オーキッドコートの価格

[物件比較中さん]

新築物件でなくて恐縮ですが、岡本～住吉地区で物件を探しており、
オーキッドコートの佇まいに魅了されました。
億はするだろうと思いきや、４０００万円台からという低価格。
確かに、管理費は異常＝１２万円以上と目にしたことがない金額ではありますが、
かつては、２億円以上した物件であることも幾つかのブログで知りました。
そこで、疑問を抱いたのは、ここまで下落した要因は、管理費以外にあるのか？ということです。
現在は、京都に暮らしておりますが、震災時には遠方におりました為、
この地帯がどのような被災状況だったのか存じ上げません。
ＪＲ住吉近辺は、日常的な買い物に便利で、小・中学も評判のいい校区だと聞いておりますが、オーキッドコートが建つ場所は、何かしら不都合な点があるのでしょうか？
宜しければ、ご意見賜れますようお願い申し上げます。

所在地：兵庫県神戸市東灘区西岡本二丁目
交通：JR東海道本線「住吉」駅徒歩6分

【スレッドタイトルを一部修正しました　管理担当】
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[8: マンコミュファンさん]

４０００万とかの流通価格は入居権利金やゴルフの会員権みたいなもので、
オーキッドは事実上は分譲マンションではなく、高額賃貸マンションに属する物件だと思いますよ。