変動・固定、共に「不安」という名の傷を舐めあう癒し系スレッドへようこそ!
[スレ作成日時]2013-05-30 22:56:44
注文住宅のオンライン相談
変動金利は怖くない? 固定金利は無駄じゃない? パート54
298:
匿名さん
[2013-06-06 21:03:26]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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(三井住友でのローン例)
〇変動金利35年 2.475%(優遇1.6%)=0.875%
毎月=約16万6千円 総返済額=約6970万円
※変動金利ゆえに、金利上昇時には返済額が増額される
〇固定金利35年 3.05%
毎月=約23万3千円 総返済額=約9770万円
※固定金利のため、これを上限とする
同じ条件としてみました。一定期間固定にするプランも考えらえれますが
その場合には固定期間が終了した後の返済プランが未定であり
変動にする場合にはプランの立てようがなく、再度固定にするにも
金利情勢がつかめない為、35年(固定はそれでも低い方)で計算してみました。