最低金利の今、繰り上げ返済するなら他で運用したほうが得!という気のちもわかりますが、やはり繰り上げ返済で気楽になりたい。実際どうなか!引き続き楽しみながら話し合いましょう!!
[スレ作成日時]2013-03-13 17:16:41
繰り上げ返済は愚か者?【Part3】
1054:
匿名さん
[2013-06-17 16:13:27]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
>10年目で年間34万程返済額に差が出る。
・・・
>年額34万程度なら、可能であれば節約でカバーしたいところ。
年額34万程度もカバーできるなら、もっと短く借りるべきと言う主張だよ。
それに同じように具体的な例を挙げると、
前提1.差額を毎月繰り上げるから、20年でも35年でも返済中の貯蓄額に差は出ない
前提2.差額を毎月繰り上げるから、どちらも20年でローン返済終了。支払額も同じ
ローン3000万円、金利0.875%、返済軽減繰上げで計算した場合の結果
25年ローン
ずっと 136,302円
35年ローン
初回 82,949円
5年0ヶ月 72,615円
10年0ヶ月 58,120円
15年0ヶ月 36,342円
5年後ですら月の支払が136,302-72,615=63,687、年間764,244も変わってしまうよ。