継続スレッドを作成しました。
引き続き、有意義な情報交換をしましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140334/
[スレ作成日時]2013-03-18 22:59:21
現在の物件
フォレストコート西原・デュオ
- 所在地：広島県広島市安佐南区西原七丁目1419
- 交通：アストラムライン「西原」駅 徒歩5分
広島県の新築マンション比較・検討スレッド ②
|
58:
匿名さん
[2013-04-07 00:25:23]
|
現在の物件
フォレストコート西原・デュオ
- 所在地：広島県広島市安佐南区西原七丁目1419
- 交通：アストラムライン「西原」駅 徒歩5分
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
１階の住戸の床面高さは地面から約５０ｃｍ必要です。屋上のアスファルト防水の立ち上げ高さが３０ｃｍ以上必要ですからその外側のパラペット（立ち上がりコンクリート壁）高さが約５０ｃｍ必要です。
高さ４５ｍから床の高さ５０ｃｍとパラペット高さ５０ｃｍを引くと４４ｍになります。
この４４ｍを１４階で割り算しますと１階当たりの平均高さは３．１４ｍになり、２重床、２重天井も可能です。
ところが１５階になりますと１階当たりの高さが２．９３ｍとなり２重天井は可能でも２重床にすろと玄関扉の高さや部屋（ＬＤ以外）のサッシの上端の高さが２ｍ確保できなくなります。
直床ですと将来のリフォームもやりづらくなります。
１０階建て以上のマンションでは１階当たりの高さが３ｍは絶対必要です。
追伸：この記事は購入をご検討されている方のために記載したものです。購入された後で読まれても後の祭りです。