教えてください。
4600万円のマンションを購入。
夫婦の収入の割合は夫:妻=6:4.
当初はこの収入割合で共有する予定でした。
しかし、夫の勤務先を通じた借入れにすると
利率が1%ということがわかり、
結局、価格の8割分を夫のローン名義とし、
妻側は2割分
(頭金負担+妻側の勤務先を通じて借り入れたローン)として
夫:妻=8:2とすることに。
でも、これからローンを払う場合には、
収入割合からすると本来、6:4なんですよね。
この差から生じる支障って何か考えられますか?
無知なもので、教えてください。
[スレ作成日時]2004-12-18 19:47:00
共働き夫婦の共有名義と割合について
14:
匿名さん
[2004-12-19 19:36:00]
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質問者の夫が借りようとしている融資は社内融資という点をよく考えてみて欲しい。
社員のためにやっている採算度外視の社内融資を、奥さんの分まで借りられては
会社として困るんだよ。だからこそ、
「共有登記の場合は、申込人の持分は、所要額に対する融資の割合以上とする」
と明記されているんでしょ。
現に明記されていると言っているものを、一般論を盾に攻撃されても困る。
まあ、一般論としても、税務署が認める認めないは別問題にして、
法の精神から言って、当然、出資比率に応じて登記すべきものと思う。
そうでないものはすべて少額の贈与が生じているものと見なすべきであろう。
「広く行われている」から法の精神から言って正しいとは思わないね。
まあ年間60万以内だったら合法的贈与だが、そういうことは法の精神とは
無関係の抜け道的技術論の部類に属すること。