はじめまして。私は30代の女性です。
全く知識がないので、ヒントをいただきに参りました。教えてください。
親が高齢で、ローンを組めなかったので、私名義で住宅金融公庫でローンを組みました。
親には貯金があり、私がいつ嫁に行っても返していけるということで、納得していました。
今度、私は結婚することになり、六月に会社を辞めました。来年の3月に引っ越す予定です。
去年、住宅借入金等特別控除を適用してもらえるように確定申告をしています。
仕事をしていれば、これから9年間会社にお任せして、年末調整で戻ってきたのでしょうが、
会社を辞めてしまっているので、確定申告に行かなければならないのですよね?
また、今後、ローンの返済名義の私が、住所を変えてしまうと、
住宅借入金等特別控除は適用されなくなるのですか?
それと、今までは私のお給料から返済していたローンですが、
今後は両親が払っていきます。(私も、共益費程度は送金するつもりですが・・・)
その場合、贈与税などは発生するのでしょうか?
だらだらとすみません。
要は↓こういうことです。
質問① 今後は毎年確定申告に行かないといけないのか?
質問② 住宅借入金等特別控除は適用されなくなるのか?
質問③ 贈与税は発生するのか?
無知すぎてすみません。お分かりになる方、教えてください。
どうぞよろしくお願いします。
[スレ作成日時]2004-12-24 02:24:00
親と同居の独身女性ですが、結婚することになりました・・・
35:
匿名さん
[2005-02-14 20:04:00]
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公庫は駄目です。又貸しを認めていません。賃料をもらって払うのは禁手です。
花子本人が主たる住居に居住するか、仕事などのため家族を残して単身赴任するようなケースだけが認められます。
今回のケースではこれも認められません。
仕事を辞めて働かなくなった時点でローン取り消しです。
返せなければ、競売して整理し、払えない場合は残債だけが残って、そのままにしておけば「お縄」(逮捕される)、家族や近親者が面倒をみるか破産宣告で、その後の判断は司法に任せられます。(最近は事故破産しても、債務免除がそう簡単には受けられません。)