったことがあります。ガリバー的に存在との共存はやはり難しいようで。
でもイオニストになるのもなあ、なんて思いますよね。

色んなお店が点在してくれると嬉しいのですが。

[39: 匿名さん]

３８さまが書かれているように
店は客の奪い合いになるのかもしれません。

ただ消費者からすると
適正な価格で良いものをいろいろ提供していただけば嬉しい限りですよ。

[40: 匿名さん]

33さん、20日30日ですか。
５％ＯＦＦだから混み合うのでしょうね。
うちもワオンがあるので、その日にまとめ買いしちゃいますもの。

イオンがつぶれるって現状だと考えにくいですね。
地域の人の台所的存在になっておりますもの。

[41: 匿名さん]

何度かマンション前まで大日南公園を通ってベビーカー押して行ってみましたが、やはり車と自転車が結構走っている割に歩道がなく危ないですね。子供が幼稚園に通いだしたら園バス使いたいですが、マンション前まではまず来てくれないでしょうね。タワーマンションに園バスが止まっているのは何度か見たことがありますが。