契約、引き渡しも済んだ後、最後の最後になって突然、不動産屋から住宅ローン減税はしない方が良いと言われました。
というのも、ローンを組む時、エアコン等を購入するお金が無かったので、それを捻出するため物件価格を水増ししてローンを組んだからだそうです。
減税で浮いた分を固定資産税に当てようと思っていたので、固定資産税を払うお金の捻出が出来なかった場合、ローンが返せなくなる可能性も出てきました。
不動産屋からは、住宅ローン減税をしたら危ないと言う話はその時まで一切なかったですし、住宅ローン減税ができないとわかっていたら、買わなかったです。
やはり不動産屋の言う通り住宅ローン減税はしない方がよいのでしょうか?
[スレ作成日時]2013-05-09 21:12:14
住宅ローン減税はしないほうが良いと言われました。
46:
匿名さん
[2013-05-25 00:36:32]
|
・・・・んなわけないでしょ。(呆)
普通は頭金入れるから、ローン総額<物件価格だよ。
金融機関・利用する商品によっては、ローン総額は物件価格のXX%以内(当然、XXは100より小さい)って
融資条件が明示的に設定されている場合すらある。
例えばフラット35だとこんな感じ。
100万円以上8,000万円以下(1万円単位)で、
建設費または購入価額(非住宅部分に関するものを除きます。)の90%以内