住宅ローンを夫婦合算で2000万借りる予定でしたが、
夫年収450万転職して半年だったためフラットで1000万、妻年収450万勤続7年、東京三菱で1000万
で2300万のマンションを仮審査もおりて買う予定でした。
ローン開始来年の3月という時期に妻が子宮筋腫で手術となりました。
良性のようですが、今後ローンを払っていく生活に不安を感じたので団信不可になり手付けを取りかえしたいのです。
この場合デベに妻も団信のないフラットに加入させられてしまうのでしょうか？
デベに言うか銀行に言うか、治療を先延ばしにしてローンが開始されてからにするか悩んでいます。
正直妻が病気になってしまったので住宅を諦めたい心境が強くなってきてしまいました。
皆さんはどう思われますか？
[スレ作成日時]2005-11-05 14:05:00
注文住宅のオンライン相談
病気になったのでローンを解約したい
| No.2 |
by 匿名さん 2005-11-05 15:55:00
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削除依頼
こんにちは
通常、手付け入金後デベ提携ローンで融資不可に成らない限り、申込者の勝手な解約と見なされ「手付け金」は戻りません。 売買契約書等に書いてあると思います。 01 さんの書類を確認してください。 また、以下の「マンションってどうよ？」 http://www.m-douyo.jp/ で質問なされてみては？ その方が、無料で専門家が答えてくれますよ。 |
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| No.3 |
質問する前に、「質問検索」で同類の質問を確認してください。
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| No.4 |
何年ローンを組んで家を買うつもりだったのか知らないけど
2000万の借り入れだと少なくとも30年ローンぐらいでしょうか？ 30年という長い年月の間には、病気の一つや二つはして当たり前でしょうに。 たかが子宮筋腫ぐらいでびびってどーするの！？ ガンじゃなくて良かったじゃないですか。 そのぐらいのことでびびって、家を諦めようと思うような根性なしなら、 この際ズバッと手附金諦めて家買うのやめな。 |
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| No.5 |
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| No.6 |
＊＊は「Ｓ Ｈ Ｉ Ｎ Ｅ」です。
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| No.7 |
子宮筋腫はとくべつ珍しい病気でもないですし、
自覚症状がない人も含めれば30％の女性にあると 聴いたことがあります。 勿論、早く見つけて処置するに越したことありませんが、 良性だったら生活に大きく影響が出る病ではないと思います。 私も女性ですが、周囲の友達にも結構筋腫持ちがいます。 、 |
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| No.8 |
銀行に相談してみれば？不可になるかもしれないし。
良性の子宮筋腫じゃ無理かもしれないけど。 |
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| No.9 |
>>01
うちのカミサン。１５年くらい前に子宮筋腫で手術しました。 住宅ローンになんで支障をきたすんですか？ あなたは住宅ローン不成立を理由に、手附を取り返したいだけでしょ。 みえみえです。 契約解除をするなら、手附を放棄しなさい。 手附をどうしても取り返したいなら、０５・０６投稿の方法を選択したら確実に戻る。 |
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| No.10 |
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| No.11 |
スレ主。いい加減にくだらないスレを立てるのを止めろ。
いくらずるがしこいことを考えても、あんたのサル知恵では逃れられないよ。 |
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| No.12 |
スレ主さん。結果がどうなったか、ちゃんと事後報告してくださいね。
最近スレだけ立てて結果報告もせずに、トンズラする主さんが殆んどですので。 |
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| No.13 | ||
| No.14 |
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| No.15 |
しかしどいつもこいつも、何様のつもりなんだ・・
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| No.16 |
これから団信の告知書を書かれるのであれば大丈夫ですよ。
子宮筋腫と書いて不可になれば、ローン特約で解約できます。 (ただ、特約期限は過ぎてませんか？) 売買契約したときに、子宮筋腫のことは知らなかったのですから、 これは通ります。 知ってたか知らなかったかが争点になるようです。 別にフラットから強制的に借りさせる権限は、不動産屋には ありません。 ただし、正直に書いても団信が許可されてしまえばしょうがない ですよ。 >>1の書き込みを見ると、あくまでも「購入を放棄したい」という ことのように読めますが、これはだめです。 皆さんに反感を買っている意味もおわかりだと思いますが、 妻の体が心配だから住宅は諦めたい、手付けも返してほしいという ご相談に乗るのは犯罪幇助になりますからね。 団信告知書に嘘を書けば、それは不正行為になりますので。 デベに対しての詐欺行為になることをお忘れなく。 |
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| No.17 |
デベさんも必死ですな。。。
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| No.18 |
みなさんありがとうございました。
あれから妻の様態が悪化し、検査の結果胃ガンということが判明しました。 団信は当然入れず、デベにローン特約について相談すると三菱の団信なしの金利の高い ローンを組めれるので特約には値しないと言われ、手付けは放棄することになりました。 団信の事もあり精密検査を受けた結果だったので早期発見で良かったです。 ご迷惑をおかけしました。 |
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| No.19 |
＞子宮筋腫
＞妻の様態が悪化 ＞精密検査を受けた結果 ＞早期発見で良かった 矛盾してるなぁぁぁぁ |
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| No.20 |
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| No.21 |
スレ主さんの奥さま胃がんだったんですか、それは大変でしたね。
でも早期発見で何よりでしたね。早期だと殆んど直りますもんね。 だけどデベは血も涙もないのね。こういう時なんだから手付金ぐらい返して上げてもいいのに・・・ スレ主さんちもこれから医療費が掛かるのに大変ですもんね。 |
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| No.22 |
訂正
直りますもんね。× 治りますもんね。○ 胃がんは早期だと、殆んどの方が手術で完治されてますよ。お大事に。 |
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| No.23 |
うそはいけません・・・助かる人なんてほとんどいませんよ
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| No.24 |
様態？？
ま、それはおいといて、 容態が悪化するほどの症状が出ているのに、早期発見だったって？ そんな胃ガンはありません。かなり進行していますよ。 |
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| No.25 |
早期だと治る人多いと思いますよ。
私のまわりに胃がんになった人数人知ってますけど、みんな完治して元気に職場復帰してますよ。 |
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| No.26 |
違う人が書いてるんでしょ？＞胃癌
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| No.27 |
みなさまありがとうございます。
短い文章だと状況がわかりにくいかもしれませんが、 とりあえず医者の診断では早期なので大丈夫との事でした。 マンションには有料オプションなど利用してたのでその代金も請求されるかと思っていたので 手付け金の放棄だけで済んだのは良かったと思っています。 妻の具合が悪くなっていったのは病気になってしまった（子宮筋腫）との思いが 精神的に追いつめてしまったのだと思います。 妻の母親が子宮ガンで亡くなっているのでそれも仕方なかったとは思います。 助からないなどと言われると正直辛い状況です。 私はまさかガンとは思っていなかったのですが、 住宅ローンをかかえる前に一応全て検査してみようとなったので本当によかったです。 それはこの掲示板のおかげだと思っています。 |
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| No.28 |
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| No.29 |
＞デベにローン特約について相談すると三菱の団信なしの金利の高い
ローンを組めれるので特約には値しないと言われ、手付けは放棄することになりました。 申し込んでないところで組めるところがあるからローン特約にはならない、というのは おかしいです。 それを言ったら、じゃあサラ金でもなんでも組めるところがある以上、ローン特約適用 にはならないってことになりますよね。 事前で通ったところには申し込む義務はあるでしょうけど、三菱の団信なしのローンは また別の商品ではないのですか？ 営業マンがよくわかってないのにとりあえず手付けだけでも徴収してしまおうとしてるの かしれません。いまいちどよく話してみて、法的な根拠も含めて確かめてみてはいかが ですか。 それにしても家を買おうとしたことで早期発見できてよかったですね。 お大事に。 |
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| No.30 |
＞２９
おかしいかどうかは契約書見れば判る事なんでなんともいえないでしょう。 契約書にローン特約として利用するローンの銀行名や種類が書いてあれば その書いてあるローンが申し込めないとローン特約対象ですが、 単に売主の斡旋するとか提携するだったら厳しいでしょう。 |
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| No.31 |
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| No.32 |
治療しても再発するのが癌。
癌保険とか入っていなかったらどのみち地獄です。 ちゃんと入ってましたか？ |
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