夫31歳年収470万妻32歳専業主婦子供4歳（幼稚園年中）
来年秋に完成予定の新築マンションを契約しました。
2460万の物件を頭金200万入れて残り2260万を35年ローンで2年固定全期間1％優遇の予定です。
本当はもっと頭金を貯めてからと思っていたのですが引っ越しを伴う転勤が多く子供の小学校入学も迫ってきているのでそれまでに落ち着きたいとの気持ちもあり決めてしまいました。
もう一人子供ができた時の事を考えると私（妻）の収入は見込まずに考えたいのですがやっていけるでしょうか？
[スレ作成日時]2005-10-17 00:30:00
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やっていけるでしょうか・・
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7:
匿名さん
[2005-10-17 15:49:00]
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皆さんいわれるように長期固定と組み合わせるのが一般的ですね。
来年秋ならまだ間がありますからいろいろ勉強されると良いですね。
35年で3％（来年の金利は解りません）で計算すると月々９万円程度
これに修繕積立金・管理費、固定資産税、駐車料で４万円くらいですかね。
13万円くらいの支出が見込まれます。
で収入は手取り360万円とすると月々30万円、ですので17万円程度での
生活ですね。
子供さんができて４人家族となるときつめの生活が予想されます。
子供さんの手が離れて奥様が働ければ変わって来るでしょう。
子供さんが独立されてから本格的に繰り上げ返済しないと
老後まで借金を引きずる可能性もありますね。
今まで頭金を貯められなかった原因もどこかにあるでしょうから
無駄を切り詰めて生活すれば何とかなるレベルでしょうか。