繰上げ返済

[匿名さん]

変動型または数年金利固定ローンだと今は金利１％以下ですよね。しかし、一方、所得税の住宅ローン控除はローン残高の１％。ということは、いろいろ条件はあるでしょうし、複利計算も複雑でしょうが、単純に考えると、ローン控除適用中の繰上げ返済は無意味ってことになりますかね？

[16: 12]

実は購入価格2000万のマンションを購入し、今回1500万で売却となります
2005年末の年末調整で、2005年度に支払った税金から還付を受ける事になりますか
（所得1000万-500万ということで）
それとも今後4年繰り延べで還付を受けられるのでしょうか

またこの還付+上記ローン控除というのはありなんでしょうか

ローン控除が効いていて還付の分がないと、あまり意味が無いのかなと考えたりします