ナイスエスアリーナ中央林間ってどうですか？

[匿名さん]

ナイスエスアリーナ中央林間についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県大和市中央林間二丁目4290－11
交通：東急田園都市線「中央林間」駅徒歩10分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩1１分
間取り：2ＬＤＫ～3ＬＤＫ
住戸専有面積：50.69m2～66.73m2

公式URL：http://www.n-rinkan.jp/
売主：ナイス株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

[83: 物件比較中さん]

駅徒歩10分というより、目の前にホームセンターやスーパーや飲食店の好立地にひかれてます。
が、部屋と収納が今住んでる賃貸より狭いよ…。

[84: 購入検討中さん]

二人で住むならちょうどいいよね。四人だったら狭いかも。
四人になったら100平米欲しいよ…。

[85: 主婦さん]

100㎡ってかなり広くないですか？
逆に広すぎても掃除が大変ですし、お子さんが大きくなったときに
どうするのか考えなければなりませんよ？

やはりルーフバルコニーがあるプランから完売していますね。
ルーフバルコニーあこがれます。

[86: ビギナーさん]

中央林間に住みたい、ということだけ決めて、
先日、人生で初めてマンション見学に行ってきました。
営業の方も柔らかい感じで、対応が良かったです。
こちらの超初歩的であろう質問にもわかりやすく答えてくださいました。
実際の物件（工事中）も見に行きましたが、すごく工事の音がうるさいのに
部屋に入った瞬間音がほぼ気にならなくなりました。
大和市周辺はやはり飛行機の音が気になりそうですが、これなら安心ですよね。
うちは低収入家庭ですが、頭金なし・ボーナス払いなしでも
月々のローン支払は今の家賃くらいで済みそうですし
即決してしまいそうです。

[87: 匿名さん]

毎日のことではないでしょうけど、飛行機の音は強烈だと聞いていました。
防音に優れているとは安心ですね。
実際の建物で体験された８６さんのご意見、とても参考になります。

面積が狭いのでどうかなと思ったのですが、部屋は6畳ある間取りも多いですね。
その分キッチンとリビング・ダイニングが狭い感じですが、どちらを優先するかでしょうね。
食事以外のくつろぎスペースを和室にすればリビングの狭さも問題ないと思いますし。

[88: 匿名]

ゴミ出しについて、２４時間ゴミ出しＯＫでしょうか？

[89: 匿名]

確か24時間OKではなかったと思います。
…が、前日夜に出したりとかなら大丈夫だと思います！と営業マンの方が仰っていましたよ。

[90: 購入検討中さん]

田園都市線始発駅なのは惹かれますね〜。
3000万ちょっとだし、現実的。

[91: 購入検討中さん]

中央林間駅まで平坦で約10分、すぐ横にりんかんモールっていう立地条件だけ見れば妥当な価格だが、
いかんせん狭くてオプションが最低限以下(＝一般的なオプションを付けると価格増)と考えると割高感はある。
DINKSのうちはまだしも、子供を2人以上考えているなら他の選択肢を検討してもいいんじゃないかね。

[92: 匿名さん]

オプション付けるとまぁ相場相当という感じになるのでしょうか。
自分でこだわりたい人にとっては最小限の設備は、自分で手を入れるチャンスなのでいいですね。
面倒な人だとオプションで頼むことになるので、
物件価格に対して割高に感じてしまいそうです。

[93: 購入検討中さん]

オプションより、地震に重点をおいている、て言ってた。
仙台出身なんで普通の新築では大地震で壊れることを知っているだけに、
これは安心です。

[94: 購入検討中さん]

引渡し開始したみたいですね。
今からでも消費税増税前に間に合うかな？

[95: 匿名さん]

コンパクトな作りですが和室があったり収納があったりしますね。専用庭もあるのでマンション周りは開放的な感じですね。エントランスの車寄せなどかゆい所に届く感じもいいです。

[96: 匿名さん]

車寄せは何気にありがたいんですよね。雨に濡れる少しの距離がストレスになったりするじゃないですか、これが皆無。
家族想いな物件です。休日なんかは車寄せで並び待ちになったりして、まるでホテルのワンシーンのよう(大げさかな・・)。
近辺、広い車道が多そうですね、快適なカーライフが送れそうですよ。

[97: 購入検討中さん]

駐車場も月々4000円くらいからあるらしい。
まだあるのかな？

[98: 購入検討中さん]

りんかんモールから見えるところですよね？
中心価格はいくらぐらいなんでしょうか？

[99: 匿名さん]

駅から距離がありますが、利便性がいいですね。
小田急混むでしょうけど。
駅下車後に買い物しながらマンションまで帰れるのが便利でいい。
個人的には和室がないレイアウトがいいですが、和室タイプもあるので好みで選べるのがいいですね。
結構、完売になっているレイアウトもありますね。

[100: 匿名さん]

オプション付けて相場相当っていいですね。
人によって必要な物と、そうでないものって違いますからね。
最初から、そういうものは抑えておいてオプションで追加は理想的だと思います。
車寄せは、車利用が多い場所では、大体のマンションであると思うのですが、
私的には、駐車場まで雨に濡れずに行けたらいいなって思います。
雨が降っていて、エントランスまで車が迎えに来ればいいのですが、
その車を取りに行くのは、うちではほとんど夫です。
いつも夫は雨の中走って濡れてしまいます。
傘をさすのが面倒らしいです。
特に建物から離れた駐車場までは濡れずに行ける方法があると良いと思います。

[101: 匿名さん]

標準装備が充実していても、自分が使わないようなものがついていて高いよりは
最初はシンプルで後は自分の選択でオプションを付けられた方が気分はいいですよね。
ただオプションは相場的には高くなってしまうとか言われますが。
でも入居してバタバタしているときに業者を呼ぶよりは最初からついている方が楽ですよ。

[102: 匿名さん]

そこが悩ましいと言えば悩ましいかと。
自分で着けると安上がりだし納得いくのは確かだけれど、
入居後のバタバタは想像に難くないんですよね。
嫁さんがうちは家にいてくれるからまだいいのだけれど
共働きのお宅だとオプションにされる方の方が多いのかな。