ルーフバルコニーの側溝の清掃について

[入居済み住民さん]

以前に同じような質問がありましたら済みません

２年前にルーフバルコニー付きのマンションを購入しました
今年の入り園芸に興味を持ち鉢植えで色々栽培しています
今回、２回目の定期点検がありました
その後
「側溝に園芸の土が流れておりこのままでは不具合がおこるため
管理会社の定期清掃を行うため立ち入りの際は文書で連絡する」と告知がありました。

当方のルーフバルコニーは玄関横に管理扉があります。
バルコニー排水溝のある外周にいくには当方の居室のベランダ前を通らなければ
外周に出る扉に行けない構造になっています。
１年目点検時には不在時に連絡もなく出入りしていたことを知りました。
共用部分とはいえ専用使用部分のベランダを通っていたこと、
室内が見える場所に他人が出入りしていたことに強い不快感を感じました
管理会社に確認を取ると連絡があるのが通常で今後注意するとの回答がありました。
今回、定期的に清掃を行うため管理会社の作業員が出入りすることが嫌でたまりません
この作業員の態度や業務姿勢など嫌悪感を感じており
なんとかこちらの主張ができないかと悩んでいます

共用部分であるためというのであればすべての住居にいえることだと思うのですが
いかがなものでしょうか？
ルーフバルコニー付きで喜んでいましたが今では後悔もしています
こちらは独居であり他人が出入りすることに不信感もあります
夜勤があるため生活サイクルの違いから人の出入りにストレスも感じます

これは理事の方からの文書でマンション自体の規約ではありませんがルーフバルコニーがあるのは当方だけですので
他の住居の方には理解いただけないかと思います


長文になり申し訳ありませんが何かいいアドバイスを頂けたら助かります

[25: 住まいに詳しい人]

大前提を理解している？　一般的にはベランダ・ルーバルの類は「共有部」なの。
正しくは「専用使用権を認められた共有部」（漢字あってる？ｗ）。
必要（マンション管理上とか、避難経路とか）に応じて、管理会社の職員が通る可能性あるよ。
使用の制約もあるし、管理規約（細則）などに記載あってもおかしくないけど...
バルコニーで大麻栽培とかしてるなら、屋内に隠したい方が良いと思うよ。
　
といっても「一言」ことわりをいれてから、入るのはプライバシー的に判らない。でも「許可
しない」はどうかな？　また、柵があるなら、外側は管理業務でメンテするところだと
思うよ。