夫31歳年収470万妻32歳専業主婦子供4歳（幼稚園年中）
来年秋に完成予定の新築マンションを契約しました。
2460万の物件を頭金200万入れて残り2260万を35年ローンで2年固定全期間1％優遇の予定です。
本当はもっと頭金を貯めてからと思っていたのですが引っ越しを伴う転勤が多く子供の小学校入学も迫ってきているのでそれまでに落ち着きたいとの気持ちもあり決めてしまいました。
もう一人子供ができた時の事を考えると私（妻）の収入は見込まずに考えたいのですがやっていけるでしょうか？
[スレ作成日時]2005-10-17 00:30:00
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やっていけるでしょうか・・
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6:
匿名さん
[2005-10-17 12:48:00]
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冷静に判断をしてください。
２２６０万円の元利金等３５年払いの月毎の返済金額です。
金利１％：６３７９７円
金利２％：７４８６５円
金利４％：１０００６７円
金利８％：１６０５１９円
最初から金利が同じ場合の返済額です。
途中から金利が上がる場合は、元金の減り方が金利が低い方が小さいため、これ以上の返済額になります。
日銀のゼロ金利政策、フラット３５を普及させたい公庫廃止への一里塚政策、銀行間の顧客獲得策、これらが変わればたちまち金利は上がります。
５年物金融債に上乗せ０．９％の長期プライムレートは１０月に１．８％になりました。
これは２年前の９月に瞬間的に付けた１．８５％に並ぶ水準です。
（短期プライムレートは１．３７５％のままです。）
１２年程前までは７％台以上が当たり前だった金利が、また出現する時代が来そうです。
うちも、早くボロ家屋を壊してアパートを建て直そう。物価も上がってきたからね。