夫31歳年収470万妻32歳専業主婦子供4歳(幼稚園年中)
来年秋に完成予定の新築マンションを契約しました。
2460万の物件を頭金200万入れて残り2260万を35年ローンで2年固定全期間1%優遇の予定です。
本当はもっと頭金を貯めてからと思っていたのですが引っ越しを伴う転勤が多く子供の小学校入学も迫ってきているのでそれまでに落ち着きたいとの気持ちもあり決めてしまいました。
もう一人子供ができた時の事を考えると私(妻)の収入は見込まずに考えたいのですがやっていけるでしょうか?
[スレ作成日時]2005-10-17 00:30:00
やっていけるでしょうか・・
25:
もも
[2005-10-18 21:18:00]
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短期固定は早期の繰り上げ返済が見込める方向きというのは認識していましたが長期固定にすると月々の返済が苦しくなりそうで当面の返済額が安い方を選んでいました。
こちらで教えて頂き短期固定のリスクが思った以上に大きいという事が改めて分かりましたので長期固定との併用を考えたいと思いますが長期と短期の割合をどの位にすればよいのか全く検討がつきませんでした。
ですので特に13さんの例は参考になりました。
そこで新たな疑問なのですがフラットは全期間1%優遇が受けられないとデベロッパーから言われておりあきらめていましたが長期固定との併用では優遇されるのでしょうか?
銀行の仮審査も終えているのですが今から銀行を替えたりローンの組み方を替えたりできるでしょうか?
もしできるのでしたらやはり先が見えない生活は避けたいのでもう一度考え直したいと思っています。