建売を土地から買う時の注意点

[購入検討中さん]

建売住宅をまだ更地の段階から購入予定です。
まだ図面とイメージパーツしか見ていないのですが、
土地から買う時の注意点があれば教えてください。
また、やった方がいいことなど、アドバイスがあればお願いします。

建築士の友人に図面は確認してもらい、問題ないと言われました。
着工してからも建築士の友人(鉄骨ビルがメインで木造戸建は専門ではない… 勉強した程度らしいのですが)に
建物を見てもらい、内覧会にはホームインスペクションのプロに見てもらおうと思ってます。
住宅に関しては素人なので、欠陥住宅を掴まないかと今から心配でたまりません。

[30: 匿名さん]

>だから、青田売りの場合には、業者に指示できるよう契約に盛り込む必要があるのでしょ。
そのような契約を盛り込もうとすれば「それはできません。嫌ならお引き取りください」で終わりです。

>それから、契約しないのに申込金？？
申し込み金は手付金みたいなもの。
申込金を出すことによって、契約の優先権が得られるしくみ。
もちろん、契約に至らなければ申込金は返金される。