シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part23

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/


住民スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/

[561: 匿名さん]

値下げしてくれ～!

[562: 匿名さん]

>560
ココ超やばいじゃん！

[564: 匿名さん]

黒の外観がオシャレで良い。スミフ、エントランスも豪華でセンスを感じる。オシャレな住人が多そう。

[565: 匿名さん]

未だに未完売か。そりゃステマしますね。

[566: 匿名]

>562
怖いなら海外へ逃げて下さい。
国内に絶対安全な場所は無いですよ。

[567: 匿名]

>560
学者の地震ネタは地震ヲタの板で存分に発散してこいよ。

[568: 匿名さん]

やっぱり海外に行くしか生き残る道は無いのかなぁ。

[569: 匿名さん]

タワーマンションが倒壊することはない。
このマンションに必要なことは完売ではなく資金力をつけることだ。
スミフが販売してる間に極力無料で修繕させる。
長期修繕計画も作り直させる。

資産価値を高めるような修繕も提案させる。
修繕積立も少し値上げした方がいいだろう。

金さえあればどうとでもできる。

[570: 匿名さん]

569
あなた様はどういう属性の方なのですか？

[571: 匿名]

投資家では？

[572: 匿名さん]

流れを見てると、修繕積立金が大幅値上げする迄に売り抜けたい住民が多いみたいですね、ここ。

[573: 匿名さん]

どんな流れやねんw

[574: 匿名さん]

ゴンドラ足場の修繕実績が増えてるからタワーマンションの大規模修繕は計画よりは安くなる。
すぐに大幅値上げというのは極端過ぎる。

大規模マンションは資金力が全てといってもいい。
完売しなくても管理組合に資金力があれば何の問題がない。

このマンションの住民は少々修繕積立金が上がってん問題ない層のはず。
今すぐ値上げを検討するべきだ。

スミフは在庫分の維持負担が増えるが、このマンションは住民のもの。

[575: 匿名さん]

安くしてくれたら買うのになぁ

[576: 匿名さん]

スミフの安くしない方針は良し。
でも今の売り方では付加価値がない。
だから売れない。

マンション販売は竣工前に完売に重点を置いてるがスミフは違う。

マンションは本当は住んでからが一番大事。
竣工後の物件を他社の竣工前の物件より価値を高める方法はいくらでもある。

宣伝に金かけるのでなく竣工後の物件に投資してほしいね。

[577: 匿名さん]

企業はボランティアじゃないんだから、
住民が「経費負担を」って住友に迫るなら、値下げか賃貸業者に売るね。
すると、新住民の民度が・・・・。
駐車場代や積立金の値上げのほうがマシ？　ガンバレ

[578: 匿名さん]

アベノミクス次第だよね。

モノは良いんだから、あとは景気がついてくるかどうか。

[579: 匿名さん]

景気の回復次第ってもっとも脳のない売り方。

[580: 匿名さん]

>>578
モノが良ければ（≒価格が見合ってれば）、
昨秋～初春に青田買い入ってるよ・・・
つーかアベノミクスってもう死語でしょｗ

[581: 匿名さん]

>>577
値下げや賃貸業者に売ったらスミフは今後高い価格で売れなくなる。

物はよくても古くなれば価値は下がる。
価値を維持する修繕、価値を高める修繕をしていく必要がある

今のスミフの売り方はまるで駄目。
まずは修繕積立金を上げることかな、