契約書について

[購入検討中さん]

自分なりに調べましたかわからなかったので質問します。
いまハウスメーカーで契約書を交わす直前の段階です。

質問①
気になったのが契約書交わすときは例えば3,000万円の契約書をだしてきますよね？
その際、値引き交渉をして成功すると次は2,800万円の契約書を出されるって感じでいいのでしょうか。

質問②
例えば3,000万円で契約書を交わしました。
それから本格的に打ち合わせですよね。
結果３２００万円になりました。
契約書3,000万円は変動するわけですから契約書の意味がないような気がします。

以上の二つです。
お願いしますm(__)m

[5: 購入検討中さん]

みなさんありがとうございます。
実印付きの契約書です。
契約金百万で。
何度も打ち合わせはしてますがいつも間取りの変更続きで先に進みません。
それに痺れを切らしたのか担当が契約書の話を持ち出してきました。
私も最初は家の間取りや壁、床、備え付けの棚等を決めてから見積金額を提示されて交渉して納得すれば契約と思ってました。
しかし、担当が言うには本格的に決めるのは契約したあとだと言うのです。
それではある程度変動が少ない見積金額出ないのに。と感じてました。

が、ここからが私の弱いところです。
仕事上どうしても今年中に家を建てなければならないんです。
あと打ち合わせやハウスメーカー選びで疲れてきました。
一生の買い物だからもっと慎重にと言われるでしょうが・・・

他のハウスメーカーでは本格的に打ち合わせしてから契約と言われるところもありましたが正直気に入ってるのが焦らしてくる↑のハウスメーカーです。
もちろん担当には現在ハウスメーカー２社と悩んでいるとの値引き合戦には備えてあります。

長文すみませんでした。