なんばセントラルプラザリバーガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市浪速区湊町2丁目5番2(地番)
交通:関西本線(JR西日本) 「JR難波」駅 徒歩1分
大阪市営四つ橋線 「なんば」駅 徒歩4分
大阪市営千日前線 「なんば」駅 徒歩4分
阪神なんば線 「大阪難波」駅 徒歩5分
近鉄奈良線 「大阪難波」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「なんば」駅 徒歩6分
南海線 「難波」駅 徒歩7分
南海高野線 「難波」駅 徒歩7分
間取:1DK~4LDK+N ※Nは納戸です。
面積:41.33平米~105.83平米
売主・事業主:リバー産業
販売代理:リバーホーム
物件URL:http://www.rg-namba.jp/outline/index.html
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/275881/
【タイトルに"その2"を追加しました。2013.04.15 管理担当】
[スレ作成日時]2013-04-13 19:20:31
- 所在地:大阪府大阪市浪速区湊町2丁目5番2(地番)
- 交通:関西本線(JR西日本) 「JR難波」駅 徒歩1分
- 総戸数: 553戸
なんばセントラルプラザ リバーガーデンってどうですか? その2
30:
匿名さん
[2013-04-19 07:01:16]
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ココへの書き込みが、もしお仕事ならばもう少し文章を考えないと・・・
ココは、ターミナル駅、生活利便性、電柱が無い空間、緑もある、病院もある。
平地で高齢者も住みやすい、なんばでありながら清閑な住環境、申し分ない立地。
躯体は、免振構造であり安心。間取、広さ、眺望、設備、
躯体のデザイン等は、各自の好みで賛否両論分かれる。
デベは一流とはいえないね。
子育て環境は・・・・・。近隣に幼稚園とか保育所はあるのだろうか。
私は興味がないから知らないが。
収益物件としては、意見が分かれるよ。
新築物件を収益で考えると利回りが非常に悪い。表面利回り4~6%程度か。
住宅ローンは使えないし、金利3%程度で負担が大きく、儲けは微々たるもの。
空室リスクを考慮すれば、賢い選択とは思えないが。
>29さん 参考になりましたか。