短期固定や変動はリスク高いとの意見多いですが、
短期金利が３％の時は長期固定６％とかですよね？
確か長期固定は過去最高でも７〜８％だったと思うのですが
その時点で短期＆変動は３〜４％くらいになると考えると
短期＆変動が、それほどリスク高いとは思えないのですが？
（今の長期金利が３％くらいと考えれば）
この考えはおかしいですか？
[スレ作成日時]2005-06-15 10:26:00
注文住宅のオンライン相談
金利
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2:
匿名さん
[2005-06-15 11:06:00]
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変動の過去最高は、10年前の95年以降で4%程度です。
ただ、それより前の住宅ローン金利を正確に示した表が見つからなかったのですが、
少なくとも、短プラは90年後半に一時8.25%という値になったことがあります。
その頃の変動金利がいくつだったのかわからないですが、単純に短プラ＋1.0%とすると・・・
こわいですね。。。（今は1.375%が続いています）