☆★ランズ尼崎☆★

[購入検討中さん]

JR尼崎徒歩9分、8階建、総戸数 40戸
竣工予定 平成21年2月下旬
入居予定 平成21年3月下旬

ＪＲ尼崎駅前についてみなさん話し合いましょう。
情報をお願いします


所在地：兵庫県尼崎市長洲西通2丁目17番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「尼崎」駅から徒歩9分

[63: 匿名さん]

１０８万の値引？しかも、宿題付き。
そんな、餌につられたあとが大変

[64: 匿名はん]

モニターでお金を払うってのは契約者にも言い訳がたつかららしいですよ。
普通に値引きしますじゃ前契約した人は怒るから、モニター料だって理由つけて、お客さんを呼び込むらしいです。
実際はもっと裏で値引きしてますよ。
住み心地聞くのに１０８万円も謝礼払うわけないじゃん。

[65: 物件比較中さん]

>>60
最初から値引きって、それ値引き分がそもそも価格に含まれてるでしょ。笑
ちょっと頭使ってくださいよ。

>>61
今まで潰れたデベの倒産理由をしっかり読んだほうがいいね。
あ、べつにここのデベが潰れないってワケじゃないから。

[66: 匿名さん]

別にデベが倒産しようと、儲かろうと関係ないけど
いずれにせよ、ここの設定価格が最初からおかしかったと言うことでしょう。

[67: 近所をよく知る人]

書き込み見てるとけっこう人気のある物件ですね。

[68: 購入経験者さん]

>>66
いくらなら買いますか？
個人的には安くはないけど高すぎるってことも無いような・・・

ただこのご時勢、額はともかく「値引きなし」で買おうとする人のほうが少ないわな。

[69: 匿名さん]

１，０００万以上値引がないと・・・
関東では、６，０００万→３，０００万なんて物件もありますから。
半額でやっと検討できるかな？って思いますが。いかがでしょうか。

[70: 近所をよく知る人]

>>69
そんな物件もあるけど極小じゃないか
極論すぎ

[71: 匿名さん]

１０００万とか下げてる物件見てたらもともとが高かっただけで、値引きされた価格はそんなに飛びぬけて安い物件ではないですよ。
ってか、いい物件ならその価格にするまでに売れるでしょ。
不動産もプロだし、どのくらいなら売れるっていうのは把握してますよ。
極端に値引きせざるをえないのは、ちょっと前の価格上昇に乗って明らかに相場とかけ離れて高く売り出してしまった物件やつぶれかけの会社もしくはよっぽど人気のない物件。
そんなの買ってお買い得って思ってるのがどうなんだろ・・・
ただ安いだけでしょ。

ほどほどの値引きの方がいろんな意味で安心でお買い得に感じると思います。

ここは・・・場所みたら・・・１０００万円以上値引きになってもいらない・・・

[72: 購入検討中さん]

v　皆様のいろいろの意見、大変参考になりました。私の住居が都市計画に　
係って居ますので、住み家をさがしています。ランズさんの物件は私にちょうど、ころあいの商品と思います。近いうちに見に行く事にします。ランズ尼崎さん宜しくお願い致します。

[73: 七誌]

現地にいってきました。
既に書かれている方もおられますが、歩いて数分の距離に工業地帯があます。
その中でもスクラップ工場がかなりやばいです。

山のように積み上げられたスクラップの山、舌が焼け付くような刺激臭、割れた窓に開け放たれたゲート・・・。
映画ののワンシーンでも見ているような戦慄を覚えました。

購入ご検討の方はモデルルームだけではなく周辺の工業地帯がどの程度のレベルなのかを確認していってね！

[74: 周辺住民さん]

>>73
言ってることはわかるきもしないが、
「戦慄」いいすぎね。笑

ただ確かにあそこの見た目はよくない。どうにかしてほしいな。住民としても。
現地からの生活を考えると、ほとんど通らない道なんだけどね。
地元民としてのフォローです。

>>71
仰るとおり。値引き値引き言ってる人は田舎にでも買ったらいいのに。
安いでしょ？

ここに限らず、自分にとっていらないマンションは、
イクラでもいらないよね。普通に考えたら。
いくら安くても給与所得者が投資用にマンション持つのもイマイチ現実味がないし。

[75: 匿名さん]

>>73
スクラップ工場にわざわざ行って、そこの状況レポートしてもなぁ・・
マンションの隣とかなら分かるけどね。
探検粗探しお疲れさま

[76: 近所をよく知る人]

＞74さん

そういえば今年の7月くらいでしたっけ？？
その工場地帯のスクラップ工場の火事すごかったですね。
ＪＲ尼の北側のマンションに住んでますが、
窓から見たら黒煙で、こっちにまで刺激臭が！！
こわかったぁ。
写真とったけどどこにいったかな
ヘリも沢山取材に来てた

[77: 匿名さん]

やばいなそりゃ、北に迷惑かけないでほしい。

[78: 周辺住民さん]

いやいや。南とか北とか関係なく周りに住んでたら迷惑でしょ。

性格わるいね〜北の人＾＾

[79: 匿名さん]

だって、南って・・・・
梅田や南港の夜景は美しいけど、南の風景が邪魔してる。

[80: 匿名さん]

朝から南側で白煙もくもくしてるけど、あれ何？
北風に乗って、南にぬけるからいいものの見てて不愉快！！

[81: 匿名さん]

この物件延期になりましたか？
当初は入居開始日1/27日と聞いた気がするのですが・・・・・。

[82: 匿名さん]

私も1月27日と聞いていたのですが・・・・・・
変更になったのでしょうか？