5000万の物件を
私(年収650)の頭金:2000 妻(年収450)の頭金:500
で、借り入れは2500(債務者は私、妻は連帯保証人)です。
共有比率を1:1にしたいのですが、今のままですと私:4500 妻:500で、
9:1になってしまいます。
そこで、借用書を私的に作って、私から妻に2000の貸付を行ったことにし
(もちろん妻の収入から毎月いくらかの返済はうけます)、
頭金 妻:2500 返済 私:2500 という形にして、共有比率1:1にしたい
のですが、これで問題はありませんでしょうか?
どなたか教えていただければ幸いです。
そこで一計を案じたのですが、
妻が私
[スレ作成日時]2005-03-17 23:17:00
妻が連帯保証人の時に共有比率について
3:
匿名さん
[2005-03-18 01:50:00]
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夫:頭金2000万円+借入(2500万円×650/(650+450))=約3477万円
妻:頭金500万円+借入(2500万円×450/(650+450))=約1523万円
連帯債務者でなくとも、この割合以外で持分登記をすると、差額1954万円に贈与税を課税されます。
差額を借入で対応するのなら、出来ないことはないと思われます。