建売住宅をまだ更地の段階から購入予定です。
まだ図面とイメージパーツしか見ていないのですが、
土地から買う時の注意点があれば教えてください。
また、やった方がいいことなど、アドバイスがあればお願いします。
建築士の友人に図面は確認してもらい、問題ないと言われました。
着工してからも建築士の友人(鉄骨ビルがメインで木造戸建は専門ではない… 勉強した程度らしいのですが)に
建物を見てもらい、内覧会にはホームインスペクションのプロに見てもらおうと思ってます。
住宅に関しては素人なので、欠陥住宅を掴まないかと今から心配でたまりません。
[スレ作成日時]2013-07-04 11:33:56
建売を土地から買う時の注意点
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[2013-07-04 23:30:39]
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建築済みの建て売りを購入するなら出来上がった後しか無理なので仕方ないですが、着工前から見てもらわないと意味ないですよ!
出来上がってから見れない部分が沢山ありますし、基礎背筋なんかは絶対見れません。家は凄く近所で良く現場を見に行きましたが、ホームインスペクションさんを入れる前は漠然と見ていただけなので不安(理由もなく)だったのですが、ホームインスペクションさん+自分で出来るチェック項目を教えて貰い見てると安心感が違いますよ!
後、絶対自分で勉強し詳しくなった方が良いです。
後、仕様書は出して貰えてますか?(建材や断熱材等詳しく載ったものです)