プレミスト豊崎について

[土地勘無しさん]

プレミスト豊崎をチェックしてる方はいらっしゃいますか？
ご近所の方、検討中の方、情報交換したいです。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/okinawa/toyosaki/
所在地：沖縄県豊見城市字豊崎1番1198(地番)
交通：琉球バス交通　「アウトレットモールあしびなー前」徒歩6分
総戸数：91戸（別途、管理室１戸）
間取り：3LDK・4LDK
一戸当たりの専有面積：68.56m2～85.62m2
バルコニー面積：18.25m2～22.80m2
サービスバルコニー面積：7.56m2～11.25m2
駐車場空台数：92台
駐輪場空台数：28台
バイク置き場空台数：14台　

売主：大和ハウス工業株式会社
販売代理：株式会社T・フィールド
施工会社：西松建設株式会社　九州支社
管理会社：株式会社ダイワサービス（委託）

[28: 匿名さん]

関西人で不動産関係で沖縄にマンション見学研修に行った感想を少し書きますと・・・
（プレミスト豊崎のスレですので、豊崎と美浜で論じます。他にもいいのがありますがここではふれません。）

２５さんも２６さんも言っておられることごもっともの内容で、関西人からしたらいずれも最高に近いの物件です。
建屋の瑕疵自体は同等レベル。２６さんのは少し大げさかな（苦笑）
交通の便は、北部なら美浜、南部・空港なら豊崎ですが、東京と相南・九十九里、大阪と南紀・伊勢などを比したら問題にならないと思います。どちらもＯＫですね。
リゾート感については、ともに及第点。　高級ホテルがあればリゾートなのか？　マンションとビーチの間に工場があればリゾートじゃないのか？などは個人的なものですので、議論の対象にはならないかな。（気にさわられたらすみません。）

総合的には、若年者が短期滞在なら美浜。　
大人的な人がセカンドハウスとするなら豊崎。　
もし、住居とするなら豊崎ですね。

その判断の理由の一つが・・・、大きな差が出るのが、「音」の問題。

音で判断するなら、圧倒的に豊崎がベター。
幹線道路の音や那覇空港離発着の音はありますが、現時点では幹線道路の交通量も少ないですし、空港も北風にならなければ通常は着陸音なのでまったくと言っていいほど気にならないと思います。（離着陸音外で聞いていても苦になりませんでした。道路音は、橋の工事をしてるので将来は不明ですが。）
美浜は残念ながら、国道からの音も含めた生活雑音もひどいですし、それにもまして、戦闘機の爆音は耳を塞がないといけないほども大騒音です。これが頻繁に来ると、爆音に慣れてない人が生活したらノイローゼになるかも、と感じました。
（ニュースで見る基地問題ですね。）

といった感じで、まあ、その人の価値観に合わせれば、どちらも選択肢的にはＯＫの範疇かと思います。

補足ですが、豊崎のビーチ沿いの空き地（？）ですが、未分譲です。
臨空港開発地域（観光用地域・準工業地帯）で、建蔽率60%、容積率200%なので、高層ビルなどの可能性は低く、景観上も問題ないと思われます。（もし間違っていたらスミマセン。）