夫(31) 年収550万
妻(30) 年収280万
所謂新婚。
子供ナシ。でも1〜2年の間には。
購入検討物件
建物 3250万。
借入額 3200万。
コミコミの返済額:98,000/月
ボーナス返済額:20万/年2
ローンは、フラット35を主に、民間銀行を2年集中で使おうと思ってます。
既に購入契約は結んでしまった後なのですが、何かと不安になり
彷徨っていたらココにたどり着きました。
皆様の率直な感想を聞かせてください。
宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2005-12-05 00:50:00
年収550万で3200万の借入なのですが
3:
匿名さん
[2005-12-05 07:44:00]
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来年から返済するとして60歳までに完済するために28年3%で計算すると
年170万円の返済になりますね。固定資産税20万。
ご主人の手取りは440万円程度でしょうか。ならば実質手取り250万円。
お子様ができると厳しい生活と思います。
子供さんができるまでの奥様が働ける年数で返済できる額が多ければ
例えば3年で500万円くらい返済できると2700万円の返済となり,年140万円
くらいになります。
また,短期優遇ありで1000万円,フラットなど長期固定2200万円とするなど
金利平均が3%以下にすれば返済額が減りますね。
教育資金・老後資金のことを考えると子供さんの手が離れたら奥様の復帰が
必須と思います。
きつめのライフプランを立てることをお勧めします。