プレミアムレジデンス西千葉春日

[働くママさん]

プレミアムレジデンス西千葉春日について情報を教えて下さい！
周辺エリアはどんな感じなのでしょうか？


所在地：千葉市中央区春日2丁目27-1他
交通：ＪＲ総武線「西千葉」駅より徒歩2分、京成千葉線「西登戸」駅より徒歩7分、京成千葉線「みどり台」駅より徒歩8分
間取：2LDK〜4LDK
面積：57.15㎡～71.37㎡
売主：三信住建株式会社
施工会社：古久根建設株式会社・三信住建株式会社共同企業体
管理会社：株式会社大京アステージ

【物件情報の一部を追加しました 2013.10.10　管理担当】

[42: 匿名さん]

都心のタワーマンションは別として天井高は2.45～2.5mあるみたいだから普通の新築マンションと同等かそれ以上みたいですよ。あとモデルルームに行ったらこの物件は室内の梁を無くして空間を広く使う工法と間口7m以上のワイドスパンで廊下が短いから、全体の平米数のわりに各部屋の大きさは広く使えるなあっていう印象を受けました。

[43: 匿名さん]

近くの元祖億ションに比べると、かなり狭いですが、新しいから良いですね。
千葉附お受験組に人気が出そうですね。

[44: 匿名さん]

竣工前だと天井の高さを修正できるんですか？決まっているものだから無理なのかと思っていました。
天井高2.45～2.5mというのは普通なんですね。身長が高いと低いような気もしますけど、マンションだとしょうがないんでしょうね。
以前すごく天井の高い部屋を見ましたが、特別なデザインの価格の高いマンションだったと思います。価格控えめで広さを望むとすると少し不便な場所を探すしかないんでしょうね。

[45: 匿名さん]

管理会社は悪評高い大京アステージですが大丈夫でしょうかねぇ…

[46: 土地勘無しさん]

大京アステージ 評判でググってみ。
ほとんど真実。
管理会社を変えた方がいいぞ。

[47: 販売関係者さん]

早期完売おめでとうございます。
立地、仕様、価格、ターゲット・・・どれもバランスの取れた物件でしたね。
うちも見習わないと。

[48: 周辺住民さん]

ここ買いたかった。。

[49: 購入検討中さん]

西千葉は、これで最後。
そうそう出ないですよ。

[50: 契約済みさん]

http://mansionkanri1.com/cat0006/1000000005.html

管理会社｢大京アステージ｣の評判が悪くて心配です。。

大京アステージの評判はまあまあという評価はわずか6名、悪いという評価が28名、普通が1名の6勝28敗1分けです。

ということでこれだと評価は1の管理会社を替えてもいいのではというレベルですね。

担当が何もしない、会社が理事に寄るというレベルなら受忍しましょう。でも大規模修繕工事費を平気で高く見積もり、それを住人に隠して行おうというのはちょっと許せないです。

こういう意見がけっこうあったのでやはり事実でしょう。

社員が組合の金を使い込んだ、管理人が動いてくれない、管理費などが高すぎという意見もありました。

一番の問題は大規模修繕工事に関することです。マンションの大規模修繕工事は額が異なります。住民の金で工事をするのでこれが高すぎるのは大問題です。

管理会社と中に入っている複数の工事業者に相当のマネーが入るんでしょう。

[51: 契約済みさん]

入居が楽しみですね。内覧会の連絡来ましたか？

[52: 匿名さん]

マンションは管理で買えっていうのを聞きますが50さんのコメントを拝見するとそうなのかなと感じる部分もあり

削れるところはないのか検討する事や、管理会社自体を他の所から話を聞いてみるのもアリだとは思います

相談すると改善する可能性はありますし、不満があった時点でまず管理組合自体が動いていかないと！！

[54: 匿名さん]

こんなところで聞かなくてもデベに電話すれば分かることでしょ？
大人の構ってちゃんって面倒くさいわ。
あなたみたいな人はもっと大規模でお節介な人がいるマンションの方がいいんじゃないのかしら？

[55: 匿名さん]

大規模マンションにありがちな仲良しクラブのノリとか仕切りたがる年寄りとか相当ウザいです。
最低限のマナーは守っても他人の家庭に干渉したがるお節介なバカはいないマンションであって欲しいです。

管理費とか修繕費は踏み倒さないできちんと払いましょう。

まともな仕事ができないようなら大京アステージも追い出してやりましょう。

[56: 匿名さん]

マンションだと皆さん結構あっさりしているんじゃないですか？子どもさんがいらっしゃったりすると仲良くされたりというのはあるのかもしれないですが、それも子供が小さいうちだけではないのかな。いざという時に協力し合えれば、普段は本当にお付き合いはアッサリで済むのがマンションのいいところ

[57: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

赤の他人に干渉されたくないからこういう小規模マンションを買ってのんびり静かに自分達らしく生活しようという人がここを購入したと思いますから本当に干渉しないでください。

迷惑です。

私たち夫婦は大規模マンションにありがちな派閥を作りたがる仕切りたがりの迷惑な人とか朝から晩まで騒がしい子供連れ家族とか本当に苦手なんです。

そっとしておいてください。

[58: 匿名さん]

この手のマンションは、若いファミリー層が多いのでは？
子連れ家族が嫌いなら、ここは無理でしょ！！！！

[59: 契約済みさん]

共用部を占有したり隣近所への配慮が出来ないゆとり世代は戸建てか子育て施設がある大規模マンションに住んで欲しい。ここは静かに暮らしたい人が大半だから周りの大迷惑。

[60: 匿名さん]

いますね。
共用部に私物を置いて占拠するわ延々と廊下を塞いで立ち話するわ
夜中までドスドス騒がしいわ
エレベーターにベビーカーを畳まないで乗り込んでくるわ
子供を盾に何でも許されると思ってる大迷惑なゆとり世代。

[61: 住まいに詳しい人]

子供がいるマンションは共用部が直ぐに汚くなる。
ベビーカーや子供用の自転車をエレベーターや壁にぶつけまくるから傷がつく。
子供が成長して反抗期になったら共用部を乱暴に扱っ足り破壊したりして痛むのも早くなる。
修繕費は住民全員で負担しないといけない。
可愛いお子さんなんてお世辞を真に受けて喜ぶ親はマナー知らずの非常識が多い。

[62: 匿名さん]

この辺に住むファミリーは、お受験する人ばかり。お受験幼稚園もたくさんあります。