みなさんが長期修繕計画を見るにあたり、注意しているポイントって何でしょう？
今度ＭＲに行く時に、計画書を見せてもらおうと考えているのですが、如何せん
一度も見たことがないので、チェックすべきポイントが今ひとつわかりません・・・。
・年々上がっていく修繕費が、一般的に言われる金額であれば妥当だと思われる。
・計画年数が２５年か否かで、信頼に値するかどうかのひとつの目安になる。
との意見を目にしたので、とりあえずはその部分をチェック・・・と考えているのですが。
マンションの規模や駐車場の方式など、いろいろな要因が絡み、ケースバイケースかとは
思いますが、実際に計画書を見られた方の、「私の場合ははここに注意した」というご意見を
お聞かせください。よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2005-06-24 22:40:00
注文住宅のオンライン相談
長期修繕計画で見るべきポイントって？
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18:
NO13
[2011-10-23 00:25:01]
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１５年計画はまずいんですね。勉強になりました。
30年長期計画マンションの場合でも同じ質問なんですが、購入時に納める修繕費一時基金は３０年後大改修の後は空になるんですよね？
さらに次の３０年先の為の修繕積立が始まると思うのですが、購入時は一時基金が元手になっての修繕積立金の算出だと思うのですが、大改修後に入居時と同じように修繕費一時基金が必要になるんでしょうか？
大改修後の修繕費がどのようになっていくのかご存知の方、再度教えて下さい。