前スレッドが1000件を越えたため新たに作成しました。
引き続き、物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合、その物件の購入理由など
情報交換をしましょう。
過去スレ
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/
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[スレ作成日時]2013-02-19 14:31:58
世帯年収1000万円〜2000万円の方、いくらの家を買いますか?(その6)
251:
口コミ知りたいさん
[2022-04-24 08:42:17]
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【雇用形態】夫(中途公務員) 妻(大手正社員)
【年 収】夫:550万 妻:680万
【家族構成】夫婦+子ども(9歳)
【所有資産・貯蓄】2,400万
【現在住居】賃貸 15万
【物件金額+諸費用】
本当にほしい物件 5800万 +300万(諸経費)
妥協物件 4500万 +200万(諸経費)
【自己資金(頭金・諸費用)】最大600万くらい
【金利種類】変動 35年 0.5%(事前審査は5800万で通過ずみ)
【ローン借入額】
本当にほしい物件(新築) (5800+300) - 600 = 5500万
妥協物件(新築) 4500 + 200 -300 = 4400万
【ローン支払額】ボーナス無し
(ほしい) 14万 + 2.0(管理費等) = 16万ほど
(妥協) 11.5 + 2.4 = 14万くらい
【ライフプラン】子どもは1人のみ、高校まで公立で行ってほしいが教育費はかなりかけてます(月4~5万)。中受が盛んな学区のためもし子どもが中受したいといったら叶えてあげたい。車は生涯もつつもりはありません。
月の手取りは合わせて60万前後。ボーナスは二人で手取り250万~300万ほどです。
ほしい物件は総額で6000万を超えてきており、かなり不安です。頭金を多目にいれても5500万ほどは借り入れとなるため、銀行は大丈夫と言っていますが、妥協物件のほうが金額的にも安心なのではないかと思っています。どうかアドバイスいただけないでしょうか?
双方とも駅5分以内の主要駅に近い物件ですが、資産価値はほしい物件のほうが高そうだなと素人ながら思っています。